Asuntojen hintakupla oli 1980 -luvulla, mutta ei nyt

ei kuplaa

Asumisen hintaa pitää aina verrata johonkin. Vuokralla asumisen hintaa verrataan omistusasumiseen, ja taas toisin päin.

http://www.arvopaperi.fi/multimedia/archive/00107/1_107321a.jpg

Kuinka ollakaan, omistusasunto oli kallis 1980 -luvun lopulla ja edullinen -90 luvun puolessa välissä. Nyt ollaan 40 vuoden keskiarvossa - jossa on jo mukana nuo pitkän ajan poikkeamat.

10

159

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Keskiansioihin vertaaminen on kanssa mielenkiintoista. Siinä kupla näkyy harvinaisen selvästi... Vuokria sotkevat vuokriin saatavat tuet. Eivät elä normaalia elämää...

      • Minä löysin tilastokeskuksen sivuilta vähän vanhan kuvan, jossa ymmärtääkseni todistellaan sekä asuntojen hintojen että yleisen ansiotason nousseen saman verran vuodesta 1983 vuoden 2009-2010 vaiheille saakka.

        Vaikea nähdä tässä mitään kuplaa http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2009/04/ashi_2009_04_2010-01-29_kat_003_fi.html

        Vuokratasoon nähden asunnot ovat edullisia. Palkkoihin nähden asunnot näyttävät olevan pitkän aikavälin keskiarvossa.

        Monen asiantuntijan mielestä markkinoiden isommat hintamuutokset edellyttäisivät työttömyyslukujen kaksinkertaistumista.

        Moody'sin mukaan (20.12.2011) Suomen asuntomarkkinat olivat terveemmällä pohjalla kuin Tanskassa, Ranskassa ja Iso-Britanniassa, mutta haavoittuvammassa kunnossa kuin Hollannissa ja Saksassa.

        "Asuntohintojen nousun sekä Suomen vahvan sosiaaliturvajärjestelmän ansiosta suomalaisten kotitalouksien lainanhoitokyky on säilynyt Moody'sin arvion mukaan hyvänä."

        Laita jonon jatkoksi, jos sinulla on muita tilastoja


      • pundit kirjoitti:

        Minä löysin tilastokeskuksen sivuilta vähän vanhan kuvan, jossa ymmärtääkseni todistellaan sekä asuntojen hintojen että yleisen ansiotason nousseen saman verran vuodesta 1983 vuoden 2009-2010 vaiheille saakka.

        Vaikea nähdä tässä mitään kuplaa http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2009/04/ashi_2009_04_2010-01-29_kat_003_fi.html

        Vuokratasoon nähden asunnot ovat edullisia. Palkkoihin nähden asunnot näyttävät olevan pitkän aikavälin keskiarvossa.

        Monen asiantuntijan mielestä markkinoiden isommat hintamuutokset edellyttäisivät työttömyyslukujen kaksinkertaistumista.

        Moody'sin mukaan (20.12.2011) Suomen asuntomarkkinat olivat terveemmällä pohjalla kuin Tanskassa, Ranskassa ja Iso-Britanniassa, mutta haavoittuvammassa kunnossa kuin Hollannissa ja Saksassa.

        "Asuntohintojen nousun sekä Suomen vahvan sosiaaliturvajärjestelmän ansiosta suomalaisten kotitalouksien lainanhoitokyky on säilynyt Moody'sin arvion mukaan hyvänä."

        Laita jonon jatkoksi, jos sinulla on muita tilastoja

        Tuoreempaa kuvaajaa: http://www.stat.fi/til/ashi/2014/03/ashi_2014_03_2014-04-28_kat_003_fi.html

        Tässä yhteydessä toivoisi kylläkin kumulatiivisia käppyröitä.


    • Toisaalta aina

      kautta aikojen "ei kuplaa" hokema on aina ollut varmin merkki karmeasta kuplasta. Eikä tämäkkään kerta tee siinä mitään poikkeusta:)

      • Omakas

        Toisaalta tällä palstalla kuplaa-ei kuplaa vääntö on jatkunut jo niin kauan, että nopeimmat ovat siinä ajassa jo maksaneet asuntolainansa pois.

