Tarvitsisin lainaa omaan asuntoon,on säännölliset tulot ja luotto asiat kunnossa.mitkä pankit myöntävät lainaa ilman minkäänlaisia vaakuuksia ? Ja miten nämä freedom tai muut rahoitus yhtiöt,kokemuksia?
Mistä laina 21 vuotiaalle ilman vakuuksia/takaajaa?
Lainaa vailla1
3306
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kerrohan nettotulosi ja paljonko omaa rahaa säästössä. Ostatko yksin vai kumppanin kanssa? Onko käytettävissä sukulaisten varallisuutta? Minkä hintaisen asunnon haluaisit ostaa? Minkälaiseen kk-erään sinulla on mielestäsi varaa? Paljonko maksat asumisestasi tällä hetkellä?
Vastattuasi voimme auttaa sinua paremmin.
asuntoon ei kannata ottaa vakuudetonta lainaa, vaan asuntolainaa, jossa asunto on vakuutena. Nordeasta tarjosivat meille omatakausta, joka on kallis lisätuote, mutta sen kanssa ei tarvitse lisävakuutta.
Jos omatakaus 20.000e summalle esim. maksaa 3000e, niin sillä rahalla maksaa 20.000e vakuudettoman kulutusluoton n.10% korkoja vain parin vuoden ajan.
Fiksumpaa on siis ottaa se omatakaus, koska asuntolainan korko on niin paljon pienempi kuin kulutusluoton. Nordean omatakaus vaatii vähintään 5% omaa rahaa ja takausmaksun maksamista omalla rahalla. Esim. 100.000e asunto, omatakaus 20.000eurolle sen 3000e ja 5.000e käsiraha. Tämän 8.000e jos ottaa kulutusluottona, niin vaatii se kovaa maksukykyä ja pankin kusettamista. Lopputulos on, että lainaa on 100te asunnosta 103te, josta osa on kovalla korolla. Jos ekat vuodet maksaa asuntolainaa hitaammin ja lyhentää kulutusluottoa agressiivisesti, kääntyy tilanne kulutusluoton loputtua siedettäväksi. Tämä on todennäköisesti kuitenkin vuokra-asumista kannattavampi tapa asua.
Toisaalta monellakin on se liki 100% asuntolaina ja päälle autolainaa yms. niin tilanne on sama kuin jos tällä tavalla hankkii ensiasunnon.