kiinteistön ostaminen, jossa on liiketilat ja asunnot

kokematon_sijoittaja

Olen kiinnostunut kiinteistöstä, jossa on vuokra-asuntoja, pari liiketilaa joista yksi on ravintola.
Miten lähtisin liikkeelle, kun harkitsen ostamista? Täytyykö perustaa jokin yhtiö jos tällaisen ostaa?

4

546

Äänestä

    Vastaukset 4

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • öiblu

      Mitä ajattelit tehdä sillä kiinteistöllä?

      Jos tarkoitus on olla vain vuokraloordina, et (välttämättä) tarvitse yritystä.

    • kokematon_sijoittaja

      ns vuokraloordina

      • Tässähän se menee

        Ei kannata tuollaista tapausta varten perustaa yritystä. Yrityksellä on juoksevia ilmoitusvelvollisuuksia, ja tarvetta suomen kaltaisissa oloissa kirjanpitäjän pitämiseen, jotta saa kaikki verottajan oikut torpedoiduksi koko ajan.
        Kuluja tulee siis.

        Kun olet itse landlord, maksat vain pääomatuloveroja, ja veroilmoitus on helppo ja mutkaton, ja voit sen itse tehdä samalla kun muutenkin veroehdotuksesi tarkastat.

    • 6+19

      Aika usein tuollaiset kiinteistöt ovat jo itsessään yhtiöitä, eli kiinteistöyhtiöitä tai asunto-osakeyhtiöitä (jos enin osa asumiskäytössä). Ostaessasi kiinteistön ostat tällöin kiinteistö- tai asunto-osakeyhtiön osakkeet itsellesi, tällöin mitään erillistä yhtiötä harvemmin kannattaa perustaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomi meni ihan itse sössimään peruskoulunsa

      Nyt syytellään maahanmuuttoa, vaikka ihan itse lopetettiin vaatimaan oppilailta koulunkäynnin tarkoitus eli opiskelu ja
      Maailman menoa
      295
      1205

    2. Miksi vanhusraiskaajaa ei ole palautettu?

      Ukkola kysyy Rantaselta, vaikka perussuomalaiset ovat olleet hallituksessa kolme ja puolivuotta. Rantasen vastaus on "
      Maailman menoa
      306
      1123

    3. Tuli paha mieli miten kaikki meni meillä

      Harmittaa myönnän sen, kun molemmilla oli selvästi toiveita ennen kuin sukset meni ristiin. Olen jäässä. 😔
      Ikävä
      50
      948

    4. Mitä kirjainta kaipaat?

      🤣🤣🤣🤣🤣
      Ikävä
      87
      904

    5. Mitä sä teet

      Juuri nyt?
      Ikävä
      106
      899

    6. Onko ikäerolla väliä?

      Mitä mieltä ootte? Meillä on 14 vuotta ikäeroa.
      Ikävä
      101
      869

    7. Uusioperhe vai salasuhde?

      Mitä ensisijaisesti haluat? Pelkään, että menetän järjen sun kanssa 😉
      Ikävä
      109
      725

    8. Miten vaikuttaa

      Jos kaivatustasi on moni muukin kiinnostunut?
      Ikävä
      64
      578

    9. Anni Ihamäki ja Ilkka-rakas vetivät tiukan rajan TTK:ssa: "Kyllä spekuloitiin"

      Anni Ihamäki on naimissa Ilkka Ihamäen kanssa. Aviopuoliso tunnetaan myös nimellä Hovimuusikko Ilkka. Heillä on kaksi yh
      Suomalaiset julkkikset
      3
      577

    10. Katri Helena rikkoi hiljaisuuden dramaattisella uutisella: "Elossa ja ilossa ollaan"

      Katri Helena on sinivalkoinen ääni. Hänen klassikkohittinsä ovat tärkeä osa suomalaista kansanperintöä. Katri veti jääh
      Suomalaiset julkkikset
      12
      559
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt