TAAS YKSI OIKEUSMURHA

sanasinko

Näyttelijä hävisi piinallisen hometalokiistan

http://www.iltalehti.fi/uutiset/2013100217557892_uu.shtml

"Turun hovioikeus päätyi vastakkaiseen päätökseen kuin käräjäoikeus, joka aiemmin velvoitti talon myyjän kaupan purkuun ja palauttamaan maksetun käsirahan.

Näyttelijä Elina Rintala osti vanhan talon Lempäälästä kesällä 2011. Yli 50 vuotta sitten rakennettu talo sijaitsee joenrantatontilla.

Rintala maksoi 210 000 euron kauppasummasta 35 000 euron käsirahan. Pian sen jälkeen hän huomasi, että talo ei ollut siinä kunnossa kuin hän oletti. Alkoi oikeustaistelu, jonka ensimmäisen erän Rintala voitti. Käräjäoikeuden tekemän tonttikatselmuksen jälkeen se totesi, ettei taloa voi käyttää asumiseen ja ettei myyjä ollut kertonut ostajalle kaikista tiedossaan olleista ongelmista. Esimerkiksi vesivahinko oli jäänyt mainitsematta. Käräjäoikeus päätti, että kauppa puretaan ja käsiraha palautetaan."

"Turun hovioikeus antoi ratkaisunsa viime viikon maanantaina. Se piti kiistattomana, että rakennuksessa oli rakennusvirheitä sekä ylä- että alapohjassa. Ostaja ei voi kuitenkaan vedota laatuvirheenä sellaiseen seikkaan, jonka hän olisi voinut havaita tarkastuksessa ennen kauppaa. Rintala ei käynyt talon alapohjassa, jossa oli hometta, lahovaurioinen puupalkki sekä rakennusjätettä. Ilmassa haisi kosteus ja mikrobikasvusto, kun sinne tehtiin oikeutta varten katselmus. Rintala oli siis laiminlyönyt tarkastusvelvollisuutensa. Siksi sillä ei ollut enää merkitystä, tiesikö myyjä alapohjan ongelmista. Samasta syytä Rintala ei voinut vedota virheenä myöskään mikrobikasvuston mahdolliseen terveyshaittaan.

Hovioikeus velvoitti Rintalan maksamaan talon myyjille maksamattomasta kauppasummasta 155 000 euroa korkoineen. Asiantuntijat arvioivat talon korjauksen maksavan 60 000-70 000 euroa. Hovioikeus piti kohtuullisena alentaa kauppahintaa 20 000 eurolla. Koska myyjäpuolen oikeudenkäyntikulut aiheutuivat pääosin Rintalan kanteesta, hän joutuu maksamaan osan heidän kuluistaan sekä käräjä- että hovioikeuskäsittelyiden osalta."

- Sääliksi käy, voimia Elina Rintalalle.

8

343

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Laki ja oikeus

      Kiinteistöjen kaupassa on sekä ostajalla, että myyjällä velvollisuuksia. Jos ne lyö laimin, käy niin kuin tässä esimerkissä. Oikeusistuinten täytyy toimia lakien mukaan ja joskus se tuntuu tylyltä ja epäoikeudenmukaiselta.

      Tämä aloitus olisi kuulunut paremminkin lakipuolelle. Home ei ollut siinä pääasiassa, puhumattakaan homesairaudesta.

      • sanasinko

        Sairautta ja muuta niin paljon, ettei jaksa joka kissanristiäistä kommentoida...

        Lainaus aloituksesta:

        "Käräjäoikeuden tekemän tonttikatselmuksen jälkeen se totesi, ettei taloa voi käyttää asumiseen ja ettei myyjä ollut kertonut ostajalle kaikista tiedossaan olleista ongelmista. Esimerkiksi vesivahinko oli jäänyt mainitsematta. Käräjäoikeus päätti, että kauppa puretaan ja käsiraha palautetaan."

        - Kyllä myyjä tiesi, mitä teki jättäessään vesivahingon mainitsematta. Kusettaakseen ostajaa, jonka pitäisi olla lailla kiellettyä.

        Joutavan kommenttisi "Tämä aloitus olisi kuulunut paremminkin lakipuolelle. Home ei ollut siinä pääasiassa, puhumattakaan homesairaudesta", voi jättää omaan arvoonsa. Niin kauan kuin tuollaisia mörskiä myydään, niin kauan ihmisiä sairastuu homeista - eikä noita lääviä saada välttämättä paljollakaan rahalla kuntoon.

        Rintalan pitäisi hakea valituslupaa KO:sta voittaakseen juttu käräjäoikeuden linjauksen mukaan.

      • Jurristikko
        sanasinko kirjoitti:

        Sairautta ja muuta niin paljon, ettei jaksa joka kissanristiäistä kommentoida...

