Eli hankinnassa olisi n.100tonnin kaksio Lahden keskustasta. Vaihtoehtoja on katsottu jo valmiiks. Yksi hyvä vaihtoehto olis hyvin remontoidussa vanhassa kunnon kiviseinäisessä 50-luvun talossa. Asunto on reilu 50m2. Asunnon hinta on siinä 100t € kieppeillä ja vastike n.180€. Asuntoon olisi jo valmiiksi emännän puolelta sukulainen vuokralle. Sukulaissuhteiden takia vuokraa kehtaisi pyytää n.600€ (vastaavat 650€ ja siitä ylöspäin). Mutta olisipa varma vuokratulo pitkäksi aikaa. Säästöjä löytyy n. 15% asunnon hinnasta. Onko laina mahdollista saada siten, että näitä säästöjä ei tarvitisisi laittaa asuntoon? Kaikki vinkit, kokemukset ja neuvot tervetulleita!
Asunto sijoittajien vinkkejä?
kaksio
2
225
Vastaukset
- svdf
100 % lainan voit ehkä saada, jos sinulla on vakuuksia koko summalle (ko. asunto kelpaa vakuudeksi vain max noin 70 %) ja jos kassavirtalaskelmat näyttää että pystyt lainan hoitamaan.
(600-180)*12 / 100t = 5 % vuokratuotto noin äkkiseltään laskettuna remontti yms. kuluja ja veroja huomioimatta, eli kutenjoten kohtuullinen
Muista kuitenkin, että sellaista käsitettä kuin varma vuokratuotto (varsinkaan yhteen vuokralaiseen perustuen) ei ole olemassakaan. Ja mikä olisikaan parempi tapa sotkea sukulaisten välit kuin maksamattomat vuokrat tai muu bisnes-riita.- Lahtionpop.
Mulla on Lahdessa kaksi kaksiota.
Maksoivat
65000 putkirem. just tehty, vuokra 610e/kk
52500 putkirem tulossa , vuokra 600e/kk
2-3 km keskustasta!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"
Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde232742Ymmärrän paremmin kuin koskaan
Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän292302- 1482264
Hullu liikenteessä?
Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.532180Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"
Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti211792Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?
Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks3891652Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta
Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään961586- 2941470
- 1331418
Varokaa! Lunta voi sataa kohta!
Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm131409