Asuntomarkkinoiden isojako

Jokainen saa tietysti rakentaa Suomessa torppansa mihin lystää, mutta
totuus on jos Lappajärvelle rakentaa ökytalon joka maksaa 350-450 t ja
alat syystä tai toisesta myymään torppaa 2-3 vuoden kuluttua, niin
tappio on karsea ja myyntiaika pitkä(sillä maakunnan keskihinta omakotitaloissa
vanhat noin 1200 e/m2 ja jokainen myy ja pyytää torppista mitä lystää, mutta
toinen asia on tuleeks, koskaan kauppoja.Tilastojen mukaan ei Lappajärvellä
vanhojen omakotitalojen hinnat nousussa ole :)

Ei omia pois kirjoitti:

Jokainen saa tietysti rakentaa Suomessa torppansa mihin lystää, mutta
totuus on jos Lappajärvelle rakentaa ökytalon joka maksaa 350-450 t ja
alat syystä tai toisesta myymään torppaa 2-3 vuoden kuluttua, niin
tappio on karsea ja myyntiaika pitkä(sillä maakunnan keskihinta omakotitaloissa
vanhat noin 1200 e/m2 ja jokainen myy ja pyytää torppista mitä lystää, mutta
toinen asia on tuleeks, koskaan kauppoja.Tilastojen mukaan ei Lappajärvellä
vanhojen omakotitalojen hinnat nousussa ole :)

Asuntokaupan kehitys 2/2014, Seinäjoki, käytetyt asunnot, omakotitalot
Seinäjoki keskihinta 1663 e/m2
Etelä-Pohjanmaa keskihinta 1291 e/m2

Ei koskaan omia pois kirjoitti:

Asuntokaupan kehitys 2/2014, Seinäjoki, käytetyt asunnot, omakotitalot
Seinäjoki keskihinta 1663 e/m2
Etelä-Pohjanmaa keskihinta 1291 e/m2

Lapualla omakotitalojen hinnat tippu - 31 %

Lapua romahtaa kirjoitti:

Lapualla omakotitalojen hinnat tippu - 31 %

Sp-Kodin tj/Sote päätös
Syrjäseuduilla alkaa olla yhä enemmän alueita, joilla ei ole markkinoita
vanhoille asunnoille.Kun asunto ei saa kaupaksi, se on käytännössä
arvoton, vaikka suurin osa ihmisten omaisudesta olisi siinä kiinni

Kumpaan suuntaan, syrjikselle vai keskariin.

ks.yjä. kirjoitti:

Kumpaan suuntaan, syrjikselle vai keskariin.

ja torppien lasku jatkuu ja myyntiajat pitenee.Voi niitä parkoja jotka tehneet
ökytaloat ja syystä tai toisesta torppa pistetty myyntiin.Yleensä vielä isolla
velkarahalla torppa tehty saa siinä normi tuloilla kymmeniä vuosia maksaa jotta
saa arvonlaskun hoidettua.

Sama virsi jatkuu....Syrjäseuduilla ja rakennenuutoksen paikkakunnilla on
tuhansia asuntoja joilla pankkien mielestä ole vakuuarvoa kun ei ole
ostajia tai myynti vie vuosia

Virsi jatkuu.. kirjoitti:

Sama virsi jatkuu....Syrjäseuduilla ja rakennenuutoksen paikkakunnilla on
tuhansia asuntoja joilla pankkien mielestä ole vakuuarvoa kun ei ole
ostajia tai myynti vie vuosia

Lappajärvellä myydään isoja omakotitaloja joiden hinta 200-360 joiden myynti
vie varmasti vuosia ja ei varmasti koskaan saa myyjät rahojaan takaisin
mitä omakotitaloon satsattu.(Voihan sitä haaveilla pelastajaa venäläisestä
ostajasta)

Eikä talon arvoa ainakaan nosta romua rajalle keräävä naapuri!

Mutta naapurihan ajattelee, että hää saa tehä omalla tontillaan mitä haluaa, ei se muille kuulu,
mutta kun se näkyy!
Ja kylän keskustan siivo on tärkejä asia kanssa, ei veä sellainen kyläkeskusta tulijoita, josa on "paskaa silmille ja muuta rumaa!! sanoohan tuon nyt järkikin että jokainen tykkää komeesta näkymistä, eikä rumista. hienommalla ympäristöllä on iso vaikutus ihmisen hyvvään oloon, kun ne näkymät on joka päiväsiä ihmisillä. tätä ei ihan kaikki ole hoksannu.

eisappi kirjoitti:

Eikä talon arvoa ainakaan nosta romua rajalle keräävä naapuri!

Mutta naapurihan ajattelee, että hää saa tehä omalla tontillaan mitä haluaa, ei se muille kuulu,
mutta kun se näkyy!
Ja kylän keskustan siivo on tärkejä asia kanssa, ei veä sellainen kyläkeskusta tulijoita, josa on "paskaa silmille ja muuta rumaa!! sanoohan tuon nyt järkikin että jokainen tykkää komeesta näkymistä, eikä rumista. hienommalla ympäristöllä on iso vaikutus ihmisen hyvvään oloon, kun ne näkymät on joka päiväsiä ihmisillä. tätä ei ihan kaikki ole hoksannu.

Myös sikalan navetan ja varsinkin ketun paaskan haju karkoittaa ostajat tehokkaasti.Ja Lappajärvellä haisee tosi pahoin.

yle on keksinyt tämmöisen otsikon ja pankit vehkeilee kuten aina, toimittajat ja pankkiirit

nollla kirjoitti:

yle on keksinyt tämmöisen otsikon ja pankit vehkeilee kuten aina, toimittajat ja pankkiirit

Pelkkä tunnearvo ?
Syrjäseutujen idylli ei auta asuntomarkkinoilla ja kun kylät
tyhejenee, ostajia ei ole jonossa.Mitä vanhempi talo ja mitä
kauempana ollaan pääkaupunkiseudusta, Oulusta, Tampereesta, Turusta
ja Kuopiosta. sitä lähemmäs nollaa pankkien katsoma vakuusarvo
käytännössä menee.Uudistunee pankkisääntelyn myötä vakuuksien
arvostukset tiukentuneet merkittävästi ja voi niitä parkoja jotka
ottaneet 5-6 vuotta sitten suuria asuntolainoja ja rakentaneet
omakotitalon Lappajärvelle ja jos nyt joutuu syystä tai toisesta
myymään omakotitalon ei koskaan pois omiaan.Lappajärvella
aika paljon hulpeita omakotitaloja myytävänä ja pitkään olleet
jo myytävänä

Puhuit asiaa Lappajärvelle ei kukaan nuori perhe muuta ja alkaa maksaa jotain yli 300000 euron omakotitaloa tai allekin työtä et saa mistään lappajärven palvelut loppuu täysin nytkin monet käypi Alajärvellä työssä sielläkään ei ole työpaikkoja
ne talot mitkä tänne rakennettu 2000-2010 luvulla niistä ei tulla saamaan omiaan pois koska ne tehty korkea suhdanteen aikaan voidaan puhua nämä talot on arvottomia ja miten käypi jotka nämä talot on rakentanut suuren lainan turvin
kun nyt Yle-jutuissa puhuttiin jospa niiden arvot on lähes nolla pankit alkaa kyseleen lisää vakuuksia näin tulee käymään surkeita kohtaloita tulee LAPPAJÄRVELLEKIN KUN PANKIT HERÄÄ VAKUUKSIEN PERÄÄN

KAIKKI_MENEE kirjoitti:

Puhuit asiaa Lappajärvelle ei kukaan nuori perhe muuta ja alkaa maksaa jotain yli 300000 euron omakotitaloa tai allekin työtä et saa mistään lappajärven palvelut loppuu täysin nytkin monet käypi Alajärvellä työssä sielläkään ei ole työpaikkoja
ne talot mitkä tänne rakennettu 2000-2010 luvulla niistä ei tulla saamaan omiaan pois koska ne tehty korkea suhdanteen aikaan voidaan puhua nämä talot on arvottomia ja miten käypi jotka nämä talot on rakentanut suuren lainan turvin
kun nyt Yle-jutuissa puhuttiin jospa niiden arvot on lähes nolla pankit alkaa kyseleen lisää vakuuksia näin tulee käymään surkeita kohtaloita tulee LAPPAJÄRVELLEKIN KUN PANKIT HERÄÄ VAKUUKSIEN PERÄÄN

OMAKOTIKAUPPA TYREHTYY LAPPAJÄRVELLÄ TÄYSIN MONIKSI VUOSIKSI

HURJATILANNE kirjoitti:

OMAKOTIKAUPPA TYREHTYY LAPPAJÄRVELLÄ TÄYSIN MONIKSI VUOSIKSI

Täälläkin Lappajärvellä omakotitalojen myyjät yrittää vielä saada 100000 euron voittoja kun itse rakentaneet talon nyt taitaa toive olla mennyttä kun yle-julkaisi syrjäkylien alueen johon Lappajärvikin kuuluu taloille pyöreän nollan arvoksi
olen samaa mieltä asuntokauppa tyrehtyy kyllä täysin yli 200000 euron taloille Lappajärvellä ei tule löydy ostajaanykälä

KAIKKI_MENEE kirjoitti:

Puhuit asiaa Lappajärvelle ei kukaan nuori perhe muuta ja alkaa maksaa jotain yli 300000 euron omakotitaloa tai allekin työtä et saa mistään lappajärven palvelut loppuu täysin nytkin monet käypi Alajärvellä työssä sielläkään ei ole työpaikkoja
ne talot mitkä tänne rakennettu 2000-2010 luvulla niistä ei tulla saamaan omiaan pois koska ne tehty korkea suhdanteen aikaan voidaan puhua nämä talot on arvottomia ja miten käypi jotka nämä talot on rakentanut suuren lainan turvin
kun nyt Yle-jutuissa puhuttiin jospa niiden arvot on lähes nolla pankit alkaa kyseleen lisää vakuuksia näin tulee käymään surkeita kohtaloita tulee LAPPAJÄRVELLEKIN KUN PANKIT HERÄÄ VAKUUKSIEN PERÄÄN

Lappajärvelläkin on rakennettu suhteellisen paljon omakotitaloja 2000-2010 ja
yleinen käytäntö pankeissa on ollut, että rakennettavan omakotitalon
vakuusarvo 50-70 % ja loppuosa henkilötakauksella ja nyt hinnat laskee kun
asuntokauppa ei käy kun ei löydy ostajia,niin pankeilla on suuret vakuusvajeet
omakotitaloista jos pelkästään tehty suurella velkarahalla.Ei hyvältä näytä
jos saat omakotitalon myytyä jää vielä suuri velka maksettavaksi.

Kaikki menee ja velk kirjoitti:

Lappajärvelläkin on rakennettu suhteellisen paljon omakotitaloja 2000-2010 ja
yleinen käytäntö pankeissa on ollut, että rakennettavan omakotitalon
vakuusarvo 50-70 % ja loppuosa henkilötakauksella ja nyt hinnat laskee kun
asuntokauppa ei käy kun ei löydy ostajia,niin pankeilla on suuret vakuusvajeet
omakotitaloista jos pelkästään tehty suurella velkarahalla.Ei hyvältä näytä
jos saat omakotitalon myytyä jää vielä suuri velka maksettavaksi.

olet täysin oikeassa kyllä omakotien vakuus arvot menee nollille mistähän saavat lisää vakuuksia ihan kauhea tilanne tulee olemaan ja myytyähän ei näitä 300000 euron taloja saa sitten millään eihän näitä isoja rotiskoja kukaan osta valtavat kiinteistä verot ja tulevat rajusti nousemaan kun kuntahaluaa lisää rahaa
sääliksi käy näitä todella 2000-2010 luvulla tehdyt talot näissä on kovat maksut jäte
vakuutukset ei meidän kunnan köyhät edes pysty ostamaan eikä asumaan
nyt kannataa odottaa näitä asuntoja nehän lähtee halvalla kunhan aikaa kuluu
jopa syksy näyttää että hinnat on romahtaneett monillakin pakkomyynti edessä seuratkaa vaan miten käypi . tälläisten talojen pito tulee älyttömän kalliiksi jos vaikka muuttaneet jo ja kahtaasuntoa pitää pystyssä näitäkin varmaan on täälläkin voivat joutua vielä kahden asunnon loukkuun vanhaa ei kukaan nyt kyllä osta kun tämä yle-asia tuli julki omakoti ostajat on viisaita todella kohta pitää lisää vakuuksia löytyä vanhalle talolle ja jopa uudelle kun vanhaa rotiskoa ei saada myytyä

konkurssi monella kirjoitti:

olet täysin oikeassa kyllä omakotien vakuus arvot menee nollille mistähän saavat lisää vakuuksia ihan kauhea tilanne tulee olemaan ja myytyähän ei näitä 300000 euron taloja saa sitten millään eihän näitä isoja rotiskoja kukaan osta valtavat kiinteistä verot ja tulevat rajusti nousemaan kun kuntahaluaa lisää rahaa
sääliksi käy näitä todella 2000-2010 luvulla tehdyt talot näissä on kovat maksut jäte
vakuutukset ei meidän kunnan köyhät edes pysty ostamaan eikä asumaan
nyt kannataa odottaa näitä asuntoja nehän lähtee halvalla kunhan aikaa kuluu
jopa syksy näyttää että hinnat on romahtaneett monillakin pakkomyynti edessä seuratkaa vaan miten käypi . tälläisten talojen pito tulee älyttömän kalliiksi jos vaikka muuttaneet jo ja kahtaasuntoa pitää pystyssä näitäkin varmaan on täälläkin voivat joutua vielä kahden asunnon loukkuun vanhaa ei kukaan nyt kyllä osta kun tämä yle-asia tuli julki omakoti ostajat on viisaita todella kohta pitää lisää vakuuksia löytyä vanhalle talolle ja jopa uudelle kun vanhaa rotiskoa ei saada myytyä

NÄIN SE VARMAAN MENEE KONKURSSI TAITAA OLLA MONELLA OVELLA