Olen tulossa opiskelemaan Seinäjoella ja siellä on korkeat vuokrat. Mistä saa halpoja vuokra-asuntoja? Yksiöistäkin pitää maksaa 4-500 euroa.
Seinäjoella kalliit vuokrat
Hämmästynyt
1061332
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 106
Vanhimmat
500e on halpa hinta maakunnan kaskukeskuksesta. Muuta vaikka jonnekin jurvaan niin saat jo paljon halvemmalla. Köyhälle toki kaikki on kallista valitettavasti.
Samaa mieltä.Minulla on hyvä yksiä leskustasa, josta opiskelija maksaa 400 eurpa ja on tyytyväinen.Mistähän tuppukylästä tämä kysyjä on.
"Minulla on hyvä yksiä leskustasa, josta opiskelija maksaa 400 eurpa ja on tyytyväinen.Mistähän tuppukylästä tämä kysyjä on."
Leskustasa?
EURPO?
Tuo kysyjä on todennäköisesti sellaisesta tuppukylästä varmaan missä vuokraisännät osaa kirjoittaa.
Nyt rakennetaan niin paljon Seinäjoelle, että kohta loppuu vuokranisännän lypsäminen. Kohta alkaa vuokra-asuntojen ale. Uskon, että vuoden päästä jo pientenkin asuntojen vuokrat ovat tippuneet 100 euroa. Vuokraisäntäkin miettii varmaan Jurvaan muuttoa silloin.
saahan sitä ihminen odottaa vaikka joulupukkia mutta jos odottaa että seinäjoella vuokraisäntä tulee ilmoittamaan että "hei mä lasken sun vuokraa 100e kun nyt on niin paljon rakennettu omistusasuntoja" niin ei vi..u ei jaksa edes ruveta selittämään..
Parempi olla kokonaan menemättä Seinäjoelle. Kaupunkihan kilpailee Suomen kaupunkien rumuusennätyksestä, joten melkein mikä tahansa muu paikka on parempi ja kaiken lisäksi halvempi.
Puhuuko nyt ihan paikallinen vai kerran anttilan pihas käynyt? Toki oon samaa mieltä siitä, että vois keskustaa hieman kohentaa, mutta sivummalla on tosi hienoja puistoja ja lenkkipolkuja varsinki joen reunalla, sekä kasperis ja hallilas. Mones kaupungis semmosista voi vain haaveilla. Ja kun vuokrataso sjoella on 450-550e, niin son halpa vielä!
"Mones kaupungis semmosista voi vain haaveilla. Ja kun vuokrataso sjoella on 450-550e, niin son halpa vielä! "
450-550e pienestä 1 huoneen YKSIÖSTÄ ei ole todellakaan halpa.
Se on kiskurihinta.
Haaveile sinä vain vuokralaisista tuolla hinnalla, aika hätä pitää asunnon tarvitsijalla olla jos 1 huoneesta maksaa 550 euroa jossain maalla kuten sjoella.
Ei mun tarvi haaveilla, kun asun 61 neliön kaksios, jossa vuokra 510e/kk. Yksiöt tietty maksaa suhtees enemmän, kuin kaksiot. Vielä ku Sjoella on tällä hetkellä pulaa yksiöistä, niin onko ihme, että vuokranantajat pistää hinnan pilviin. Ei ne mitään hyväntekeväisyyttä harrasta!
Oletko sinä Sjokinen81 koskaan käynyt Seinäjoen rajojen ulkopuolella?
Suomen rajojen ulkopuolella?
Tampere on ainoa kaunis kaupunki Suomessa. Ruotsista löytyy kymmeniä kauniimpia kaupunkeja. Norjasta myös ja paljon parempi elämänlaatu.
Olen käynyt! Asuin turussa jonkin aikaa, joka pesee tampereenki hienoudes, mut turgulaaset vaan oli perseestä jne...
Ethän sä sitä voikaan selittää kun näin vaan tulee tapahtumaan. Tulevaisuudessa sijoitusasunnon jäävät ihmisten käteen tai vuokrat laskevat reilusti.
Voi jopa olla että tulevaisuudessa vuokraisännät joutuvat kilpailemaan vuokralaisista, esim tarjoutuvat maksamaan 3 ensimmäisen kuukauden sähkön/veden tms.
näitä tarjouksiahan on jo operaattoreilla ollut pitkän aikaa.
Nyt meni ahneelta vuokraisännältä yöunet.
Aloittajalle: Mietippä vähän minkälaisia vuokrahintoja on esim Tampereella, Helsingissä joissa opiskelijoita on hieman enemmän kun jossain Seinäjoella. Hki-Tre alueelta et voi edes kuvitella saavasi 400-500 eurolla yksiötä.
500 euroa yksiöstä on kohtuuton vuokra ellei asunnossa ole jotain erityistä, kuten vastarempattu nettiyhteys kuuluu vuokraan tai muuta vastaavaa.
Varsinkin seinäjoella ihan kiskurihinta, kuka kehtaa edes tuollaista yksiöstä pyytää.
Esimerkiksi turussakin saa asua edullisemmin kuin 500 eukkua yksiöstä!!! , turussa yksiön (kohtuu läheltä keskustaa) löytää 350 eurolla.
Käyppä ny kattoos uurelleen ne turun hinnat. Vuokraovi.com ista. Oot tainnu käyrä höpönassun pesällä.
Kuule ihan omakohtaista, vuosien kokemusta asiasta, yksityiset on jo vuosia vuokranneet turussa yksiöitä kohtuu hintaan.
Eli oot tainnu itte "käyrä" suoraan sanoen ahneiden paskamahojen pesällä.
Kaksion asiallinen hinta lähtee tuosta 500 eurosta.
Toki voi olla näin että teillä päin tuo ahneus ja nuukuus käy käsi kättä niin että kämyisestä YKSIÖSTÄ kehdataan pyytää 500 eukkua, kyllä ihmettelen jos joku tyhmä maksaa yksön vuokraa kaksion hinnalla plus nämä maajussit pyytää kuulemma vielä parin kuun vuokratakuut alle plus jonku siivoustakuun -- sääliksi käy niitä opiskelijoita jotka ei pääse opiskelija-asuntolaan vaan joutuu noiden kanssa asioimaan.
Seinäjoella on yllättävän kovat vuokrat, eikä opiskelija-asuntoja välittävä MK tarjoa paljoa sen halvempia! Jostain Kasperista tai Kärjestä voi saada huonokuntoisen asunnon edullisemmin, mutta läheltä Framia vain hyvällä tuurilla ja ajoituksella. Pyörällä ja bussilla (tai omalla autolla tietty jos on) voi kuitenkin kulkea kouluun kauempaakin ja maksaa sitten vähän halvempaa vuokraa..
Maksoin isossa opiskelukaupungissa keskustan lähellä sijaitsevasta yksiöstä 350 euroa, rempattu ja siisti kämppä. Seinäjoen hinnat aivan poskettomia siihen verrattuna, vaikkei täällä edes ole mitään palveluja verrattuna isoihin opiskelijakaupunkeihin. Nyt kun SeAmk on keskittänyt opiskelijat Framille ja asunnoista on pula, vuokria voi nyhtää vieläkin enemmän..
Kyllä.
Samoin täällä 350 euroa yksiöstä on maksettu ihan keskustan lähellä yhdessä suomen suurimmista opiskelupaikoista.
Kysyin myös muiden kokemuksia opiskeluajan vuokrista - ja hyvinkin 350 euroa yksiöstä on se hinta ollut, riippumatta missä kaupungissa asunut.
Että kehtaa heinäkengät nuoria opiskelijoita nyhtää ja vedättää siellä, en muuta sano.
samaa mieltä!! silloin -86 vai oliko se -87 seinäjoella oli paljon halvemapaa, on ne röyhkeitä kun eivät ole laskeneet hintoja.
Kyllä tässä ihan 2000-luvusta ja euroista puhutaan.
Eivät kaikki vuokraisännät ole niin persaukisia että ihan pakko viimeinenkin euro asukkaalta puristaa vaikka home kukkisi yksiön kylppärin nurkissa, jossa tosiaan viimeksi pientä pintaremonttia harjoitettu mainitsemanasi mummonmarkka aikana.
