Ulosottovelkojen kuittaamiseen jos talon arvo n.175000 ja talosta lainaa 150000?
meneekö talo ulosottoon
perhe veneen alle...
8440
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
No ei se mihinkään ulosottoon mene jos myytte sen vaikkapa tuolla 150 000 eurolla ja maksatte lainan pois. Ettekä te mihinkään veneen alle joudu, turha olla dramaattinen. Kunta järjestää aina lapsiperheelle ainakin tilapäisen asunnon. Nyt nopeasti yhteys pankkiin ja talo myyntiin. Pankki katsoo aina hyvällä sitä, jos on oma-aloitteinen niiden velkojen suhteen, jotka uhkaavat jäädä hoitamatta.
Sen verran korjausta että kunta kyllä järjestää lapsille katon pään päälle. Viimekädessä huostaanotolla. Yleinen harha on että lapsiperheille järjestetään aina asunto on virheellinen.
Ilmoitin asian hieman väärin ymmärrettävästi.. eli ei asuntolainat ole siis menossa ulosottoon, mutta muut velat on, niin vaatiiko ulosmittaaja laittamaan talon kuin herkästi myyntiin ja kuittaamaan ulosotot myyntivoitolla pois vaikka talosta on noin paljon vielä velkaa talon arvoon nähden..
Oleellinen kysymys lienee paljon on uo velkaa saadaanko sitä kohtuajassa maksettua esim 5v. Turvaava ulosotto varmasti tehdään. Ettei velallinen hävitä omaisuutta ja jos ei maks uo myy
N.30 000e menossa, laskin että jos loppusumma ois n.40 000 ja maksaisin 600/kk niin onko sellainen vielä kohtuullinen aika, 5 ja puoli vuotta?
Itse olen n 4,5v maksellut n 10-11te vuodessa. Kyllä se uo yrtti saada myymään.
Luopu sitten ideasta. Vielä ei oo myyty 7000 jäljellä. En usko että ihan heti on myyntiin laittamassa. Itse maksan melkein 200 enempi kk .ei siihen kannata ainakaan suinpän suostua. Ja enempi maksaa jos vain pystyy.
Ei sitä kannata miettiä. Laita talo myyntiin riittävän suurella hinnalla, ja jos halukkaita ostajia löytyy voi talon myydä ja kuittaa velat sillä. Nollasta on parempi lähteä uudestaan suunnittelemaan elämää, kuin hirvitellä asunnon menettämistä. Asunnon myynnillä jäätte eniten voitolle.
Kuten sinulle vastattiin riippuu siis ulosottovelan määrästä ja siittä tuleeko velka maksetuksi kohtuullisessa ajassa pois,
Jos talo myydään, niin ensin pankki ottaa omansa ja sitten vasta ulosotto pääsee käsiksi, joten ei välttämättä ole ns. mitään järkeä, jos taloa ei saada myydyksi ainakin tuohon 175 000 euroon tai isommalla summalla.
Myyntikieltoon talo kyllä laitetaan, eli et voi myydä sitä ilman, ettei ulosotto tiedä sitä. Ja jos talon lainat jätät maksamatta, irtisanoo pankki lainan ja laittaa velkomistuomion jälkeen ulosoton kautta myyntiin, mutta tässä menee aikaa, joten kyllä sinulla on siis aikaa hakea asuntoa perheellesi.
Ja se pitä paikkaansa, kunnalla ei ole mikään velvollisuus järjestää lapsiperheelle asuntoa, mutta lapsen olot pitää turvata, jos ei muuten onniistu, niin huostaanoton kautta.
Asunnottomuus ei ole suomessa enää rikos ollut 1990 alkupuolelta asti, joten jos talo on vaarassa mennä ulosoton takia kannattaa laittaa kunnan asuntojonoon hakemus ja ottaa siis sieltä tarjottu asunto vastaan. Joissakin kunnissa on pitkät jonot, joten kannattaa varautua jonottamaan asunto jopa vuosi.
Lisäksi kannattaa olla itse aktiivinen ulosoton suuntaan.