Eli hankinnassa olisi n.100tonnin kaksio Lahden keskustasta. Vaihtoehtoja on katsottu jo valmiiks. Yksi hyvä vaihtoehto olis hyvin remontoidussa vanhassa kunnon kiviseinäisessä 50-luvun talossa. Asunto on reilu 50m2. Asunnon hinta on siinä 100t € kieppeillä ja vastike n.180€. Asuntoon olisi jo valmiiksi emännän puolelta sukulainen vuokralle. Sukulaissuhteiden takia vuokraa kehtaisi pyytää n.600€ (vastaavat 650€ ja siitä ylöspäin). Mutta olisipa varma vuokratulo pitkäksi aikaa. Säästöjä löytyy n. 15% asunnon hinnasta. Onko laina mahdollista saada siten, että näitä säästöjä ei tarvitisisi laittaa asuntoon? Kaikki vinkit, kokemukset ja neuvot tervetulleita!
Asunto sijoittajien vinkkejä?
kaksio
2
293
Vastaukset
- svdf
100 % lainan voit ehkä saada, jos sinulla on vakuuksia koko summalle (ko. asunto kelpaa vakuudeksi vain max noin 70 %) ja jos kassavirtalaskelmat näyttää että pystyt lainan hoitamaan.
(600-180)*12 / 100t = 5 % vuokratuotto noin äkkiseltään laskettuna remontti yms. kuluja ja veroja huomioimatta, eli kutenjoten kohtuullinen
Muista kuitenkin, että sellaista käsitettä kuin varma vuokratuotto (varsinkaan yhteen vuokralaiseen perustuen) ei ole olemassakaan. Ja mikä olisikaan parempi tapa sotkea sukulaisten välit kuin maksamattomat vuokrat tai muu bisnes-riita.- Lahtionpop.
Mulla on Lahdessa kaksi kaksiota.
Maksoivat
65000 putkirem. just tehty, vuokra 610e/kk
52500 putkirem tulossa , vuokra 600e/kk
2-3 km keskustasta!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19117604Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss4810101Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1736235Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman473253Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.232949Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.392923"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita592741Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki12542Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen531993