On ne röyhkeitä kun ei viitsitä asumiskelpoisiksi ja viihtyisiksi asuntoja kunnostaa mutta vuokrahinnat vedetään tappiin surutta ja käydään omalla avaimella kyylimässä "onko kiinteistö piretty kunnossa ja ei kai täällä vaan kissijä piretä", kyllä noista pohjalaista vuoktaisännistä on juttuja kuultu, eikä ihan kaikki ole legendaa.
Älkää nuoret vuokratko kiskurihinnalla homeisia tönöjä.
Ja muistakaa ettei vuokraisännällä ole mitään asiaa tulla vuokra-asuntoon ilmoitttamatta koska nyt sattuu huvittamaan tai ohi ajamaan.
MIHIN PERUSTUU (_uuden_) VUOKRAHINTA
- jos ostat 50 m2 150.000 euron pikkuasunnon
- ja haluat siitä kohtuullisen vuokratuoton
- - vuokraat sen 12,00 / m2
- - vastike 4,00 / m2 = 200 eur / kk
- - bruttovuokratuotto 8,00 / m2 / kk (400 eur / kk)
Tuotto-% = 3,2
MIHIN PERUSTUU (_vanhan_) VUOKRAHINTA
- edellisiin lukuihin
Tuotto-% = 8 - 20
...tai enemmänkin hankinta-ajasta / tavasta riippuen
.
kyllä 27-33 neliön kämyisestä luukusta jota yksiöksi kutsutaan - ilman parveketta pahimmassa tapauksessa- tuo 500 eukkua on liikaa.
Kohtuus siinä ahneudessakin hei.
Kaikenlaista on eteen tullut noissa vuokra-asunnoissakin ettei voi kun ihmetellä ihmisiä että kuinka kehtaavat aikuiset ihmiset.
Ajatellaanpa että ostat Seinäjoen keskustasta uuden kerrostaloyksiön 130 tonnilla ja laitat sen vuokralle. Vuokratuottoa pitää saada vähintään 8 prossaa.
Se tekee kk-vuokraksi 866 euroa.
Vuokrien taso johtuu siitä mitä ne asunnot maksaa.
Ajatellaan vaan.
Okei, siis kyseessä yksiö eli 1 HUONE.
"kk-vuokraksi 866 euroa."
Mahtaa olla luksusyksiö. Varmaan porealtaat ja kaikki.
Yksiön tosi hienolta luksuspaikalta saa nykyään jo alle 80 000 eukulla, ihan tiedoksesi.
80 tonnin kämppä on jossain Kasperissa.
Tässä uusi kerrostaloyktiö 140 tonnia autokatospaikan kanssa Hallilassa.
http://www.etuovi.com/kohde/9804431?sc=M1598136&pos=1
Ei ole mitään luksusta vaan ihan peruskämppä.
Keskustassa olisi vielä kalliimpi.
Joten jos vuokrat tuntuu liian kovilta niin ostakaa oma ettei tarvi maksaa vuokria.
Harva haluaa "kämpän" Sjoen keskustasta.
Taitaa nykyään Kasperissa olla tilavammat asunnot ja edullisemmat vuokrat, myös talohuolto pelaa eikä vuokraisäntä takuulla käy omilla avaimillaan "tarkastuskäynneillä".
Nythän on kiire kiskurivuokrananatajien mollata kasperia, kun nouseva trendi on että opiskelijat haluaa vuokrata sieltä.
Opiskelijoiden toimeentulo on opiskeluaikana reippaasti elle 500, kyllä he haluavat elää viihtyisästi jos joutuvat ottamaan opintolainaa pelkkien asumiskustannusten vuoksi.
Äidin pienet kakkapeput varmaa luulee, että ihmiset ostaa asuntoja ja vuokraa niitä
hyväntekeväisyyttä. Kapitalismi perustuu voittoon joten nauttikaa vielä halvoista
vuokrista. Kohta yksiöitä ei saa edes 700 eurolla.
Hei vain aloittajalle.
Ei ole suoraa neuvoa, että mistä halvemmalla. Hintataso on todellakin tuo 450-500€.
Siitä on pitänyt tämä "ehtoo-isäntien" juoruradio-kartelli huolen, joten se siitä.
Onko Seinäjokinen-lehti tuttu? Siinä on aika paljon ilmoituksia, voit jättää sinne
itsekin. Entä alivuokralaisuus? Siinäkin voi tehdä "löytöjä".
Yksi keino voisi olla kauppojen ilmoitustaulut, jos vain sinulla on siihen mahdollisuus
jättää niitä sinne. On tainnut tulla myös mieleen.
Haluan, joidenkin vastaajien harmiksi, tässä toivottaa sinulle hyvää jatkoa ja onnea
sen kämpän löytämiseen. Uskon, että se löytyy.
missä ihmeen menneisyydessä ihmiset täällä elää?? 300-350e vuokra ei ole mitenkään realistinen keskusta yksiöstä, siis jos puhutaan asiallisista ja siisteistä kohteista.
yhtiövastike vie 100e verot toisen 100e ja niinkuin tossa edellä jo mainittiin niin ei niitä asuntoja hyväntekeväisyydellä vuokrata.
vuokraloinen kuitenkin hajottaa paikkoja yms niin kyllä siitä pitää 500e kk pyytää
"vuokraloinen kuitenkin hajottaa paikkoja yms niin kyllä siitä pitää 500e kk pyytää"
Vuokraloinen?
Seinäjoki varmasti viihtyisä ja fiksu paikka.kaikin puolin.
Joo, taitaa aloittajakin haluta vuokrakämpän joka on siisti ja asiallinen mukavuudet mukaan lukien mutta niistä mukavuuksista ei haluttaisi maksaa. Toki siihen haluat varmaan saunan ja lämpötolpan katoksineen autolle,uudehkot pinnat ja materiaalit, eikä saisi maksaa kun muutaman satasen?? Alle 400 euron kämppiä löytyy varmaan jostain joo, mutta niistä ei kannata odottaa mitään luksusta kaikilla mukavuuksilla.
Kannattaisi olla vähän realistisempi että mitä ja minkälaista muutamaan sataseen oikein vaatii!
"Toki siihen haluat varmaan saunan ja lämpötolpan katoksineen autolle,uudehkot pinnat ja materiaalit"
Tottakai asunto tulee olla asiallisessa kunnossa kun se vuokralle annetaan rahan edestä!
Vuokralle tarjottu asunto tulee olla siisti ja asiallisessa kunnossa!
Millaisista asunnoista te siellä oikein vuokraa pyydätte!
Ja tuo vettuileva asenne vuokralaisia kohtaan on suoraan sanoen .....sieltä .
Ei muutamilla satasilla kuule luxusta voi vaatia vaikka asuttavassa kunnossa asunto tulee tietenkin aina olla. Jos haluaa että asunnossa on esim sauna,lämpötolppa/katos, mainitsemasi uudehkot pinnat ja materiaalit ja pitäisi olla vielä lähell' keskustaaa niinku monet opiskelijat juurikin sitä vaatii, niin yleensä se jo nostaa vuokraa jonkinverran. Vaatimuksia kyllä on mutta mistään ei haluttaisi antaa siihen kuuluvaa korvausta, kaikki mitä näissä nyt on mainittu saunasta autokatoksiin ja keskustasijaintiin,pitäisi antaa parilla satasella?!
Mitään ei saa ilman, mutta ei kai sitä kukaan moskasta tai tyhjästä maksa.
Ei se vuokralainenkaan mitään hyväntekeväisyyttä harrasta tai vuokranantajaansa elätä maksamalla jostain läävästä selvää rahaa per kuukausi.
Asiallisesta asunnosta asiallinen vuokra -- ennen kaikkea asialliselle vuokranantajalle.
Niin uusi kerrostalo yksiö keskustassa masaa about 1400000 euroa ja se ei ole mitään luksusta. Siihen autakatos päälle 5-10 tonniin niin ei asuntoa voi vuokrata alle 500 jos tuottoa aikoo saada. Se on käytännössä mahdotonta. Jos tilanne menee siihen, että sijoittajat lähtevät markkinoilta niin sitten ihan oikeasti asutaan läävissä ja korkkeilla vuokrilla.
2 huonetta - iso keittiö 56,5 neliötä parveke löytyy 500 eurolla.
Miksi maksaa yksiöstä jonkun sijoittajan taskuun pöllöä hintaa jostain homeisesta koirankopista vain koska on "hyvä sijainti" , ei kai se vuokralainenkaan hyväntekeväisyyttä harrasta.
Onnea alkuperäiselle kysyjälle asunnon etsintään,
Toivottavasti löydät kivan kodin.
Kannattaa laittaa ilmoitus lehteen missä ilmoitat vukrahinnan.
ole myös tarkkana vuokranantajan ja vuokrasopimuksen suhteen, monenlaista vilperttiä sielläkin näyttää hösläävän.
Vain hullu maksaa vuokranantajan velkoja. Miksi et ostaisi omaa ja maksaisi vuokran hinnalla velkojasi pois??
Siinähän se ratkaisu on mutta nämä ihmiset jotka valittaa korkeista vuokrista ovat juuri niitä samoja jotka huutavat räkäposkella "asuntojen hintakupla" yms. Eli heidän mielestä asuntojen hinnat ovat järjettömiä ja vain hullu maksaa noin paljon mutta samalla valittavat kun se hullu joka osti sen kalliin asunnon kehtaa pyytää siitä hirveää vuokraa..
Eli lähes ilmaiseksi pitäisi saada kaikki vailla pienintäkään omaa riskiä.
Mistähän niillä opiskeliijoilla omaan asuntoon sitten rahat riittää kun ei vuokraankaan ?
Toisekseen asunnon ostajalla täytyy olla säännölliset tulot saadakseen lainaa, ei sitä kämppää osteta millään opintotuella! Millä voi olla luotettava maksukyky asunnon velkojen maksamiseen jos vuokranmaksustakin valltetaan kun on liian korkea?
Ei taida edes opiskelija-asunnot irrota Seinäjoella alle 400e/kk varsinkaan yksiöt. Ehkä joku kommuuni? Kysyntä on niin suurta ja kyllähän ne menotkin asunnoissa on isot! Keskustan alueen kerrostaloissa kun on 100-200 e yhtiövastikkeet ja siihen remontti ym. kuluja ettei ne vuokranantajatkaan ny niin hirveesti sitä voittoa kerää!
Suosittelen etsiin jonkun kivan kaverin ja vuokraamaan puokkiin kolmion!
No minä voin ottaa alivuokralaiseksi kauniin mukavan ja iloisen tyttö ihmisen. Viikot olen reissutöissä joten en edes häiritse. Mikä parasta ei kuule maksa mitään. Kuhan muutaman tyttölapsen tekaiset kanssani. Harjoittelukin toki tervetullutta.
heh heh, kyllä tommoset vuokraisännät joopas joo....
Ja miksei kuule vuokraemännätkin!
Tyttökaveri aikoinaan oli vähällä vuokrata sjoelta asunnon hieman vanhemmalta naisihmiseltä ja meni katsomaan asuntoa.
Vuokraemäntä tuntui tuppaavan turhan tuttavallisesti liian liki asunnon esittelyn aikana ja höpötti että vaikka heti voit muuttaa, varsinkin jos ei kai sulla poikakaveria ole.
Ihmetteli kaveri siinä sitten että mitäs tavaroita tässä on kun keittiön pöydälläkin vielä ruokailuvälineet ja lautanen pöydässä sun muuta henkilökohtaista tavaraa oli asunnossa.
Vuokraeukko tuumas että kun se edellinen vuokralainen "lähti niin kiireellä"-
No, likkakaveri kyseli vähän taustoja ja kävi ilmi, että vuokraeukko oli lähennelly edellistä vuokralaista (tyttöä) ja likkaparka lähtenyt nostelemaan kesken ruokailun.
Eukko söpötti että hän sitten pitää vara-avainta ja tulee käymässä "tarkistamaan tilannetta" aina sjoella ajellessaan.
Ei vuokrannut kaveri asuntoa ei.
vaikka sijainti "lähellä keskustaa".
Vai että sellaset fantasiat sulla...
Se koira älähtää johon kalikka kalahtaa.
Kyllä nuo paikalliset peräkammarin aikamiespojat tieretään jotka pääsee pätemään vuokra"isäntänä" ekaa kertaa elämässään.
Heh heh.
"Ja tuo vettuileva asenne vuokralaisia kohtaan on suoraan sanoen .....sieltä . "
Vettuileva asenne on vuokralaisellakin kun pitäisi saada ilmaiseksi asua.
Kaupungin hintataso määrää asuntojen hinnan ja kysyntä ja tarjonta sen ratkaisee viime kädessä.
Vuokrat määräytyy sitten sen mukaan mikä on asuntojen hintataso.
"Vuokrat määräytyy sitten sen mukaan mikä on asuntojen hintataso."
Vuokran tulee määräytyä ensisijaisesti sen mukaan mikä on asunnon KUNTOtaso.
Voihan hintatason määritellä vaikka tonniin epäviihtyisästä koirankopista, ihan vapaasti.
Mutta kuka siinä haluaa asua.
Kyllä asiallinen asunto kauppaa itse itsensä, varsinkin kun on asiallinen vuokranantaja asialla.
Mä luulen, että kaikkien etu on, että vuokrat nousee. Opintoajat lyhyemmiksi ja ihmiset töihin. Liian paljon on nykyyään vapaamatkustajia. Vuokratuet pois. Jos hetken asuu ulkona niin työ maittaa ja on valmis maksamaan isompaakin vuokraa.
"Jos hetken asuu ulkona niin työ maittaa ja on valmis maksamaan isompaakin vuokraa"
Kuinka monta nuorta "isäntä" on valmis ottamaan töihin?
ODOTTAKAAHAN....
.
Seinäjoella on ollut, ja osin on vieläkin, aivan hirveä rakennusbuumi...
.
MUTTA....
.
Nyt on jo merkkejä siitä, että asuntoja rakennetaan liikaa tai väärän mallisia... tyhjänä on jo uusia kämppiä...varsinkin reuna-alueilla!
.
Älä huoli. Kyllä sinua viisaammat ihmiset rakennusliikkeiden johdossa miettivät kannattaako asuntoja rakentaa vai ei.
Seinäjoki on vahvasti muuttovoittoinen. Ei ne asunnot tyhjäksi jää. Ole huoleti.
Pyytäkää vain 800 euroa 27 neliön kopperosta, niin kyllä jää käteen.
Pankeista ei saa lainaa nykyään ilman säästöjä, ja se tarkoittaa, että ostajien joukko vähenee, se tarkoittaa että vuokralla asujien määrä nousee, se tarkoittaa vuokrien nousua.
On täysin väärin että ahkerien veronmaksajien rahoilla kustannetaan vuokratukia lusmuille tai maksetaan koko asunnon vuokra. Vuokratuet kokonaan pois!
Ja se 800e/kk yksiöstä ei ole ollenkaan paha hinta jos on rahaa ;)
"Olen tulossa opiskelemaan Seinäjoella "
Kuule ihan kysyisin että miksi?
Sjoki ei ole mikään yliopistokaupunki ja se kyllä näkyy paikallisessa käytöksessä ja vuorovaikutuksessa, valitettavasti.
Katsopa tästä ketjusta millä tasolla kommunikointi käydään niin tiedät kuinka änkkääviin immeisiin tulet tutustumaan, ei viitsitä edes kirjoittaa kunnollisia lauseita tai ei osata.
Ihmiset ovat usein järkytys, muuta maailmaa ei ole kuin seinäjoen keskusta ja kasperi ja kärki mistä ne hakee vertailukohteet elämäänsä.
Ja huomaa : viikon päästä tämä koko keskustelu on todennäköisesti sensuroitu tältä palstalla kun joku suuttuu.
Koeta pärjätä masentumatta!
Mitä sitten jos Sjoki ei ole yliopistokaupunki? Kertoiko aloittaja mihin hän on menossa opiskelemaan? Ei. Jos yliopistoon pyrkii niin lähin on Vaasa.