        Lainaus aloituksesta:

        "Käräjäoikeuden tekemän tonttikatselmuksen jälkeen se totesi, ettei taloa voi käyttää asumiseen ja ettei myyjä ollut kertonut ostajalle kaikista tiedossaan olleista ongelmista. Esimerkiksi vesivahinko oli jäänyt mainitsematta. Käräjäoikeus päätti, että kauppa puretaan ja käsiraha palautetaan."

        - Kyllä myyjä tiesi, mitä teki jättäessään vesivahingon mainitsematta. Kusettaakseen ostajaa, jonka pitäisi olla lailla kiellettyä.

        Joutavan kommenttisi "Tämä aloitus olisi kuulunut paremminkin lakipuolelle. Home ei ollut siinä pääasiassa, puhumattakaan homesairaudesta", voi jättää omaan arvoonsa. Niin kauan kuin tuollaisia mörskiä myydään, niin kauan ihmisiä sairastuu homeista - eikä noita lääviä saada välttämättä paljollakaan rahalla kuntoon.

        Rintalan pitäisi hakea valituslupaa KO:sta voittaakseen juttu käräjäoikeuden linjauksen mukaan.

        Ikävää, että sairaudet ovat päässeet yllättämään. Koeta syödä vitamineja ja lisäravinteita. Zapperikin voisi olla hyödyksi sekä Marshallit. Ettei vain olisi sivuonteloissa sieniä?

        Tuomio talokaupassa on täysin lakitekninen juttu. Homeella ei ole itsessään siinä mitään tekemistä. Sen sijaan olisi kyseessä voinut olla mikä tahansa rakennusvirhe. Siksi sen paikka olisi ollut ennemmin lakipuolella. Sen täälläoloon ei ole mitään muuta syytä kuin homehysterian lietsonta. Kaikki kelpaa, kunhan mukana on sana home.

      • sanasinko
        Jurristikko kirjoitti:

        Ikävää, että sairaudet ovat päässeet yllättämään. Koeta syödä vitamineja ja lisäravinteita. Zapperikin voisi olla hyödyksi sekä Marshallit. Ettei vain olisi sivuonteloissa sieniä?

        Tuomio talokaupassa on täysin lakitekninen juttu. Homeella ei ole itsessään siinä mitään tekemistä. Sen sijaan olisi kyseessä voinut olla mikä tahansa rakennusvirhe. Siksi sen paikka olisi ollut ennemmin lakipuolella. Sen täälläoloon ei ole mitään muuta syytä kuin homehysterian lietsonta. Kaikki kelpaa, kunhan mukana on sana home.

        "Ettei vain olisi sivuonteloissa sieniä?"

        - Voi olla vaikka mitä, kun ei tutkita.

    • =(=(=(=(=(

      Home vaikuttaa kaikkeen. Suomi24.palstalla voisi olla yksi ainoa keskustelupalsta ja se olisi HOME ...
      Hih ..hih .. näin ainaskin homeihmisten mukaan.

      • 19+6

        Näin on. Eikä se paljon naurata. Ei sinuakaan, jos seuraisit muutakin kuin bb:tä.

    • =)=)=)=)=)=)=)=)

      BB on paras .. jeeeee

    • =0=0=0=0=0=0

      Jos myyt homekämpän, sut kaivetaan kuolleenakin haudasta pois ja viedään oikeuteen.
      On se sellanen laki se ...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Haluan sinut, kuuletko minua.

      Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad
      Ikävä
      83
      1332

    2. Hän on tosi

      hyvännäköinen. Ei edes ryppyi oo. :D
      Ikävä
      45
      950

    3. Alastomat miehet seksikeinussa lasten nähden PRIDEssä!

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/adf62289-a0b6-4b4c-9672-9e19c01beb51 Eikö nyt muka mene jo aivan liian pitkälle että
      Maailman menoa
      367
      788

    4. Kuka sitä naista maalittaa

      Täällä oikeasti?
      Ikävä
      142
      749

    5. Rakastan häntä

      Jumala, rakastan häntä. Haluan olla hänen omansa. Hänen vierellä. Halata häntä.
      Ikävä
      55
      689

    6. Anteeksipyynnöstä

      Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän
      Ikävä
      117
      667

    7. Ei kukaan ole katsonut

      Kuten sinä. Niin välittävä ja hellä katse.
      Ikävä
      51
      648

    8. Naiselle Kuuleppa Tämä

      Tämä ei ole mikään vitsi. Minulla on ikävä sinua nainen! Naiselle mieheltä
      Ikävä
      38
      625

    9. Oletko päässyt minusta

      Eteenpäin?
      Ikävä
      76
      612

    10. Onko mun toinen

      Puoliskoni täällä, huhuuu 😍❤️ Ihanista ihanin 😚😚
      Ikävä
      56
      594
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt