Vakuuksien vapauttaminen

Nalle3

Hei, onko tämä normaalikäytäntö: eli yritin vapauttaa vanhempieni takauksia remonttilainan realisoitumisen jälkeen. Sain tällaisen vastauksen pankista:

"Kun vakuuksia vapautetaan, tarvitaan pankille 20 % enemmän kun lainamäärä (yrityksillä tarve 30%) , siis tarvittava lisävakuus."

Onkohan kyseessä normaalikäytäntö vai onko takausehdot taas kaikessa hiljaisuudessa kiristyneet. Ainakaan viis vuotta sitten ei ollut vastaavaa. Eli ts. kun pantti vaihtuu, taattava määrä suurenee 20%?!?

1

1717

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • velkavelho

      Nyt täytyy kyllä sanoa, etten ymmärrä käyttämiäsi sanamuotoja, eli kysymys jää hiukan epäselväksi. Mitä tarkoittaa 'remonttilainan realisoituminen?' Jäikö se maksamatta vai tuliko maksettua loppuun vai saitko sen tilillesi vai myikö pankki sen ulosoton realisointihuutokaupassa? :-D

      Ilmeisesti vanhempasi ovat taanneet sinulle lainan vuosia sitten ja nyt haluat heidät irti takausvastuustaan. Olet edelleen velkaa pankille. Lause "..tarvitaan pankille 20 % enemmän kuin lainamäärä, siis tarvittava lisävakuus." oli myös hiukan mysteerinen, kunnes älysin ajatella asiaa normaalin asuntolainan vakuuslaskelman kautta. Pankilla pitää aina olla arvokkaampi pantti, kuin mitä luottona on ulos myönnetty. Jos vanhempiesi takaus poistuu, ei asuntosi arvo panttina riitä. Tarvitaan lisävakuuksia.

      Ja kyllä, viisi vuotta sitten luotonanto on ollut paljon löysempää kuin nyt. Pankki ei voi vakavaraisuusvaatimusten kiristyttyä enää myöntää 100% luottoja. Et ole viidessä vuodessa lyhentänyt lainaasi niin paljoa, että sitä olisi jäljellä 70-80% asuntosi arvosta. Silloin vasta takaajat voi irrottaa. Jos haluat vanhempasi irti takauksesta, lyhennät lainaasi lisää, panttaat jotakin muuta omaisuutta tai ostat luottovakuusjärjestelyn.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin

      Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http
      Maailman menoa
      275
      4699

    2. Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi

      se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?
      Maailman menoa
      134
      3040

    3. Miten löydän sinut

      Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit
      Ikävä
      44
      2877

    4. Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?

      Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k
      Maailman menoa
      34
      2871

    5. Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla

      Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?
      Heinola
      77
      1816

    6. Vaikea tilanne

      Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te
      Ikävä
      106
      1664

    7. Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?

      Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn
      Maailman menoa
      28
      1521

    8. Milloin kaivatullasi

      .. on nimipäivä?
      Ikävä
      60
      1429

    9. Kehtaisitko näyttäytyä

      kaivattusi seurassa?
      Ikävä
      95
      1292

    10. Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!

      Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En
      Maailman menoa
      215
      1190
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt