Sijoitusasunnon osto/ Kaksi omistajaa 50/50

jooseppi2

Olisi kiikarissa edullinen kaksio sijoitusasunnoksi/ vuokrattavaksi sitten eteenpäin.
Olemme lähisukulaisen kanssa harkinneet sen ostoa tasan eli 50/50 omistusosuuksilla.
Kuinka käytännössä tuollainen järjestely menee? Voiko sen tehdä niin, että yksityisinä henkilöinä omistamme molemmat puolet, ja omassa henkilökohtaisessa verotuksessa voimme sitten vähentää puolet vuokratuloista tehtävistä vähennyksistä (yhtiövastike, vuosikorjauskulut yms).
Vai pitääkö tuollaiseen perustaa jonkinlainen yritysmuoto tmv. Ja jos perustaa yrityksen, niin kuinka käy silloin esim henkilökohtaisen työttömyysturvan, jos on tälläisen pienimuotoisen yrityksen omistajana, josta kuitenkaan tulot eivät suuria ole.

1

422

Äänestä

    Vastaukset 1

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Näinseon

      Kyllä irtainta omaisuutta voi omistaa yhdessä ihan yksityishenkilönä. Veroilmoituksessa laitatte sitten pääomatuloksi sen oman osuutenne, ja vähennykset samoin jaetaan kahtia.
      Kauppakirjaan molempien nimet ja omistusosuudet.
      Vuokrasopimuksiin molempien nimet.
      Perustakaa yhteinen pankkitili, josta maksut menevät ja jonne vuokra tulee.
      Ei vaikuta työttömyysturvaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Onko sulla rakas mitään sanottavaa?

      Lähetä tässä kaivatullesi haluamasi terveiset 💌
      Ikävä
      320
      2540

    2. Vaikea löytää samantyylistä miestä

      Nyt on pakko avautua. Onko ketään muuta jonka on yksinkertaisesti todella vaikeaa löytää samanhenkistä kumppania kuin i
      Sinkut
      172
      1660

    3. Liikenneonnettomuus kuhmo

      Taisi Audi mennä lunastukseen ja pemari kilometritehtaalle
      Kuhmo
      27
      1634

    4. Nanna hakkasi Martinan aivot tuusan nuuskaksi!!!

      Ihme jos Martina pystyy muodostaa järkeviä lauseita tämän nyrkkisateen jälkeen. Ottelupalkkio tuli, tajunta meni.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      279
      1507

    5. Oot sä aika nuorekas...

      Vaikka oot niin vanha!
      Ikävä
      48
      1007

    6. Rasismi ahdistaa.

      Tapasin baarissa oikein lupsakan oloisen miehen, mutta arvomaailma on hyvin erilainen omani kanssa. Hän käyttää n-sanaa
      Sinkut
      266
      866

    7. Martina ja Muhis

      Aamulenkillä yhdessä valmistautumassa suuren päivään,toivottavasti heräsivät toistensa viekusta.Ihana pariskunta❤
      Kotimaiset julkkisjuorut
      247
      763

    8. Näin sut.

      olitpas vanhentuneen näköinen. 😆 mieheltä naiselle
      Ikävä
      56
      630

    9. Olenkohan tunteideni kanssa yksin?

      Salaa toivon, että sinä nainen luotat minuun niin paljon, että uskaltaisit lähentyä kanssani, vaikka tämä on vähän kiell
      Ikävä
      46
      541

    10. Oot pelkkä naurun aihe

      🤣🤣🤣🤣🤣 m-n
      Ikävä
      39
      541
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt