Hei! Onkohan kiinteistön panttikirjaa vastaan mahdollista saada lainaa muualta kuin pankista? Minulla on luottotietomerkintöjä ja lainan tarve olisi aika pikainen. Panttikirja on otettu vain 9000 eurolle (kiinteistön arvo on kyllä paljon enemmän), ja lainan tarve olisi 6000 euroa. Lainaakohan mikään kulutusluottofirma? Vai ovatko nekin ehdottomia luottotietojen kanssa?
Lainaa panttikirjaa vastaan
lai1
233525
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Kanikonttoreistasaat kyllä lainaa jos koko kiinteistö on omistuksessasi tai saat valtakirjan kiinteistön muilta omistajilta. Mutta huomioi että panttilainaamo paljon herkemmin huutokauppaa kiinteistön kuin jos nostat lainaa pankista jos et pysty hoitamaan lainakustannuksia. Mutta jos kiinteistö on halutulla alueella ja sen arvo ylittää lainaa merkittävästi luulisi että myös pankit antaisi lainaa. Riippuu miten pahasti olet luottotietojasi mokanut, Jos on hyvä pantti niin pankille ei pitäisi olla mikään suuri riski.. Oletko kysynyt kaikilta?
No pantilainaamoista olen kysynyt, ja vastaus on ollut että eivät lainaa kiinteistöjä vastaan. Pankeista en ole vielä kysellyt, kun yleisesti kai ovat aika nihkeitä luottotiedottomille nykyään lainaamaan. Ja kiinteistö on kokonaisuudessaan minun omistuksessani, ei siis ole muita omistajia.
Helsingin Pantti (HPO) kyllä ymmärtääkseni lainaa kiinnityksiä vastaan, ehkä sun pitäisi hakea suurempi kiinnitys.En oikein tiedä miten se menee jos tuollainen menee huutokaupattavaksi kai se koko kiinteistö ?
Pankkilanassa riippuu myös onko sinulla maksuvaraa hoitaa se laina ja onko se maksuhäiriö akuutti vai jäljellä vaikka muut lainat olisi jo hoidettu. Tällä palstalla on myös jokin heppu joka haluaisi yksityisesti lanata vakuutta vastaan. Ja ainahan on se mahdollisuus että myyt itse kiinteistön ellet sitä tarvii asunnoksi siis. Mutta itse kyllä kokeilisin noita pankkeja.Lainansaantiin vaikuttaa varmaan myös syy mksi tarvitset lainaa.
Vippipojat kylllä lainaa. Korot ovat kiskurimaisia jotain 100% vuosikorkona.Mutta jos lainan saaminen on todella tärkeää se voisi olla mahdollisuus.
Helsingin Pantti on tänään minulle vastannut etteivät lainaa kiinteistöjä vastaan, vain irtainta vastaan.
Ja joku täällä kyllä toisessa ketjussa kertoi että lainan vakuudet olisivat ok, muttei koskaan antanut yhteystietojaan. Yhä siis otetaan vinkkejä vastaan :)
Ja niinhän se menee....eli ensin on palstalla pilvin pimein "lainaajia" jotka kyselevät panttien perään, ja sitten kun pantti löytyy, katoavat "lainaajat" ;)
Mä en lainais rahaa päiväksi edes lähisukulaiselle. Etäiselle kaverille vois antaa maksimissaan kympin, mutta ei yhtää enempää!
Sen kympin tappion kestää, mutta harvalla on varaa oikeesti antaa satasia ja ottaa turpaansa menetetyillä rahoilla.
Onhan se tietysti noin ettei suurimmalla osalla hirveästi ylimääräistä
tilillä ole. Kun vaan itselle sattuu kohdalle tilanne jossa lainan saanti
on vähän niinkuin life and death situation, niin sitä on valmis kokeilemaan
vaikka näinkin epätoivoista vaihtoehtoa. Lähinnähän hain ensin tietoa siitä
olisiko jotain tahoja joista lainaa saisi vaikkeivat luottotiedot kunnossa olekaan, kun pantti löytyy. Vinkkejä tulikin, mutta valitettavasti nuo panttilainaamot eivät kuitenkaan panttikirjoja hyväksyneet. Olen kartoittanut myös aika laajasti ns. kulutusluottofirmoja netistä...kaikkien vastaus sama, vain luottotiedot merkitsevät, pantilla ei ole mitään merkitystä :( Jos jollain on hyviä vinkkejä, voi myös ottaa yhteyttä: [email protected]
Nostan vielä kerran, josko joltakulta jotain vinkkiä irtoaisi :)
Jos on Life and Death-kysymys niin sitten se kiinteistö myyntiin
Kalliskorkoista kulutusluottoa 6000 euroa??? Eikö sinun kannattaisi hieman tarkistaa kulutustottumuksiasi?
No tämä luotto ei olisi menossa mihinkään matkoihin, rytkyihin, ryyppäämiseen, pelaamiseen tai muuhun vastaavaan kulutukseen, vaan mm. lattian eristysremonttiin, ettei tarvitsisi pakkasaamuina alakerrassa jäätyä, ja maksaa noin 700 euron kuukausittaisia sähkölaskuja!!!
Villasukat tulee halvemmaksi.
Mikset ota tuolta vippiojilta? Ilmoittavat selvästi että sopii pantiksi.
145% vuosikorko. Täyttä kiskontaa ja pitäisi olla rikoslaissa kiellettyä.
Höpö höpö. Riskipreemio kohallaan... Epäluotettavilta pitää otta kunnon korko. Ja pakkohan ei ole lainata.
Tuossa ei ole mitään tekemistä riskipreemion kanssa, vaan tarkoitus on ajaa ihminen uuteen maksuhäiriöön ja sitten kun korko% on tuollainen, niin vakuutena oleva osake/panttikirja saadaan kulutettua täyteen.
60% arvosta pantti kelpasi vakuudeksi. Tuo loput 40% saadaan nopeasti täyteen tuollaisilla koroilla. Täysin moraalitonta touhua.
Entäs jos asiakas ei maksaa ensimmäistäkään lyhennystä? Sitten on 60% arvosta shaibelia kourassa... Kaikenlaisia sitä tallaa tätä planeettaa.
Edelleen kyse on kaupankäynnistä ja jos hinta ei miellytä ei ole pakko ostaa. Lainanantaja haluaa tasan viimesenä sen uuden maksuhäiriömerkinnän asiakkaalleen. Lainaaja hlauaa rahansa takaisin korkoineen.
Ota foliohattu pois päästä jo tänään...
Ei yksittäisellä kiinteistöön kohdistuvalla panttikirjalla ole luotonantajalle juurikaan arvoa. Kiinteistön voi pantata useille eri tahoille annettavilla panttikirjoilla, jolloin yksittäisen pantin rahaksi muuttaminen on vaikeaa tai mahdotonta.
Panttikirjoilla on järjestys, jossa rahat saa realisointitilanteessa. Jos sinulla ei ole tuota enempää tietoa asiasta, niin turhaan kommentoit.
Esimerkiksi minun tapauksessani panttikirjoja on vain yksi (ja sehän on helppo tarkistaa), kiinteistö on velaton, ja paljon enemmän arvoinen kuin tuo 9000...en vain aikanaan hakenut isompaa panttikirjaa, kun ei siihen ollut silloin tarvetta.
Edelleen.. Miksi et ota tuolta vippipojilta? Heillähän on juuri tuollainen haluamasi palvelu?