Kiinteistösijoitusta porukassa

Kiinnostaisi kokemukset

Olen pohtinut osakehuoneistojen hankintaa kaveriporukassa.

Ideana se, että neljä kaveria maksaa 150 € kuussa per nuppi lyhennystä vuokralaisen maksama vuokra. Lyhennys olisi 85 000 € kämpässä n. 1000 € kuussa. 100% laina. Kymmenessä vuodessa Henk.koht. sijoitus siis 18000 €.

Mielipiteitä siitä, kannattaako moinen osakeyhtiön kautta vai ihan vaan keskinäisellä sopimuksella? Tavoitteena ostaa lisää asuntoja kokemuksen karttuessa....

7

305

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • fhhfg

      Sijoitusasunnon vuokran pitäisi kattaa lainanhoitokulut, etenkin nykyisellä korkotasolla. Kannattaa ensin käyttää laskinta ja pohtia tuottovaadetta, ettei tule ostettua liian kallista kämppää vuokratasoon verrattuna.

      Itse asiaan, jos löydät sijoittajakavereita, muistakaa sopia kaikesta mahdollisesta kirjallisesti etukäteen. Yhteisomistus on kaikkien riitojen äiti... tai ainakin kaikkien muiden paitsi rajariitojen.

      ps. vuokrauskeskusteluiden paikka on tuolla "koti ja rakentaminen" osastolla, ellet ole oikeasti kokonaiseen kiinteistöön sijoittamassa. Asunto-osake ei ole kiinteistö.

    • a.sijoittaja

      Jos haluat lähteä jo olemassa olevaan porukkaan/yritykseen mukaan, niin ota yhteyttä [email protected], tai muuten tutustua aiheeseen tai vaihtaa ajatuksia.
      Tai muutkin lukijat, joita kiinnostaa asuntosijoitusbisnes, ottakaa yhteyttä niin kerron lisää toiminnasta. Itse tehnyt asuntosijoittamista jos pidempään.

      • a.sijoittaja

        Lisäten edelliseen niin ensisijiaseseti pirkanmaan alueelta etsin kiinnostuneita asuntosijoittajia tai vuokraisäntiä, tai ylipäätään aiheesta kiinnostuneita. Kyseisessä konseptissa, sijoittmainen ei ole ns. rahasta kiinni ja esim lainavakuudet ja rahoitukset tulee firman puolelta. Lähinnä bisnesrakentajia tässä vaiheessa kaivataan.

    • Kommunisti?

      Alhaista keinottelua.

      Toivon, että verottaja löytää nämä asuntokeinottelijat, jotka vääristävät Suomen asuntomarkkinoita ja ovat tehneet asunnoista kotien sijaan sijoituskohteita.

      Sairasta, mutta kohta se loppuu.

      • 18+12

        samaa mieltä, eikö tässä vit... köyhässä maassa löydy mitään muuta bisnestä kuin asuntosijoittaminen joka vääristää koko perustarpeen sairaaksi keinotteluksi.

        köyhä maa köyhämieliset bisnekset.

      • Joku saa kodin

        Eikö ole hyväksi, jos tarjolle tulee yksi vuokra-asunto lisää? Kapitalismin lakihan on, että tarjonta alentaa hintoja. Tuostakin joku köyhä saa kodin, jota ei pystyisi ostamaan.

    • dfsd

      Suoraan sanottuna kaveriporukalla sijoitusten tekeminen on ideana samalla tasolla kuin yhteisen tyttöystävän pitäminen.

      Kaikki sujuu hyvin, kunnes eräänä päivänä ei enää sujukkaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      64
      3295

    2. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3107

    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      43
      2478

    4. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      102
      2270

    5. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1913

    6. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      27
      1820

    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1626

    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      85
      1415

    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      39
      1300

    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      82
      1149
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt