Kyselisin onko kenelläkään kokemuksia pitkästä vuokrasopimuksesta irtipääsemisestä? Oman tilanteeni vähän sama kuin kuopiolaisella yrityksellä kauppakeskuksessa.
http://yle.fi/uutiset/tama_on_yrityslahtaamo__pienyrittajat_polttivat_nappinsa_uusissa_kauppakeskuksissa/7101048
Myymäläni on kauppakeskuksessa ja vuokrasopimus velvoittaa vielä vuoden toiminnan siinä. Kauppa käy kohtalaisesti, mutta vuokra nielee liian ison osan ja aukioloaikojen taki joudun palkkaamaan osa-aikaisen jonka takia käteen ei jää mitään. Tämä harmittaa ihan h******sti, koska muuten myynti riittäisi minun elättämiseen.
Olen yrittänyt neuvotella edullisempaa vuokraa yms. mutta omistaja ei suostu siihen. Ainoa keino mitä enää tiedän on yrityksen konkurssiin ajaminen. Tätä en haluaisi, mutta nyt se tuntuu vaan ainoalta keinolta. Möisin yrityksen toiminnan toiselle yritykselle ja lopettaisin nykyisen yrityksen, jolloin pääsisin eroon vuokrasopimuksesta.
Uskoisin, että tämä on laillista vaikkakin kysenalaista. Onko kenelläkään kokemuksia vastaavasta tilanteesta.
Kiitoksia etukäteen kaikille kommentoinnista.
http://yle.fi/uutiset/tama_on_yrityslahtaamo__pienyrittajat_polttivat_nappinsa_uusissa_kauppakeskuksissa/7101048
Myymäläni on kauppakeskuksessa ja vuokrasopimus velvoittaa vielä vuoden toiminnan siinä. Kauppa käy kohtalaisesti, mutta vuokra nielee liian ison osan ja aukioloaikojen taki joudun palkkaamaan osa-aikaisen jonka takia käteen ei jää mitään. Tämä harmittaa ihan h******sti, koska muuten myynti riittäisi minun elättämiseen.
Olen yrittänyt neuvotella edullisempaa vuokraa yms. mutta omistaja ei suostu siihen. Ainoa keino mitä enää tiedän on yrityksen konkurssiin ajaminen. Tätä en haluaisi, mutta nyt se tuntuu vaan ainoalta keinolta. Möisin yrityksen toiminnan toiselle yritykselle ja lopettaisin nykyisen yrityksen, jolloin pääsisin eroon vuokrasopimuksesta.
Uskoisin, että tämä on laillista vaikkakin kysenalaista. Onko kenelläkään kokemuksia vastaavasta tilanteesta.
Kiitoksia etukäteen kaikille kommentoinnista.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Eipä siitä eroon pääse, jos olet nimesi laittanut johonkin määräaikaiseen sopimukseen. Jos toimit toiminimellä, ei konkurssi ratkaise mitään, koska TMI = SINÄ ITSE. Eri asia, jos kyseessä OY ja et ole taannut yrityksellesi mitään.
saattohoito
37 §
Vuokraoikeuden siirto liikettä luovutettaessa
Milloin vuokralainen harjoittaa kaupparekisteriin merkityllä toiminimellä liikettä huoneistossa, joka kokonaan tai osaksi on vuokrattu sitä varten, vuokralaisella on luovuttaessaan liikkeensä toiselle oikeus siirtää tälle huoneiston vuokraoikeus ilman vuokranantajan lupaa, jollei toisin ole sovittu tai jollei vuokranantajalla ole perusteltua syytä vastustaa vuokraoikeuden siirtoa.