Sinähän täällä änkkäät ja vänkäät jossain toisessakin ketjussa ja saman asia n otit esiin tässäkin,missä keskustellaan vuokrista!
Ylläpito vois poistaa viestit mitkä ei kuulu koko ketjun aloitukseen.
Seinäjoen yksi suuri heikkous on se, ettei se ole yliopistokaupunki.
Miksi se on niin arka paikka ettei sitä kestä tuoda esiin vaan heti aletaan itkemään ylläpitoa poistamaan .
Korjaan edelliseen kun löysin lisää tietoa
itse asiassa löytyyhän sieltä vaikka mitä mahdollisuuksia, huomasin kun selailin ja otin selvää opiskelumahdollisuuksista siellä päin , esimerkiksi Seinäjoen yliopistokeskus ja jopa maisterikoulutustakin.
Tästä linkistä löytyi lisää tietoa http://www.ucs.fi/index.php/maisterisjoki
Yliopistokeskus ei kyllä täysin korvaa yliopistokoulutusta.
Itse mieltäisin tuon lähinnä täydennys- tai jatkokoulutukseen.
Olen asunut itse yliopistokaupungissa 200-440€/kk läheltä keskustaa.
Kannattaakohan seinäjoella opiskelu, jos vuokratasotkin on noin kova? Opiskelijat velkaantuu ja valmistumisen jälkeen töistäkään ei ole varmaa tietoa AMK-tradenomilla ja merkonomilla. Tietty jos on kotoisin nurkkakylästä ja pitää päästä sinne oman paikkakunnan keskukseen sekoilemaan muiden maalta tulleiden kanssa, niin kaitpa mä ymmärrän.
Juu, kyllä tuo näyttää lähinnä täydennys- ja jatkokoulutuksen mahdollistaa, mutta hyvä tietenkin että edes sen.
Paikalliset tuntuvat muuttavan yliopistokoulutuksen perässä toiselle paikkakunnalle, mutta sitten palaavat maistereina takaisin opettamaan amk:hon, opistolle tai lukioon missä itsekin ovat aikoinaan opiskelleet siis samoihin ympyröihin?
Yhdyn myös tuohon edellisen mielipiteeseen kohtuuvuokrista, myös kahdessa yliopistokaupungissa olen asunut keskustaa/palveluja ihan liki 320e-350e maksoin vuokraa ja siihen sisiältyi molempiin myös vesimaksu, neliöitä asunnoissa sellaset 30-32.
Paikalliset vuokrat kyllä aika korkeat teillä.
Hyvä että teillä kuitenkin asioista keskustelllaan ja käsityksiä ravistellaan ja mielipiteitä ilmaistaan - se on fiksun ja ennakkoluulottoman kaupungin merkki.
Hyvää kesää!
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
,,,,,,,,,,,,,,,
Ja tuosa edellä ilmeisesti pari esimerkkiä pohjalaisesta vilkkaasta vuorovaikutuksesta?.
Seinäjoen hintatasoa voi kyllä ihmetellä ...se on kkuitenkin vain syrjäinen pieni maalaiskaupunki keskelle peltomaisemaa rakennettu....
Mistä se seinäjoen kasvu oikein tulee koska siellä on kuitenkin erittäin köyhä teollinen yrityspohja........Halpa-halleja ja citimarketteja on kyllä nurkat täynnä...
ryöstämällä muun maakunnan. ei kannettu vesi kaivossa pysy.
Seinäjoki ei olekaan savupiipputeollisuuskaupunki vaan bisnescity.
Kovaa vauhtia jo rakennetaan yhtä Suomen suurimmista ostoskeskuksista Joupin pelloille eli Lakeuden Ankkuria.
Tulee muuten huippuhieno tuosta Lakeuden Ankkurista - 2016 jouluna ilmeisesti asiakkaat pääsee ihmettelemään?
Hienoa että siellä uskotaan tulevaisuuteen ja rakennetaan uutta!
mistä nihin kaikkii suuriin ostoskeskuksiin seinäjoellä löytyy asiakkaita ???? suurin osa näistä suurista ostoskeskuksista on tyhjillään asiakkaista......Kohta tulee sulkemiskierre...
