Laina puoliksi muttei omistus

Tuleehan siitä lahjaveroseuraamuksia koska toinen koko ajan maksaa lainaa omaisuudesta joka menee vain toisen omistukseen eli siis lahjoittaa omaisuutta toiselle (max. määrä ilman veroseuraamuksia 3999 euroa kolmen vuoden aikana).

Mistä muuten kuvittelit löytäväsi niin kertakaikkisen idiootin ihmisen että suostuisi tuollaiseen?

Niin ja sen että toisella säilyy mahdollisuus pysyä ensiasunnon ostajana ei vaadi muuta kuin että omistussuhteet laitetaan 51 % - 49 %,

Puhe oli lähinnä 3/5 ja 2/5 jaosta. Jostain syystä näissä nykyään täytyy käyttää murtolukuja. Toisaalta kuka estää käytää 51/100 ja 49/100. Täytyy selvittää tuon.

Pankissa oli porinaa siitä että ei saisi muka olla pitkä luku. Toisaalta eivät osanneet perustella.

Meillä on laina molempien nimissä fifty-fifty, mutta kiinteistö minun nimissäni. Käytännössä se on meidän molempien koti ja omaisuus. Puolisoni perii minut. Jos hän kuolee ennen minua, hänen lapsensa eivät voi tulla härkkimään, paitsi että he luultavasti silti tulevat, koska molemmat ovat maksaneet lyhennyksiä. "Ei minun lapset ole sellaisia", uskoo puolisoni. Toivottavasti hän on oikeassa.

Jos eroaisimme, mitä tuskin teemme, myisimme talon, tai toinen lunastaisi toisen ulos. Laskisimme, miten paljon kukin on maksanut siihen asti.

Kiitos tuosta lahjaveroasiasta muistuttamisesta. Pitääpä pitää mielessä.

Kiinteistön voi ostaa myös niin, että omistus jakautuu puoliksi, mutta laina on ainoastaan toisella puolisoista. Tässä tapauksessa koko pankista otettu laina (100 %) on vaimon nimissä, mutta kiinteistö on puoliksi minun omistuksessa, puoliksi vaimon omistuksessa. Pankille asia oli ihan ok.