kiinteistön ostaminen, jossa on liiketilat ja asunnot

kokematon_sijoittaja

Olen kiinnostunut kiinteistöstä, jossa on vuokra-asuntoja, pari liiketilaa joista yksi on ravintola.
Miten lähtisin liikkeelle, kun harkitsen ostamista? Täytyykö perustaa jokin yhtiö jos tällaisen ostaa?

4

498

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • öiblu

      Mitä ajattelit tehdä sillä kiinteistöllä?

      Jos tarkoitus on olla vain vuokraloordina, et (välttämättä) tarvitse yritystä.

    • kokematon_sijoittaja

      ns vuokraloordina

      • Tässähän se menee

        Ei kannata tuollaista tapausta varten perustaa yritystä. Yrityksellä on juoksevia ilmoitusvelvollisuuksia, ja tarvetta suomen kaltaisissa oloissa kirjanpitäjän pitämiseen, jotta saa kaikki verottajan oikut torpedoiduksi koko ajan.
        Kuluja tulee siis.

        Kun olet itse landlord, maksat vain pääomatuloveroja, ja veroilmoitus on helppo ja mutkaton, ja voit sen itse tehdä samalla kun muutenkin veroehdotuksesi tarkastat.

    • 6+19

      Aika usein tuollaiset kiinteistöt ovat jo itsessään yhtiöitä, eli kiinteistöyhtiöitä tai asunto-osakeyhtiöitä (jos enin osa asumiskäytössä). Ostaessasi kiinteistön ostat tällöin kiinteistö- tai asunto-osakeyhtiön osakkeet itsellesi, tällöin mitään erillistä yhtiötä harvemmin kannattaa perustaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kristillisistä Siionisteista asiallista tietoa Hesarissa.

      KD ja Persut ovat kaiken takana avoimesti!
      Maailman menoa
      91
      11864

    2. Ja jälleen uusi latauksessa olleen sähköauton palo! Nyt Keravan Prisman parkkihallissa.

      IS 3.10.2025 Latauksessa ollut sähköauto syttyi yöllä tuleen Keravan Prisman parkkihallissa, Keski-Uudenmaan pelastusla
      Maailman menoa
      99
      8996

    3. Kovan viikon ilta pitäisi lakkauttaa

      Käytännössä pelkkää SDP:lle ilkkumista koko ohjelma veronmaksajien kustannuksella.
      Maailman menoa
      108
      4886

    4. Pakoputkipörisijä syttyi tuleen kesken ajon

      Kyydissä oli 7 henkilöä, mutta hyvä onni matkassa epäonnistuneesta käyttövoimavalinnasta huolimatta, eikä kukaan loukka
      Maailman menoa
      36
      4125

    5. Tänään torille

      Tänään kuulema torilla tapahtuu klo.20. Tulkaaha paikalle kattoon.
      Hyrynsalmi
      100
      4104

    6. Kalja-Kristus Kutsuu Luokseen

      Nyt on Oikea Hetki Ottaa Ryppyys Vastaan! Lue Pelastusryyppy ja tee Promillista elämäsi Herra! Pelastusryyppy on teksti
      Maailman menoa
      6
      3906

    7. Borat ärhäkkänä, syyttelee kokoomusta vilpin suojelusta

      Hänen mukaansa kokoomus seuraa ”toimettomana vierestä, kun vilpilliset firmat vievät urakat rehellisten nenän edestä”, j
      Maailman menoa
      11
      3699

    8. Persut on SYYLLISIÄ KAIKKEEN NEGATIIVISEEN SUOMESSA

      , ne haluaa neuvostoliiton putinin kanssa takaisin, shit voi valvoa kaikkea ja kaikkia, no tietty makeeta mannaa itselle
      Perussuomalaiset
      26
      3529

    9. Sdp on esittänyt maatalous- ja yritystuista leikkaamista

      Joihin menee 10 miljardia euroa vuosittain. Minkä vuoksi äärioikeisto änkyttää jostain vuodesta 2026, kun ei demareiden
      Maailman menoa
      1
      3481

    10. Yksi kuoli kolarissa Outokummussa

      -toisen auton kuljettajaa epäillään rattijuopumuksesta. Toisen auton kyydissä oli kuljettajan lisäksi neljä ihmistä. Hei
      Outokumpu
      63
      3394
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt