Onkos nykyään vieläkin mahdotonta saada asuntolainaa, jos on ref-merkintä? Itselläni on 4 kpl yvk-merkkejä, jotka siis suoritettu, ja poistuvat ensi vuonna. Alkuperäiset summat ihan mitättömiä, ja tulleet kaikki parin viikon sisällä (sairastuminen ja potkut syynä). Onko minusta mitään apua asuntolainan kanssahakijana? Tulot eivät ole suuret, alle tonnin ja nekin etuuksia, mutta puolisoni tienaa 3,6K/kk/netto. Hänellä puolestaan on 5 kpl umv-merkintöjä, verot maksettu aikanaan myöhässä, mutta siis maksettu on ja ref pyydetty aikaa sitten. On se vaan niin naurettavaa jotenkin, että on ihan kunnolliset tulot, mutta vuokralla pitää asua. Maksamme asumiskuluja omakotitalossa vuokralla nyt n. 1500e/kk. Kyllä sillä omaakin lyhentäisi... Toiveena olisi noin 200K omakotitalo itärannikolta.
Ref / asuntolainaa yrittäjälle
ref
10214
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Noh tuskin irtoaa.
Lähtötilanne o tuo
Niin, sitä itsekin uumoilen. Ja samalla pyörittelen silmiäni. Toki meillä olisi myös kaksi työssäkäyvää, luottokelpoista, hyväpalkkaista henkilötakaajaa ja vieraspanttina velaton okt pääkaupunkiseudun välittömässä läheisyydessä. :)
Omaa rahaa tarvittaessa viitisen prosenttia... Mieluummin ilman, niin jäisi rahaa pintaremppaan tai sisustukseen.
Mutta, on se kumma se merkinnän vaikutus täällä. "Kauheita rikollisia" ollaan.
Kyllå ne merknnät siellä on varsinkin umv aika pahoja.
Ette te rikollisia ole, vaan luottokelvottomia. Ja ihan omaksi parhaaksenne. Jos suunnitelma siis aikuisten oikeasti on, että vain yksi on ansiotuloilla ja toinen nälkärajalla, ja siihen halutaan 200 000 euroa velkaa olemattomilla säästöillä, nykyisessä taloustilanteessa, niin yksikään vastuullinen pankki ei luotota teitä. Teillä on mukavasti aikaa kerätä asialliset asuntosäästöt siihen mennessä, kun merkinnät poistuvat. Sitten vasta kaupoille.
Halvempaan asuntoon ja säästämään.
Ei ole mahdollista... Nykyisestä tasosta emme ole halukkaita tinkimään, ja pienempi ei riitä, kun on lapsiakin. "Omaksi parhaaksemme" ei anneta lainaa, hahah... Kankkulan kaivoonhan tässä odotellessa nuo vuokrarahat menevät, kun laina varmasti irtoaisi ilman noita muutamaa onnetonta, maksettua merkintää. Ne kun eivät ole edes syntyneet varattomuudesta vaan muunlaisista syistä, joita en koe tässä tarpeelliseksi avata, kun ei sinne pankkiinkaan pääse johtajan kanssa näistä juttelemaan - tyssää siihen virkailijaan tiskillä. No, onneksi toki omaisuutta voi kerryttää muutenkin kuin sijoittamalla asuntoon. Olisi vain mukava alan ammattilaisena päättää itse omasta sisustuksesta ja kiinnostaisi perinnekorjata jokin ihana, vanha puuhuvila.
Se tässä tavallaan eniten korpeaa, että kaikki luottohäiriöiset niputetaan yhteen luokkaan. Onneksi sentään kelpasimme "vikoinemme" nykyiselle vuokranantajallemme, yksityishenkilö osasi lukea tarinan merkintöjen takana ja katsoa niitä tulojakin.
"laina varmasti irtoaisi ilman noita muutamaa onnetonta, maksettua merkintää"
Sinulla on aika utopistiset käsitykset pankkien tämän päivän lainan annosta. Omaa rahoitusta vaaditaan nykyään vähintään10 %, useimmat pankit enemmänkin 20 %.
Joten säästämään, ja siinä vaiheessa kun teillä on sitä omaa rahaa tarvittava määrä, ovat merkinnätkin kadonneet.
Luottohäiriöitä 9 kpl, toinen elää sosiaalituilla, pari lasta elätettävänä. Emme halua tinkiä nykyisestä tasosta, vaan sisustella ja perinnekorjata puuhuvilaa. Ne muut ovat maksukyvyttömiä. Ne muut eivät osaa hoitaa taloutta. Ne muut saavat luottotietomerkkejä ihan eri syistä kuin me. Jos vain pääsisi ohi luottotiskistä ihan pankinjohtajan puheille, niin hän varmasti myöntäisi meille 200 000 euroa ja siihen vielä sisusturempparahat päälle, kun vain oikein selitän, miten meidän asiat oikeasti ovat, kun meillä on niin erilainen tarina takana.
Herää jo.
Kyllähän noilla tuloilla olisi muutama vuosi sitten irronnut tuollainen laina, mutta ei ollut silloin itselle ajankohtaista. Ajatukseni tässä taustalla on pelkästään henkilökohtainen - me olemme keitä olemme, huolimatta noista ref-merkinnöistä. Siis meidän talousasiamme ovat millaisia ovat. Samanlaisia olivat ennen merkintöjä kuin nykyäänkin, ja samanlaisina pysytään kun rekisteri puhdistuu. Hyvin tullaan toimeen ja maksetaan asiat ihan normaalisti ajallaan, ei ole velkaa mihinkään suuntaan. Ainahan elämässä tietysti voi sattua jotakin ennakoimatonta - mutta niin voi niillekin, jotka kiikkuvat sillä rajalla, että mitään merkintöjä ei ole päässyt syntymään, mutta talous on epävakaata.
On aika järjetöntä, ettei luottotietorekisteriä ole suunniteltu moniulotteisemmaksi kuin se nykyisellään on. Siitä tässä oli kyse. Kukin sitten vapaa-ajallaan tehköön mitä tykkää, toinen tykkää remontoida ja joku muu jotain muuta. ;)
Kuten aloitusviestistä selviää ihan aluksi, niin kyllä, käsitys tämän päivän lainanannosta on vähäinen. :D
Kiitän vastauksistanne.
Maailma muuttuu, lama on ollut päällä useamman vuoden eikä loppua näy. Pankit ovat tiukentaneet lainansaantia selvästi. Nykyään katsotaan tilihistoriaa muutamalta kuukaudelta ja arvioidaan taloudenpidon vakautta, eli tulojen ja menojen suhteuttamista vaikka häiriömerkintöjä tai ref-merkintöjä ei olisikaan.
Hyvä ohje on Marttaliiton neuvo, että odottamattomia kolhuja varten pitäisi olla 2-3:n kkn nettopalkkaa vastaava summa varalla.
Asuntolainakuviot ovat muuttumassa edelleen vähintään 10% omarahoitusosuus on jo käytännössä tullut jäädäkseen, VVM antoi talvella pankeille ohjeen asiasta, ja lakia valmistellaan.
http://www.vm.fi/vm/fi/03_tiedotteet_ja_puheet/01_tiedotteet/20140204Asunno/name.jsp