kiinteistön ostaminen, jossa on liiketilat ja asunnot

kokematon_sijoittaja

Olen kiinnostunut kiinteistöstä, jossa on vuokra-asuntoja, pari liiketilaa joista yksi on ravintola.
Miten lähtisin liikkeelle, kun harkitsen ostamista? Täytyykö perustaa jokin yhtiö jos tällaisen ostaa?

4

383

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • öiblu

      Mitä ajattelit tehdä sillä kiinteistöllä?

      Jos tarkoitus on olla vain vuokraloordina, et (välttämättä) tarvitse yritystä.

    • kokematon_sijoittaja

      ns vuokraloordina

      • Tässähän se menee

        Ei kannata tuollaista tapausta varten perustaa yritystä. Yrityksellä on juoksevia ilmoitusvelvollisuuksia, ja tarvetta suomen kaltaisissa oloissa kirjanpitäjän pitämiseen, jotta saa kaikki verottajan oikut torpedoiduksi koko ajan.
        Kuluja tulee siis.

        Kun olet itse landlord, maksat vain pääomatuloveroja, ja veroilmoitus on helppo ja mutkaton, ja voit sen itse tehdä samalla kun muutenkin veroehdotuksesi tarkastat.

    • 6+19

      Aika usein tuollaiset kiinteistöt ovat jo itsessään yhtiöitä, eli kiinteistöyhtiöitä tai asunto-osakeyhtiöitä (jos enin osa asumiskäytössä). Ostaessasi kiinteistön ostat tällöin kiinteistö- tai asunto-osakeyhtiön osakkeet itsellesi, tällöin mitään erillistä yhtiötä harvemmin kannattaa perustaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      71
      4831

    2. Olenko saanut sinut koukkuun?

      Hyvä. Rakastan sua.
      Ikävä
      105
      3525

    3. ROTAT VALTAAVAT ALUEITA

      Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj
      Äänekoski
      38
      3326

    4. Se on hyvästi

      Toivottavasti ei tavata.
      Ikävä
      49
      2813

    5. Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan

      Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️
      Ikävä
      26
      2728

    6. Alavuden sairaala

      Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan
      Ähtäri
      5
      2169

    7. Sisäsiittosuus

      Tämän kevään ylioppilaista 90% oli sama sukunimi?
      Suomussalmi
      23
      2061

    8. Kerro todelliset motiivit

      kaivattuasi kohtaan?
      Ikävä
      199
      1970

    9. Reuters: Ukraina on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan. Jopa 40 konetta vahingoittunut

      Ukrainan turvallisuuspalvelu SBU on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan, kertoo Reuters. Uutistoimiston läh
      NATO
      398
      1581

    10. Huomenta kulta

      En mä halunnut sulle ilkeillä,päinvastoin. Miks mä niin tekisin ku rakastan sua ❤️ mut anteeksi jos ilmaisin itseäni huo
      Ikävä
      9
      1488
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt