Onko sellaisia? Kokemuksia ja suosituksia olisi kiva kuulla jos kohdallenne on osunut hyvä luotettava tyyppi joka on hoitanut hommansa kuten kuuluu. Tiedä tässä vaikka laitettaisiin meidän taloyhtiössä nykyinen vaihtoon. Halvalla ei hyvää isännöitsijääkään ehkä voi ostaa, mutta ainahan sitä mieluummin tehdyistä töistä maksaa kuin tekemättömistä.
Hyviä isännöitsijöitä Lohjan alueella?
epätietoinen asukas
154260
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Missäs päin lohjaa mahtaa taloyhtiö olla? Siis en pyydä osoitetta vaan lähinnä aluetta? Ja minkälainen yhtiö (asukas määrä, kerros/rivi). Lohjalla on useampiakin oikeasti hyviä isännöitsijöitä mutta monet toimivat "alueittain".
Perttilä/Muijala suunnalla 80-luvun rivitaloyhtiö
Sopivasti suunta josta itsellä ei kauheasti kokemusta. Noh, perttilän suunnilla ainakin pienemmistä Mika Holmström on hoitanut työnsä hyvin. Isommista Luisp ainakin hoitaa sielläpäin jonkin verran isännöintiä ja siellä on muutamia todella hyviä isännöitsijöitä, tosin joka paikkaan mahtuu niitä huonompiakin. Isompien kanssa voi aina vaihtaa isännöitsijää firman sisällä. Ei varmaan hirveästi hyötyä ollut mutta jos isännöitsijä ei tee töitään niin parempi vaihtaa, muuten voi tulla kalliiksi...
Ei ainakaan Taina Kunttu.
Samaa mieltä. Iso yhtiö parempi, ei tarvitse yhteen sitoutua, jos ei osaa hommaansa. Isännöitsijän on tärkeetä osata as oy laki, että osaa ohjeistaa hallitusta, jonka tärkein tehtävä on yhtiön edun ajaminen (eikä oman).
Englanniksi Taynah Cunt...
Kauhee kun mä en osaa englantia.! Mitä toi Cunt on suomeksi? Ja onko se hyvä isännöitsijä?
Ainakin sellainen on isännöitsijän oltava ettei alistu taloyhtiön hallituksen tai hallituksen yksittäisen jäsenen pompotteluun silloin kun hallitus / jäsen on väärässä.Ison isännöintiyhtiön etu todellakin on että isännöitsijän voi vaihtaa yhtiön sisällä mikäli muuten luottamus isännöintiyhtiötä kohtaan kunnossa.
On muistettava myös että jatkuva isännöitsijän vaihtaminen "sitä mieleistä" etsiessä ei ole kenenkään etu,antaa kyseenalaisen kuvan taloyhtiöstä koska ei kaikki isännöitsijät voi olla epäpäteviä ja voi käydä niinkin että "tarjonta loppuu valikoimista".
Yli+30+vuoden+kokemuksella+kymmenistä+taloyhtiöiden+hallituksista+voin+todeta,+että+hallituksissa+on+valitettavan+paljon+oman+edun+ajajia,+jotka+ajaa+omaa+ja+kaverin+etua+muiden+osakkaiden+kustannuksella+ja+isännöitsijä+menee+mukaan+tähän+jos+sattuu+olemaan+jees+mies+tai+nainen.+Nämä+tyypit+eivät+tajua,+että+ovat+vastuussa+osakkaiden+omaisuudesta,+eivätkä+halua+erottaa+huonoa+isännöitsijää,+vaikka+ei+tee+töitänsä,+koska+isännöitsijä+ei+osaa/pysty/kykene+pitämään+heitä+kurissa.+En+yleistä,+hyviä+hallituksia+on+paljon.+
Kyl rehellisyys on tärkeintä isännöitsijässä. Etten suosittele sellasta joka esittää muuneltua totuutta elikkä va...lee.
Luisp rahastaa taloyhtiötä esim. vuosittaisissa tulostuskuluissa ym. hallintokuluissa. Tämä on nykyisin yleinen tapa tapa siirtää maksuja perusmaksuista kiinteisiin hallintokuluihin isännännöintibisneksessä.
Nämä kulut hyväksytään yleensä yhtiökokouksessa läpihuutojuttuna. Meidän talohtiössä esim. tulostuskulut olivat viime kevään yhtiökokouksessa hyväksytyssä päätöksessä yli 700 €.
Toisessa vastaankokoisessa yhtiössä em. kulut olivat 19 €. Tuolla 700 € summalla tulostaa lasertulostimella n. 15 000 sivua.
Olkaa tarkkana näiden hallintokulujen ym. kanssa isännöitsijää valitessa.
Näistä kertyy useita kymmeniä tuhansia helppoa rahaa isännöintitoimistoille, kun tämä kertaantuu lukuisten taloyhtiöiden kohdalla.
Muutenkaan Luisp ei saa minulta kehuja. Ajallaan maksetuista vastikkeista täysin aiheettomia karhuja ym. sohlausta ja jatkuvaa viivyttelyä asioiden hoidossa.
Ei ainakaan LUISP.
Isännöitsijät ottavat ahneuksissaan liian monta taloyhtiötä hoidettavakseen, joten mitään ei ennätetä tehdä kunnolla. . .
Joo . .ja on paljon isännöitsijöitä, jotka kuvittelevat ettei vuokralaisille ole mitään oikeuksia.
Jos asiallisesti " valittaa" jostain niin halveksivia kommentteja kyllä saa.
Onneksi toimitusjohtajat ovat asiantuntioita ja kuuntelevat jopa vuokralaista.
Juuri näin! Vuokralaiset luokitellaan monessa taloyhtiössä alemman kastin kansalaisiksi.