Kysymys kuuluukin, voiko uo-mies sotkeentua avopuolisoni omistusasuntoon, jossa molempien tarkoitus asua? Minulla menee 1/3 palkastani joka kuukausi ulosottoon, ja emme tosiaan ole naimisissa vaan kihloissa.
Avopuolisoni omistusasunto ja omat velkani
tyy3
9320
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
No ei voi vaikka menisitte naimisiin
Ei voi jos / kun, asuntossa ei ole sinun nimeäsi (eli et omista osuutta asunnosta).
Jos asunnosta olisi sinun nimesi (eli omistat osuuden asunnosta), voi ulosottomies tehdä ns. turvaamistoimenpiteen, eli laittaa asunto myyntikieltoon. Asunnosta on vaikea alkaa ulosottomiehen myymään osuutta (ellei esim. miehesi ostaisi osuuttasi), ainoastaan ns. hukkaammiskieltoon ulosottomies voisi laittaa asunnon. Eli kun asunto myytäisiin sinun osuutesi asunnosta menisi ulosottovelkojen maksuun. Kukaan täysin ulkopuolinen tuskin ostaa osuutta asunnosta.
Muutenkin ulosottomies ei helpolla myy ihmisten koteja, jos ulosottovelka tulee maksettua kohtuullisessa ajassa pois muutenkin. Siis todella isoista summista puhutaan ja silloinkin asunto täytyy olla kokonaan sinun nimissä tai miehen suostua siihen, että asunto myydään sinun velkojen vuoksi. Tähän ei ole mitään pakkoa ja tiettenkin miehesi saisi oman osuutensa asunnosta. Eli vain sillä osuudella maksettaisiin, mitä sinä omistaisin asuntoa, jos miehesi ei halua auttaa sinua ulosottavelan maksussa.
Avioliittokaan ei vaikutta tässä tapauksessa, koska asunto on miehesi nimissä (näin oletan).
Ei se ihan noin mene. Nimimerkillä kokemusta on.
Voi myydä vaikka olisi osa omistaja esim 50/50.
Toinen omistaja saa tilaisuuden lunastaa velallisen osuuden jos ei pysty halua asunto voidaan myydä.
Toki toisen omalla osuudella velallisessa asunnossa maksetaan hänen osuuttaan.
Teoriassa ei uoosotossa oleva henkilö voi jäädä myynnin jälkeen silti velkaa.
Niin voi varmaan, mutta ei ihan pienestä summasta.
Ja asunnon omistajana täytyy siis olla myös tuo ulosotossa oleva henkilö.
Ja kyllä ulosottovelkaa voi jäädä, vaikka asunto myydään, mutta kuka ulkopuolinen ostaa asunnosta osaa, jos ei voi asua siinä.
Eli en usko, että asuntoa myydään esim. 10 000 euron saatavasta, jos ulosotto saa palkasta tuon 1/3 osan ja ulosottovelka tulee maksetuksi kohtuullisessa ajassa. Mutta jos velkaa on 100 000 euroa ja ulosottoaika on palkasta ottaen noin 10 vuotta, niin kyllä siinä asunto myydään. Tässä täytyy siis tämän ulosotossa olevankin omistaa asunnosta osa.
Avioparin omaisuutta ei voi myydä ulosottomies, jos toinen ei edes omista asuntoa. Ei avioliitto ole siis automaatti, että kun toinen omistaa niin omaisuus on yhteistä. Kyllä se on sen omaisuutta joka sen omistaa eli kenen nimi tai nimet on kauppakirjassa.
Jos on pahasti ulosotossa, niin ei kannata ostaa asuntoa ulosottossa olevan nimiin tai laittaa edes osaa ostettavasta kohteesta.
Se on sitten asia erikseen, jos yritetään piilottaa omaisuutta ulosottomieheltä, eli ei voi myydä juuri ennen ulosoton alkua omaa osuutta asunnosta eurolla. Se katsotaan yritykseksi kiertää ulosottoa.
Tarkoitin kuten kirjoitin eli toinen ulosotossa toinen ei, omistavat 50/50.
Uo voi myydä jos ei saa muuten rahaa. Osakas jolla ei ole uo velkaa saa oman osansa. Eli hänen asuntolainaa lyhennetään hänen osuudellaa. Mutta voi jäädä silti vielä asunnosta velkaa ja asuntoahan ei enää silloin ole. Vaikka ei olisi ollut millään tapaa osallisena toisen osaomistajan uo velkohin. Ei kukaan myy asunnon osaa vaan kun asunto ulosmitataan se myydään kokonaan. Ei mitään puolikkaita.
Avopuolisoni sai samat ilmoitukset jossa oli asiat varsin selkeesti kerrottu.
Velkaa minulla oli uossa silloin noin 26000.
Minusta johtumattomattomista syistä tämä turvaava ulosmittaus tehtiin.
Ikävää jos toinen joutuu uhriksi toisen velkojen takia.
Mutta ensin tosiaan pantin haltija saa omansa jos jää velaton osapuoli omansa, sitte velallisen osalla jos mitään jää lyhennetään uo velkaa.
Eli käytännössä jos asunnosta on enempi velkaa voi uo velka kasvaa.
Näin minulla olisi käynyt. Uo luopui myynti aikeista.
Kaikki yhtiölainan osuudet ym semmoisia jota uo ei välttämättä tajua katsoa.
voi se palkasta periminenkin olla hieman epävarmatapa jos ei muisteta tilittää eteenpäin. Kaikki siitä huolimatta että oli melkein puolet uo velasta maksettu 2,5 v.
Uo ei kauheasti ilmoittele minullekki tuli loman aikana ilmoitus valitus aika 14 päivää. Oli juuri menny umpeen kun päästiin kotiin. Ja ulosotto tosiaan oli jo toimitettu laput tuli perästä
Tässä sinun tapauksessa sinulla on osuus asunnosta ja ulosottomies on ollut todella aktiivinen, olisiko ollut, että hän on katsonut, että tulot eivät riitä kohtuullisessa ajassa ulosottovelan maksuun.
Ja tuo turvaava toimenpide tehdään aina, jos on mahdollista. Ja kyllä silloin kun ollaan juuri jouduttu ulosottoon kannattaa käydä ihan paikanpäällä juttelemassa tai soittaa ulosotto miehelle.
Minä kun olen pariviikkoa pois kotoani, käy vanhempani katsomassa postin ja jos siellä on jotain muuta kun tavanomaisia kirjeitä heillä on lupa avata kirjeet, jopa laskut, sitten soittelen heille tai he soittavat minulle, että tälläinen on tullut ja aikaa on niin paljon valittaa.
Viranomaiselle riittää, kun kirjoittaa ruutupaperille, että on eri mieltä ja perustelut. Kunhan valitus on ajoissa perillä viranomaisella.
Osaako joku kertoa että voiko sairauspäivärahaa uosmitata?
Voi jos se on yli suojaosuden
Voiko ulosmitata tyhjät pullopantini ukkoni on ahkera juoppo