Vakuuksien vapauttaminen

Nalle3

Hei, onko tämä normaalikäytäntö: eli yritin vapauttaa vanhempieni takauksia remonttilainan realisoitumisen jälkeen. Sain tällaisen vastauksen pankista:

"Kun vakuuksia vapautetaan, tarvitaan pankille 20 % enemmän kun lainamäärä (yrityksillä tarve 30%) , siis tarvittava lisävakuus."

Onkohan kyseessä normaalikäytäntö vai onko takausehdot taas kaikessa hiljaisuudessa kiristyneet. Ainakaan viis vuotta sitten ei ollut vastaavaa. Eli ts. kun pantti vaihtuu, taattava määrä suurenee 20%?!?

1

1633

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • velkavelho

      Nyt täytyy kyllä sanoa, etten ymmärrä käyttämiäsi sanamuotoja, eli kysymys jää hiukan epäselväksi. Mitä tarkoittaa 'remonttilainan realisoituminen?' Jäikö se maksamatta vai tuliko maksettua loppuun vai saitko sen tilillesi vai myikö pankki sen ulosoton realisointihuutokaupassa? :-D

      Ilmeisesti vanhempasi ovat taanneet sinulle lainan vuosia sitten ja nyt haluat heidät irti takausvastuustaan. Olet edelleen velkaa pankille. Lause "..tarvitaan pankille 20 % enemmän kuin lainamäärä, siis tarvittava lisävakuus." oli myös hiukan mysteerinen, kunnes älysin ajatella asiaa normaalin asuntolainan vakuuslaskelman kautta. Pankilla pitää aina olla arvokkaampi pantti, kuin mitä luottona on ulos myönnetty. Jos vanhempiesi takaus poistuu, ei asuntosi arvo panttina riitä. Tarvitaan lisävakuuksia.

      Ja kyllä, viisi vuotta sitten luotonanto on ollut paljon löysempää kuin nyt. Pankki ei voi vakavaraisuusvaatimusten kiristyttyä enää myöntää 100% luottoja. Et ole viidessä vuodessa lyhentänyt lainaasi niin paljoa, että sitä olisi jäljellä 70-80% asuntosi arvosta. Silloin vasta takaajat voi irrottaa. Jos haluat vanhempasi irti takauksesta, lyhennät lainaasi lisää, panttaat jotakin muuta omaisuutta tai ostat luottovakuusjärjestelyn.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Alahan tulla paikkaamaan tekojas

      Ja lopeta se piilossa oleminen. Olet vastuussa mun haavoista. Vien asian eteenpäin jos ei ala kuulumaan.
      Suhteet
      31
      5376

    2. Ei tunnu, että välität yhtään

      Tuntuu, että et edes muista minua koko ihmistä. 😢
      Ikävä
      36
      3711

    3. Onko kenellekään muulle käynyt niin

      Että menetti tilaisuutensa? Kaivattu oli kuin tarjottimella, osoitti kiinnostusta vahvasti, silmät ja olemus täynnä rakk
      Ikävä
      183
      3273

    4. Ketä tietää

      Missä ammuttiin pyssyllä.
      Kotka
      11
      2525

    5. Veikeä Satu

      Tuu jutteleen, kaipaan sua. Oot kuuma nainen.
      Ikävä
      29
      2112

    6. Näytitpä taas niin hyvältä!

      Nautit tilanteesta täysin rinnoin. Sinä olet kuin
      Tunteet
      12
      2047

    7. Tietääkö kaivattusi että

      olet häneen ihastunut? 🤠
      Ikävä
      163
      1876

    8. Terveiset kaivatullesi

      kesän aluksi tähän ketjuun.
      Ikävä
      105
      1352

    9. Onko kaipaamallasi

      Naisella silikonit 🤔
      Ikävä
      14
      1338

    10. Nainen, vaikka olen ja asun yksin

      Saan silti seksiä aina kun tahdon. :/
      Ikävä
      137
      1154
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt