Tuleeko luovutusvoittoveroa, jos myy sisarelleen yhteisomituksessa (yhtymä) olevan metsäkiinteistöosuutensa käypään hintaan? Omistussuhde on metsäkiinteistöön ollut n. 20 vuotta.
Ja miten on varainsiirtoveron kanssa?
Ja miten on varainsiirtoveron kanssa?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Luovutusvoitosta kannetaan veroa, jos luovutusvoittoa syntyy. Erikseen on säädetty, milloin näin ei tehdä. Tapauksesi ei kuulu näihin poikkeuksiin. Hankintahinnan ja luovutushinnan ero kertoo luovutusvoiton suuruuden.
Varainsiirtovero on myös suoritettava.
Löysin verottajan sivustolta seuraavan tekstin: "Luovutusvoiton verovapaus edellyttää lisäksi, että luovutuksensaajana on yksin tai yhdessä puolisonsa kanssa luovuttajan lapsi tai tämän rintaperillinen taikka luovuttajan sisar, veli, sisar- tai velipuoli. " Tähän kuuluu erityisehto: Omistettava 5 vuotta luovutuksen jälkeen. Onko tässä ristiriitaisuutta?
Juu, metsäkiinteistön myynti voi olla tietyin ehdoin verovapaa. Koko ehto on:
Luovutusvoitto on tietyin edellytyksin verotonta myös sukupolvenvaihdoksissa. Luovutusvoitto on verotonta, jos luovutettava metsä on ollut yhteensä yli 10 vuotta metsänomistajan tai hänen ja sellaisen henkilön omistuksessa, jolta hän on saanut sen vastikkeettomasti. Luovutusvoiton verovapaus edellyttää lisäksi, että luovutuksensaajana on yksin tai yhdessä puolisonsa kanssa luovuttajan lapsi tai tämän rintaperillinen taikka luovuttajan sisar, veli, sisar- tai velipuoli. Tämän säännöksen mukainen verovapaus voidaan menettää, jos luovutuksensaaja luovuttaa samaa omaisuutta edelleen ennen kuin 5 vuotta on kulunut hänen saannostaan. Tällöin hänen luovutusvoittoaan laskettaessa hänen hankintamenosta vähennetään se veronalaisen luovutusvoiton määrä, jota ei ole pidetty hänen saantomiehensä veronalaisena tulona. Verovapauden menettämisestä aiheutunut sanktio kohdistuu ensimmäisen luovutuksen luovutuksensaajaan, ei siihen joka on saanut verovapauden saanut.