Asunnon osto puoliksi lapsen kanssa

"Se kannattaako lahja määritellä ennakkoperinnöksi "

Sellaista kuin ennakkoerintö, ei ole olemassa niin kauan kuin lainanantaja elää. Vasta lainanantajan kuoltua tuo "ennakkoperintö" huomioidaan siten, että se pienentää lahjansaajan perintöosuutta, ja siten myös perintöveroa.

"Rintaperilliselle annettu tavanomaista suurempi lahja katsotaan pääsääntöisesti ennakkoperinnöksi. Ennakkoperintö otetaan huomioon lahjanantajan perinnönjaossa ja se pienentää saajansa perintöosuutta. Ennakkoperintö on luonteeltaan lahja, joten siitä maksetaan lahjaveroa."

http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Lahja

"Näkisin että ainut tapa välttyä veroista on että takaat tyttärellesi lainan koko asuntoon"

Tuo siis sillä edellytyksellä, että lapsella on riittävät tulot, että pankki myöntää lainan. Takaus ei riitä, jos lapsella ei ole maksukykyä lainan hoitamiseen.

Ja on totta, että lapsen elinkustannuksia saa maksaa, mutta verottaja kyllä kiinnostuu, jos lapsella ei ole riittäviä tuloja, ja vanhemmat maksavat asuntolainaa.
Tuotahan ei pysty verottajalta pimittämään, koska asunnnon omistus näkyy verotiedoissa, kuten myös laina.
Ja koska asuntolainan korot ovat vähennyskelpoisia, niin jos lapsella ei ole riittäviä tuloja lainan hoitamiseksi, tulee verottajalta selvityspyyntö, mistä lainan hoitamiseen tulleet rahat ovat peräisin.

Verottajan kantahan on elinkustannusten maksamisessa se, että vanhemmat saavat maksaa laskuja, mutta eivät saa siirtää rahoja lapsen tilille ilman, että lahjan tunnusmerkistö täyttyy.