Ostin noin viisitoista vuotta sitten tontin, jolla ajattelin rakentavani kesämökin. Nyt kuitenkin rakennushanke on jäänyt eikä tule toteutumaan, joten mietin tontin myyntiä. Meneekö koko myyntihinnasta vero 30%? Vai meneekö vero vain siitä ylittävästä osasta, joka on "voittoa"? Tontin arvohan on noussut puuston kasvaessa, ja vaikuttaako tämä jotenkin veron määrään? En löytänyt tähän liittyvää infoa verottajan sivulta.
Tonttikauppa, miten verotus
Tontti myyntiin
3580
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
No luehan tästä:
http://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Henkiloasiakkaan_tuloverotus/Luovutusvoitot_ja_tappiot/Omaisuuden_luovutusvoiton_verotus(12315)
Ei mene koko myyntihinnasta vaan pelkästään voitosta, joka lasketaan niin, että myyntihinnasta vähennetään ostohinta ja kaupantekokulut. Toinen vaihtoehto on se, että vähennät myyntihinnasta suoraan 40 %, mutta tällöin ei kuluja saa vähentää erikseen.
Noista kahdesta laskutavasta voit valita itsellesi edullisemman. Voitosta maksat veroa 30 %. Yli 40000 euron menevästä osasta vero on 32 %.
Kiitos vastauksista. Maksoin tuosta tontista aikanaan alle 20 000 euroa (markka-aikaa..) ja nyt välittäjän arvion mukaan hintaan voi lisätä ykkösen alkuun. Ei siis tarvitse miettiä, kumman vaihtoehdon edellä esitetyistä valitsen.