Isännöitsijälle asetaan monia eri kriteereitä. Tämän tulee olla huolellinen, taloudellinen, tehokas, luotettava, osakkaita kuunteleva, täsmällinen, moitteeton, palvelija jne.
Kaiken lisäksi isännöitsijän palkkion tulee olla edullinen kilpailijoihin verrattuna.
Kenet juuri sinä ottaisit huolehtimaan arvokkaimmasta omaisuudestasi?
Kaiken lisäksi isännöitsijän palkkion tulee olla edullinen kilpailijoihin verrattuna.
Kenet juuri sinä ottaisit huolehtimaan arvokkaimmasta omaisuudestasi?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Tili ja kiinteistö.Täsmällinen ja heteropalvelu
Miks kaiken pitää nykyjään olla siistiä ja homoiluvapaata ?
Ainon aloitus jälleen isännöinnistä, taitaa olla kymmenes
kerta jo tänä vuonna kun sosiaalivuokralaista isännöinti
kiinnostaa mutta Ainon toisesta viestistä selviää syykin
taas heränneeseen aktiivisuuteen.
Tuntuuko sinusta, että minä tuon aina tämän jatkuvan homokeskustelun palstalle?
Kukas muu sen homoilun tänne tuo kuin Aino koska hän
sai aidssiirin aikanaan Svenistä.
Sinä se olet homoilunerikoismestari! Minuun HIV ei onneksi tarttunut. Sven-Erik ja Raimo aikoinaan tämän taudin Ikaalisiin toi. Heistä se levisi nopeasti Ikaalisten gay-piireihin. Hehän menehtyivät itse jo yli 20 vuotta sitten. Jorma kuoli yli kymmenen vuotta sitten ja Aimo jokunen vuosi sitten. Nykyisin on niin hyvät AIDS-lääkkeet, että sinä se vielä porskuttelet täysillä!
Sillon kun pitkänen oli viä kaapis niin jarmo haiston tän suutautumisen ja höpötti siitä kylillä.Pitkänen ei tykänny että juttu paljastu ja siitä seuras että nää homot tappeli katsan nurkalla.Jarmo sai tälläkin kertaa kuonoonsa.
milloin nää homot tappeli ?
88 tai 89.jarmo sai lättyyn.lätty sai kiukaan.rauno kynttilän.aarne lastin.
Isännöitsijän vähimmäistehtävä asunto-osakeyhtiössä on huolehtia taloyhtiön juoksevasta hallinnosta taloyhtiön hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Isännöinti huolehtii siitä, että kirjanpito on lainmukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty. Tämä on määritelty asunto-osakeyhtiölaissa. Isännöintipalvelun hinta, laatu ja laajuus määritellään taloyhtiön ja isännöitsijän välisessä sopimuksessa.
Olemme maksaneet pitkäaikaiset oppirahamme kun isännöinti ja huolto on samassa yhtiössä. Olen sanonut jo pitkään että tämä järjestely ei ole järkevä yhdellekkään taloyhtiölle. Meillä tasaseen tahtiin nousi isännöinti ja huoltokulut, kun " kilpailutimme" kiinteistöhuoltoa niin aina kaksi kertaa (vuodenvälein) oli isännöinnin kanssa oleva halvin. kunnes tänä vuonna kilpailutettuamme ohjasimme kaikki tarjoukset hallituksen jäsenelle. Yllättäin ei ollutkaan enään halvin isännöintiyhtiön vaihtoehto??. Nyt seuraavaksi lähtee kyllä isännöinti kilpailutukseen, Kyllä on parempi jos ei ole mitään kytkyjä isännöinnin ja kiinteistöhuollon välillä. Silloin jos tulee vahinkojakin työssä se korvaaminen onnistuu vaivattomasti. Ja näin jälkeenpäin ajateltuna niin onhan se vähintään harmaata vyöhykettä että sama yhtiö laskuttaa työstää taloyhtiötä jonka laittaa maksuun isännöitsijä jonka palkan maksaa laskuttava taho. ei varmaan puutu laskun sisältöön kuten pitäisi taloyhtiön edun nimissä.
Ikaalisissa ei ole yhtään hyvää isännöintifirmaa, jokaiselella jotain konkeloita takana ja parhaimmat varastivat aikoinaan 70-luvulla rippilaisten kassan seurakunnalta muistaakseni. Tulkaa tänne Tampereelle, täällä on, mistä valita ja suurimmaksi osaksi ihan asiallisia ja hinnaltaan sopivia.
Kyllä Ikaalisissakin oli aikoinaan hyvä talopalvelu, muistaakseni sitä veti kaveri nimeltään Heikki, mutta siitä on jo muutama vuosikymmen.