Olisi kiikarissa edullinen kaksio sijoitusasunnoksi/ vuokrattavaksi sitten eteenpäin.
Olemme lähisukulaisen kanssa harkinneet sen ostoa tasan eli 50/50 omistusosuuksilla.
Kuinka käytännössä tuollainen järjestely menee? Voiko sen tehdä niin, että yksityisinä henkilöinä omistamme molemmat puolet, ja omassa henkilökohtaisessa verotuksessa voimme sitten vähentää puolet vuokratuloista tehtävistä vähennyksistä (yhtiövastike, vuosikorjauskulut yms).
Vai pitääkö tuollaiseen perustaa jonkinlainen yritysmuoto tmv. Ja jos perustaa yrityksen, niin kuinka käy silloin esim henkilökohtaisen työttömyysturvan, jos on tälläisen pienimuotoisen yrityksen omistajana, josta kuitenkaan tulot eivät suuria ole.
Sijoitusasunnon osto/ Kaksi omistajaa 50/50
jooseppi2
1
308
Vastaukset
- Näinseon
Kyllä irtainta omaisuutta voi omistaa yhdessä ihan yksityishenkilönä. Veroilmoituksessa laitatte sitten pääomatuloksi sen oman osuutenne, ja vähennykset samoin jaetaan kahtia.
Kauppakirjaan molempien nimet ja omistusosuudet.
Vuokrasopimuksiin molempien nimet.
Perustakaa yhteinen pankkitili, josta maksut menevät ja jonne vuokra tulee.
Ei vaikuta työttömyysturvaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"
Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde262778Ymmärrän paremmin kuin koskaan
Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän292312- 1482264
Hullu liikenteessä?
Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.532190Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"
Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti211802Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?
Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks3891662Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta
Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään981597- 2981485
Varokaa! Lunta voi sataa kohta!
Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm131419- 1331418