Ollaan ottamassa asuntolainaa. Onko mielipiteitä, kumpi korko olis järkevämpi? Tällä hetkellä prime on vähän alhaisempi, mutta silti ollaan kallistumassa euroboriin. Pankinjohtajalta ei oikein hyviä perusteluja kumpaankaan suuntaa tullut..
euribor vai prime
lainaaja
72631
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Me otettiin 12 kk:n euribor. Lainoissa on se hyvä puoli, että voit milloin vain vaihtaa lainan korkosidonnaisuutta, eli jos vuoden päästä tuntuu että prime olisi ollut järkevämpi, voit tehdä paperit uudelleen (Nimim. kokemus kertoo). Sidoin edellisen lainani alkuun primeen ja vaihdoin sen parin vuoden jälkeen euriboriin. Kannattaa siis seurata lainan ottamisen jälkeenkin korkomarkkinoita, liikaa ei kannata maksaa.
Asuntolaina kannattaa vuokraan verrattuna. Verotus keventyy lainan korkojen myötä ja asunnon myynti/vaihto ei ole ylivoimainen tehtävä. Oma asunto on hyvä sijoitus! Onnea uuteen kotiin!
Olet ilmeisesti ottamassa lainaa jostain pikkupankista (Aktia, EQ, Handelsbanken, POP, ÅAB), koska isojen pankkien primet ovat kyllä 12 kk euriboria korkeammalla.
Siitäkin huolimatta valitsisin euriborin, koska kiistaton fakta (vain aikataulu epäselvä) on, että seuraavaksi korot muuttuvat ylöspäin. Oman tuntumani mukaan primet reagoivat korkotason nousuun nopeammin kuin laskuun. Euriborilla saat lainasi ainakin ensimmäisen vuoden halvalla korolla. Primet taas voivat hyvinkin jo tulevan vuoden aikana lähteä nousuun.
Pitkässä juoksussa (tilastojen perusteella) primen ja 12kk euriborin kokonaisero on tainnut kuitenkin jäädä aika pieneksi ja kyse on ollut lähinnä tuurista, jos on sen monen vuoden ajan halvimman vaihtoehdon onnistunut valitsemaan.
Mielestäni euribor on parempi. Vaikka hetkellisesti prime voi olla halvempi niin
kun tilannetta on seurannut niin korkojen noustessa primea kyllä tarkistetaan ahkerasti
mutta laskiessa ei niin kiirettä pidetäkkään.
Pankinjohtajat tietenkin suosittelevat omaa primea. Jos on isohko lainasumma niin kannattaa miettiä sitooko osan esim. 5 vuoden euriboriin, jolloin voi ainakin olla 5 vuotta turvallisin mielin korkoheilahtelujen suhteen. Korot tuskin
kauheasti ainakaan laskevat, 2 % kantaan voivat
kyllä mennä.Itsellä 50 % 5 vuodella ja 50% 12kk euriborilla, jota voi lyhennellä jos nyt ylimääräistä sattuu jäämään.
12 kk on ollut meilläkin koko viisi vuotta kun on lainaa ollut ja kannattavampi on ollut kuin prime, jota pankit kyllä äkkiä nostavat (niin kuin chester kirjoitti) mutta harvoin nopeasti laskevat. Muuten koko tämän ajan on puhuttu korkojen noususta, mutta samoissa lukemissa on pyöritty oikeastaan koko ajan. Tsemppiä vaan.
Euriborin me ehdottomasti valitsemme.
Juu, yhdyn edellisten mielipiteeseen euroborin paremmuudesta.
Perusteluksi riittää kysymys siitä, miksi koko Prime on ylipäätään olemassa? Eiköhän syy ole se, että pankit ovat yrityksiä, jotka kehittelevät erilaisia tuotteita, joilla ne tekee rahaa.
Prime on tuote, jolla pienillä hidasteluissa koronlaskussa ja nopealla nostamisella tehdään pankille rahaa.
Mitään muuta olemassaolon perustelua Primelle ei ole. Ei pankit hyväntekeväisyyttään mitään markkinakorkoa halvempaa asiakkailleen tarjoa.
noh, prime on edullisempi nyt.