Olisi kiikarissa edullinen kaksio sijoitusasunnoksi/ vuokrattavaksi sitten eteenpäin.
Olemme lähisukulaisen kanssa harkinneet sen ostoa tasan eli 50/50 omistusosuuksilla.
Kuinka käytännössä tuollainen järjestely menee? Voiko sen tehdä niin, että yksityisinä henkilöinä omistamme molemmat puolet, ja omassa henkilökohtaisessa verotuksessa voimme sitten vähentää puolet vuokratuloista tehtävistä vähennyksistä (yhtiövastike, vuosikorjauskulut yms).
Vai pitääkö tuollaiseen perustaa jonkinlainen yritysmuoto tmv. Ja jos perustaa yrityksen, niin kuinka käy silloin esim henkilökohtaisen työttömyysturvan, jos on tälläisen pienimuotoisen yrityksen omistajana, josta kuitenkaan tulot eivät suuria ole.
Sijoitusasunnon osto/ Kaksi omistajaa 50/50
jooseppi2
1
382
Vastaukset
- Näinseon
Kyllä irtainta omaisuutta voi omistaa yhdessä ihan yksityishenkilönä. Veroilmoituksessa laitatte sitten pääomatuloksi sen oman osuutenne, ja vähennykset samoin jaetaan kahtia.
Kauppakirjaan molempien nimet ja omistusosuudet.
Vuokrasopimuksiin molempien nimet.
Perustakaa yhteinen pankkitili, josta maksut menevät ja jonne vuokra tulee.
Ei vaikuta työttömyysturvaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tukalaa kuumuutta
Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh433017Ensi kesänä
Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta612961- 422367
- 311863
Okei, myönnetään,
Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘251719Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.
Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa721684- 481586
Mihin hävisi
Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä771275- 381252
- 791080