Olen pohtinut osakehuoneistojen hankintaa kaveriporukassa.
Ideana se, että neljä kaveria maksaa 150 € kuussa per nuppi lyhennystä vuokralaisen maksama vuokra. Lyhennys olisi 85 000 € kämpässä n. 1000 € kuussa. 100% laina. Kymmenessä vuodessa Henk.koht. sijoitus siis 18000 €.
Mielipiteitä siitä, kannattaako moinen osakeyhtiön kautta vai ihan vaan keskinäisellä sopimuksella? Tavoitteena ostaa lisää asuntoja kokemuksen karttuessa....
Kiinteistösijoitusta porukassa
Kiinnostaisi kokemukset
7
263
Vastaukset
- fhhfg
Sijoitusasunnon vuokran pitäisi kattaa lainanhoitokulut, etenkin nykyisellä korkotasolla. Kannattaa ensin käyttää laskinta ja pohtia tuottovaadetta, ettei tule ostettua liian kallista kämppää vuokratasoon verrattuna.
Itse asiaan, jos löydät sijoittajakavereita, muistakaa sopia kaikesta mahdollisesta kirjallisesti etukäteen. Yhteisomistus on kaikkien riitojen äiti... tai ainakin kaikkien muiden paitsi rajariitojen.
ps. vuokrauskeskusteluiden paikka on tuolla "koti ja rakentaminen" osastolla, ellet ole oikeasti kokonaiseen kiinteistöön sijoittamassa. Asunto-osake ei ole kiinteistö. - a.sijoittaja
Jos haluat lähteä jo olemassa olevaan porukkaan/yritykseen mukaan, niin ota yhteyttä [email protected], tai muuten tutustua aiheeseen tai vaihtaa ajatuksia.
Tai muutkin lukijat, joita kiinnostaa asuntosijoitusbisnes, ottakaa yhteyttä niin kerron lisää toiminnasta. Itse tehnyt asuntosijoittamista jos pidempään.- a.sijoittaja
Lisäten edelliseen niin ensisijiaseseti pirkanmaan alueelta etsin kiinnostuneita asuntosijoittajia tai vuokraisäntiä, tai ylipäätään aiheesta kiinnostuneita. Kyseisessä konseptissa, sijoittmainen ei ole ns. rahasta kiinni ja esim lainavakuudet ja rahoitukset tulee firman puolelta. Lähinnä bisnesrakentajia tässä vaiheessa kaivataan.
- Kommunisti?
Alhaista keinottelua.
Toivon, että verottaja löytää nämä asuntokeinottelijat, jotka vääristävät Suomen asuntomarkkinoita ja ovat tehneet asunnoista kotien sijaan sijoituskohteita.
Sairasta, mutta kohta se loppuu.- 18+12
samaa mieltä, eikö tässä vit... köyhässä maassa löydy mitään muuta bisnestä kuin asuntosijoittaminen joka vääristää koko perustarpeen sairaaksi keinotteluksi.
köyhä maa köyhämieliset bisnekset. - Joku saa kodin
Eikö ole hyväksi, jos tarjolle tulee yksi vuokra-asunto lisää? Kapitalismin lakihan on, että tarjonta alentaa hintoja. Tuostakin joku köyhä saa kodin, jota ei pystyisi ostamaan.
- dfsd
Suoraan sanottuna kaveriporukalla sijoitusten tekeminen on ideana samalla tasolla kuin yhteisen tyttöystävän pitäminen.
Kaikki sujuu hyvin, kunnes eräänä päivänä ei enää sujukkaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kalle Palander kertoi fantasioivansa siitä, kuinka Kiira Korpi naisi häntä sträppärillä ahteriin
Sai potkut Yleltä. https://yle.fi/a/74-201400005027513- 2302630
- 262571
- 1601897
- 1141758
24h Kirppis
Olen muuttamassa paikkakunnalle ja mietin olisiko tälläiselle liikkeelle tarvetta alueella?31479Kansallismieliset järjestöt muistelivat Tammisunnuntaita eri puolilla maata
Ugissa muisteltu kunnolla. 🔥 https://www.kansalainen.fi/kansallismieliset-jarjestot-muistelivat-tammisunnuntaita-eri-p01357- 761173
Nyt mielipiteitä kehiin?
Niin ,onko arvon kuhmolaiset teidän mielestänne kaupungin hommissa turhia työpaikkoja/työntekijöitä? Mielipiteitä tu621158IS: Paljastus - Tästä syystä Marika jätti Diilin kesken -Tilittää: "Jäi vähän karvas maku, koska..."
Diilissä lähti yllättäen yksi kisaaja. Voi harmi, leikki loppui liian varhain… Diilissä Jaajo Linnonmaa etsii vetäjää Ka41145