Eli hankinnassa olisi n.100tonnin kaksio Lahden keskustasta. Vaihtoehtoja on katsottu jo valmiiks. Yksi hyvä vaihtoehto olis hyvin remontoidussa vanhassa kunnon kiviseinäisessä 50-luvun talossa. Asunto on reilu 50m2. Asunnon hinta on siinä 100t € kieppeillä ja vastike n.180€. Asuntoon olisi jo valmiiksi emännän puolelta sukulainen vuokralle. Sukulaissuhteiden takia vuokraa kehtaisi pyytää n.600€ (vastaavat 650€ ja siitä ylöspäin). Mutta olisipa varma vuokratulo pitkäksi aikaa. Säästöjä löytyy n. 15% asunnon hinnasta. Onko laina mahdollista saada siten, että näitä säästöjä ei tarvitisisi laittaa asuntoon? Kaikki vinkit, kokemukset ja neuvot tervetulleita!
Asunto sijoittajien vinkkejä?
kaksio
2
309
Vastaukset
- svdf
100 % lainan voit ehkä saada, jos sinulla on vakuuksia koko summalle (ko. asunto kelpaa vakuudeksi vain max noin 70 %) ja jos kassavirtalaskelmat näyttää että pystyt lainan hoitamaan.
(600-180)*12 / 100t = 5 % vuokratuotto noin äkkiseltään laskettuna remontti yms. kuluja ja veroja huomioimatta, eli kutenjoten kohtuullinen
Muista kuitenkin, että sellaista käsitettä kuin varma vuokratuotto (varsinkaan yhteen vuokralaiseen perustuen) ei ole olemassakaan. Ja mikä olisikaan parempi tapa sotkea sukulaisten välit kuin maksamattomat vuokrat tai muu bisnes-riita.- Lahtionpop.
Mulla on Lahdessa kaksi kaksiota.
Maksoivat
65000 putkirem. just tehty, vuokra 610e/kk
52500 putkirem tulossa , vuokra 600e/kk
2-3 km keskustasta!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Päivän Riikka: polttoöljyn hinta räjähti
Näyttää tuo putinismi ilmenevän persuissa myös Suomen yrittäjien kampittamisena. Polttoöljy on se katalyytti, joka pitää382191Mökkejä ostellaan nyt ihan hulluna!
Tyypilliset lainamäärät on yli 500 000€ mökkejä ostellessa eli erityisesti tuollaiset miljoonamökit on nyt suomalaisten662047Helsingin yllä valopalloja
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/1508be00-28c9-4156-83dc-0be5e7aa3066 "Helsingin taivaalla lensi lauantaina puolen yön1211940HÄLYYTYS!!
Ukraina se hyökkää jo Suomen maaperälle. https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/645b83ce-e074-4f00-8b99-245d01b38a363891675Kovasti on hävittäjiä ilmassa. Nytkö se alkoi?
Onko nyt sota ?? `Vai harjoituksiako vain? Hävittäjät pörrää kovasti.1031641Helsingin yllä lensi yöllä jotain outoa puolen yön aikaan valopalloja
Poliisi on saanut tapauksesta yhden havaintoilmoituksen. Valopalloja oli noin parikymmentä ILtalehdessä on video tapah1241474Millainen on naisellinen nainen
Nyt kun taas mennään keikkuen kesään, niin millainen nainen on naisellinen? Pukeutuminen, olemus, puhetapa, jne. Vilma n1821092Raamatullinen kaste
Seurakunnassamme kastettiin mm eräs muslimi, joka oli tullut uskoon. Hän oli ollut Suomessa viitisen vuotta. Hän oli lu53967- 75925
- 27899