Kodin vakuutus

Ylivakuutuksesta ei ole hyötyä ja alivakuutuksesta on vain haittaa. Selvitä käypä arvo esim. asiansa osaavan kiinteistövälittäjän avulla. Saattaa vakuutusyhtiöstäkin löytyä kelvollinen arvioitsija. Toinen keino on jättää vakuutusmäärän miettiminen sikseen ja ottaa kiinteistön täysarvovakuutus.

Vakuutusmaksu määräytyy pinta-alan, runkomateriaalin, rakennusvuoden yms. perusteella. Vakuutus on yleensä täysarvovakuutus, eli talon arvoa ei tarvitse tietää.

Voiko 1982 rakennettuun omakotitaloon ottaa täys arvovakuutuksen? Eräs vakuutusyhtiö ilmoitti että suurin korvaussumma olisi 100000e. Toinen yhtiö ilmoitti suurin korvaussumma olisi 170000e. Eihän näillä kummallakaan saa uutta tai vastaavaa taloa.

Voisiko joku asiantuntija oikeen valottaa tätä ongelmaa.
Ja mikä olisi sitten se vakuutusmaksu joka menisi että saisi tilalle oman talon jos jotain sattuisi?

Oman taloni tein aikoinaan itse mutta nykyään ottaisin valmiin talon joka tuodaan rekalla paikalle. Mutta eikö näidenkin valmistalojen hinnat liiku useissa sadoissa tuhansissa euroissa.

Vakuutusyhtiöt laskee arvonalenemiset suunnilleen samalla tavalla . Eli talon rakenteissa arvonalennus on n. 3 % / vuosi ja irtaimistossa n. 6 % / v.

Vahva veikkaus on , että uuden hintaa vahinkotapauksessa ei saa mistään täysarvovakuutuksesta ainakaan, eikä taida olla mahdollista "yli"vakuuttaminenkaan.

Kannattaa muistaa, että puhutaan rakennuksen arvosta. Eli jos maksoit talosta tontteineen vaikka 200000€ niin esim. 150000€ korvaava vakuutus talolle voi olla ihan ok. Tulipalon jälkeenkin sinulla on vielä tontti ja liittymät ym.

Ei missään nimessä mitään euromääräsiä vakuutuksia, reisille menee! Ylivakuutusta maksat turhaan ja alivakuutus haittaa pienemmissäkin vahingoissa. Täysarvovakuutus on helppo ja hyvä ratkaisu. Katsot vaan että talon korvausperusteena on JÄLLEENHANKINTA-ARVO(tällöin korvataan talon uudelleenrakentaminen jos se kärvähtää)