Vakuuksien vapauttaminen

Nalle3

Hei, onko tämä normaalikäytäntö: eli yritin vapauttaa vanhempieni takauksia remonttilainan realisoitumisen jälkeen. Sain tällaisen vastauksen pankista:

"Kun vakuuksia vapautetaan, tarvitaan pankille 20 % enemmän kun lainamäärä (yrityksillä tarve 30%) , siis tarvittava lisävakuus."

Onkohan kyseessä normaalikäytäntö vai onko takausehdot taas kaikessa hiljaisuudessa kiristyneet. Ainakaan viis vuotta sitten ei ollut vastaavaa. Eli ts. kun pantti vaihtuu, taattava määrä suurenee 20%?!?

1

1621

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • velkavelho

      Nyt täytyy kyllä sanoa, etten ymmärrä käyttämiäsi sanamuotoja, eli kysymys jää hiukan epäselväksi. Mitä tarkoittaa 'remonttilainan realisoituminen?' Jäikö se maksamatta vai tuliko maksettua loppuun vai saitko sen tilillesi vai myikö pankki sen ulosoton realisointihuutokaupassa? :-D

      Ilmeisesti vanhempasi ovat taanneet sinulle lainan vuosia sitten ja nyt haluat heidät irti takausvastuustaan. Olet edelleen velkaa pankille. Lause "..tarvitaan pankille 20 % enemmän kuin lainamäärä, siis tarvittava lisävakuus." oli myös hiukan mysteerinen, kunnes älysin ajatella asiaa normaalin asuntolainan vakuuslaskelman kautta. Pankilla pitää aina olla arvokkaampi pantti, kuin mitä luottona on ulos myönnetty. Jos vanhempiesi takaus poistuu, ei asuntosi arvo panttina riitä. Tarvitaan lisävakuuksia.

      Ja kyllä, viisi vuotta sitten luotonanto on ollut paljon löysempää kuin nyt. Pankki ei voi vakavaraisuusvaatimusten kiristyttyä enää myöntää 100% luottoja. Et ole viidessä vuodessa lyhentänyt lainaasi niin paljoa, että sitä olisi jäljellä 70-80% asuntosi arvosta. Silloin vasta takaajat voi irrottaa. Jos haluat vanhempasi irti takauksesta, lyhennät lainaasi lisää, panttaat jotakin muuta omaisuutta tai ostat luottovakuusjärjestelyn.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa

      En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod
      Ikävä
      22
      5604

    2. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      32
      4940

    3. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      29
      2834

    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      34
      2384

    5. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2078

    6. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      15
      2038

    7. En ole koskaan kokenut

      Ennen mitään tällaista rakastumista. Tiedän että kaipaan sinua varmaan loppu elämän. Toivottavasti ei tarvitsisi vain ka
      Ikävä
      19
      1657

    8. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      12
      1621

    9. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      26
      1582

    10. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      29
      1509
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt