Olen kiinnostunut kiinteistöstä, jossa on vuokra-asuntoja, pari liiketilaa joista yksi on ravintola.
Miten lähtisin liikkeelle, kun harkitsen ostamista? Täytyykö perustaa jokin yhtiö jos tällaisen ostaa?
kiinteistön ostaminen, jossa on liiketilat ja asunnot
kokematon_sijoittaja
4
252
Vastaukset
- öiblu
Mitä ajattelit tehdä sillä kiinteistöllä?
Jos tarkoitus on olla vain vuokraloordina, et (välttämättä) tarvitse yritystä. - kokematon_sijoittaja
ns vuokraloordina
- Tässähän se menee
Ei kannata tuollaista tapausta varten perustaa yritystä. Yrityksellä on juoksevia ilmoitusvelvollisuuksia, ja tarvetta suomen kaltaisissa oloissa kirjanpitäjän pitämiseen, jotta saa kaikki verottajan oikut torpedoiduksi koko ajan.
Kuluja tulee siis.
Kun olet itse landlord, maksat vain pääomatuloveroja, ja veroilmoitus on helppo ja mutkaton, ja voit sen itse tehdä samalla kun muutenkin veroehdotuksesi tarkastat.
- 6+19
Aika usein tuollaiset kiinteistöt ovat jo itsessään yhtiöitä, eli kiinteistöyhtiöitä tai asunto-osakeyhtiöitä (jos enin osa asumiskäytössä). Ostaessasi kiinteistön ostat tällöin kiinteistö- tai asunto-osakeyhtiön osakkeet itsellesi, tällöin mitään erillistä yhtiötä harvemmin kannattaa perustaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"
Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde232742Ymmärrän paremmin kuin koskaan
Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän292302- 1482264
Hullu liikenteessä?
Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.532180Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"
Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti211792Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?
Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks3891652Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta
Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään961586- 2941470
- 1331418
Varokaa! Lunta voi sataa kohta!
Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm131409