        Kyllä "tälläkin kertaa" varmasti kupla on, mutta puhkeaako se nyt vai 5 vai 10v kuluttua? Jos 10v kuluttua, niin putoavatko hinnat edes nykytasolle?

        :)))))


      • mihin tämä liittyi?
        Omakas kirjoitti:

        Toisaalta tällä palstalla kuplaa-ei kuplaa vääntö on jatkunut jo niin kauan, että nopeimmat ovat siinä ajassa jo maksaneet asuntolainansa pois.

        Kyllä "tälläkin kertaa" varmasti kupla on, mutta puhkeaako se nyt vai 5 vai 10v kuluttua? Jos 10v kuluttua, niin putoavatko hinnat edes nykytasolle?

        :)))))

        Jotenkin todella irrallinen ja tyhmän ihmisen kommentti. Kuka nyt jotain Suomi24-palstaa käyttäisi yhtään mihinkään, mikä liittyy satojen tonnien hankintoihin:D:D:D


      • Omakas
        mihin tämä liittyi? kirjoitti:

        Jotenkin todella irrallinen ja tyhmän ihmisen kommentti. Kuka nyt jotain Suomi24-palstaa käyttäisi yhtään mihinkään, mikä liittyy satojen tonnien hankintoihin:D:D:D

        Miten niin käyttäisi? Mitä horiset?


    • Tylsä 2.95% 5v.

      Moi,

      Palaitu kesäloman toiselta puolikkaalta EUroopan ytimestä.

      Havainnollinen käppyrä, ei hirveesti harmita nuo oman asunnon ostohetket 1996 (myyty 1998), 2000 (myyty 2006).

      Ja nykyistä OK-kiinteistöä pidetäänkin siihen asti kunnes lapset muuttaa omiin koteihinsa.

      Ja korkouutisetkin vaikuttaa ihan miellyttäviltä, parisen vuotta vielä olemattomat korot(verrattuna 1980-luvun loppuun tai edes "normaalitilanteen" 5%).

      Mukavaa syksy kaikkiin koteihin, niin omaomistamiin kun muidenkin omistamiin. Viikonloppuna sitten mökille laittelemaan pikkuhiljaa mökkiä syyskuntoon ja saunomaan ja uimaan.

      t:tylsis

    • 3489

      Näin se on. Ei ole olemassa kuplaa, vaikka sitä yritetään miten puhaltaa.

      • yksisarvinen9

        kupla on tyfnyn otsassa kun pinnistelee rommausta odotellessa.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Paskakaivo Kuhmo

      Moniko teki uuden saostuskaivon, joka erittelee paskan ja nesteet imeytyskenttineen maassa taloissa. Kaikkien talojen pi
      Kuhmo
      64
      4042
    2. Uskotko yliluonnolliseen?

      Mitä jos tämä ns. kaivattusi on loitsunut sinut? Olettekos sitä ajatelleet, niinpä. Ette todellakaan. :D
      Ikävä
      80
      3680
    3. Miten sinut

      Voisi hurmata uudelleen?
      Ikävä
      42
      3185
    4. Mitä kuuluu?

      Toivottavasti sulla oli hyvä päivä tänään. Täällä on taas ollut niin negatiivista juttua. Oli pakko tulla sanomaan sinul
      Ikävä
      19
      2558
    5. Keilahalli

      Onneksi rakennettiin aikoinaan se keilahalli, se pelastaa eläinpuistoyhtiöiden sekä koko Ähtärin kaupungin talouden!
      Ähtäri
      22
      2407
    6. Uskallatko katsoa pitkään silmiin

      kaivattuasi, jos olette samassa tilassa? Alkaako sydän jyskyttää, jos katseet jumittuvat? Pelkäätkö ulkopuolisten huomaa
      Ikävä
      52
      2196
    7. Heippa mies......

      Milloin rakastellaan vai odotetaanko vielä 10 vuotta?
      Ikävä
      48
      2035
    8. Huomenta rakas

      Olet varmasti jo työn touhussa. Ahkera alfamies kun olet. 😅❤️
      Ikävä
      47
      1768
    9. Elämäni rakkaus

      Olet aina ollut ja luultavasti niin pysyykin 😘
      Ikävä
      36
      1710
    10. Alkaa olemaan

      IRL tylsää, vinkki ehkä
      Ikävä
      30
      1566
    Aihe