Sijoitusasunnon osto/ Kaksi omistajaa 50/50

jooseppi2

Olisi kiikarissa edullinen kaksio sijoitusasunnoksi/ vuokrattavaksi sitten eteenpäin.
Olemme lähisukulaisen kanssa harkinneet sen ostoa tasan eli 50/50 omistusosuuksilla.
Kuinka käytännössä tuollainen järjestely menee? Voiko sen tehdä niin, että yksityisinä henkilöinä omistamme molemmat puolet, ja omassa henkilökohtaisessa verotuksessa voimme sitten vähentää puolet vuokratuloista tehtävistä vähennyksistä (yhtiövastike, vuosikorjauskulut yms).
Vai pitääkö tuollaiseen perustaa jonkinlainen yritysmuoto tmv. Ja jos perustaa yrityksen, niin kuinka käy silloin esim henkilökohtaisen työttömyysturvan, jos on tälläisen pienimuotoisen yrityksen omistajana, josta kuitenkaan tulot eivät suuria ole.

1

392

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Näinseon

      Kyllä irtainta omaisuutta voi omistaa yhdessä ihan yksityishenkilönä. Veroilmoituksessa laitatte sitten pääomatuloksi sen oman osuutenne, ja vähennykset samoin jaetaan kahtia.
      Kauppakirjaan molempien nimet ja omistusosuudet.
      Vuokrasopimuksiin molempien nimet.
      Perustakaa yhteinen pankkitili, josta maksut menevät ja jonne vuokra tulee.
      Ei vaikuta työttömyysturvaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!

      Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot
      Maailman menoa
      191
      17604

    2. Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois

      Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss
      Maailman menoa
      48
      10101

    3. Vasemmistoaate on aatteista jaloin

      Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?
      Maailman menoa
      173
      6235

    4. Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa

      Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman
      Perussuomalaiset
      47
      3253

    5. Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)

      Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.
      Maailman menoa
      23
      2949

    6. Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen

      Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.
      Maailman menoa
      39
      2923

    7. "Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa

      Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita
      Maailman menoa
      59
      2741

    8. Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!

      Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling
      Kotimaiset julkkisjuorut
      88
      2700

    9. Persut: haluamme lisää veroja!

      Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki
      Maailman menoa
      1
      2542

    10. Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen

      "Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen
      Maailman menoa
      53
      1993
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt