jotta voin hakea ulosoton kautta vuokralaisen tekemiä vahinkoja vuokrasopimuksen ajalta. Hän on työssä käyvä nuori ihminen,ja kieltäytyy maksamista, kyse on todellisista vahingoista,ei asunnon kulumisesta.En ole edes saanut osoitetta minne laittaisin laskut,kaikki kohteet ovat korjattava pian,sillä asunto seisoo tyhjänä,ja jos saisin uuden vuokralaisen,niin asunnon on oltava kunnossa.
kuinka menetellä
tietämätön
3136
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tämä on Lainat ja velka -palsta. Jos haluat keskustella ulosotosta, oikea paikka on http://keskustelu.suomi24.fi/debate/4161 (Ulosotto, perintä ja häädöt).
Ensin sinun täyty haastaa tämä nuori käräjäoikeuteen, rikotusta asunnosta. Voit muuten kysyä poliisilaitokselta, tarviiko tehdä rikosilmoitus (en todellakaan tiedä varmaksi tarviiko tehdä). Mielestäni tämä on asianomistaja rikos ja sinun tarvitsee ainakin vaatia hänelle rangaistusta.
Käräjäoikeudessa kerrot kulut ja kaiken mitä nuori on rikkonut ja vaadit vahingonkorvausta ainakin korjausten osalta ja siitä kuinka kauan asunto on ollut tyhjänä korjauksen aikana. Tietenkin voit vaatia korkoja, asianajaja ja yms. kuluja.
Yleensä hävinyt maksaa käräjäoikeuden kulut.
Kun saat lainvoimaisen käräjäoikeuden tuomion, voit viedä kyseisen tuomiopäätöksen ulosottomiehelle ja laittaa mahdolliset korvaukset maksuun sitä kautta.
Tämä on siis tiesi ja tässä menee aikaa ja on suuri vaiva. Tietenkin olisi hyvä jos nuori suostuisi korvaamaan aiheuttamansa vahingon ilman oikeudenkäyntiä.
Mutta olennainen asia on se, että sinulla pitää olla lainvoimainen käräjäoikeuden tuomio takuuvuokran ylittävälle summa, jotta ulosottomies alkaa toimia.
Kyseessä on riita-asia, jossa on kaksi toisistaan poikkeavaa näkemystä. Ei sellaisia velkoja voi laittaa tuosta vaan ulosottoon. Jos olet varma asiastasi, niin haasta vuokralainen oikeuteen ja hae korvauksia sitä kautta. Opin ja ojennuksen vuoksi tämä ehkä onkin paras toimintatapa. Jos taas haluat miettiä omaa parastasi ja kyse ei ole mistään älyttömän suurista taloudellisista vahingoista, niin unohda asia, korjaa viat ja vuokraa kämppä eteenpäin.