Seinäjoen ulkopuolellakin on elämää - ja asiakkaita.
Edullisuus kai se eniten houkuttaa niitä asiakkaita ja kiinnostavat liikkeet ja tapahtumat, kyllähän pohjalaisilla ideoita riittää mitä toteuttaa?
Siirtyyköhän tuurista porukkaa sitten joupin ostarille?
Sinne mennään missä laatutavaraa myydään edullsilla hinnoilla, on hyvä että syntyy tervettä kilpailua ja aivan varmasti ainakin joupin projektin myötä työpaikkoja tulee ainakin osalle työttömiä.
Lakeuden ankkurista tulee hieno.
Asiakkaita löytyy siitä kun moni maakunnan pikkuliike laittaa lapun luukulle ja samoin Seinäjoen keskustan liikkeet lopettaa. Väki vain keskittyy pienemmälle alueelle.
Keskusta muuttaa joupin ostarin ympärille, sinne sitten kaikki äksöni keskittyy?
Vuokra-asunnot läheltä jouppia sitten kova sana.
Katajalaakso hinnat +50%
-- Ja uskoisin että takuulla käy kaupaksi jahka ostoskeskus valmistuu !
Näyttää taas asunnot menevän kuin kuumille kiville joten ei Seinäjoella liian kalliita vuokria ole mutta muistakaa tarkistaa luottotiedot, sillä luottotiedoissa merkintöjä- ihmisiä liikkuu nyt paljon ja ne tuntuu täälläkin ääntä pitävän. Hyvästä kannattaa maksaa niinkuin Seinäjoella nyt tehdään.
"luottotiedoissa merkintöjä- ihmisiä liikkuu nyt paljon ja ne tuntuu täälläkin ääntä pitävän. "
Anteeksi kuinka?
Millä perusteella voit noin kommentoijista päätellä?
Ihan pöljää tuollainen asiaton ja aiheeton piruilu.
Samoin sanon sinulle että epätoivoisia ylihinnoiteltuja koirankoppeja vuokraavia naamaansa länkyttäviä vuokraisäntiä taitaa liikkua siellä päin paljon -- ja ne tuntuu täälläkin "ääntä pitävän".
Fiksut tajuaa että tässä keskustellaan siitä miten sjoella tuleva opiskelija voisi löytää asiallisen, edullisen asunnon -- ja asiallisen vuokranantajan. Ja siitä onko tällainen ylipäänsä mahdollista löytää sieltäpäin.
Tarkistakaa vuokralaiset myös vuokranantajien edellisten vuokralaisten kokemuksia, mikäli mahdollista. Ei tule turhia yllätyksiä.
Muualla on vuokranantajia mutta siellä näkyy pääasiassa olevan noita vuokra"isäntiä".
Kertoo jotain jo tuokin.
Joo meillekin oli vuokralaisia jonossa vaikka yksiöllä hintaa 820e/kk mutta useita piti käännyttää koska luottotiedot kuralla. Ei vuokrata pummeille enää koskaan.
Vuokralaisen tiedot kannatta tarkistaa täältä:
http://www.omatieto.fi/
"vuokralaisia jonossa vaikka yksiöllä hintaa 820e/kk "
Joo , sillä lailla justihin -- Kai pistit vielä vesimaksun 40eukkuu per kuukausi päälle?Ja autopaikka kymmenen eukkua iliman muuta.
Ei sitä ny ilman kannata vuokrata jos ihan jonoksi sulla noita vuokralaisia piisaa, niin ei kun nylkemään vaan....pakko ihmisen on jossain asua.
Hieno homma jos vuokraisäntiä aletaan oikein tsekkaamaan niin silloin erottuu jyvät akanoista. Itse ainakin olen viimeisen päälle isäntä ja vuokralainen on minulle tärkeä. Siitä vain pitää maksaa hiukan enemmän, että saa näin hyvän isännän.
Mielestäni siinä ei ole mitään väärää, jos neuvon olemaan nyt tarkkana ettei sorru ottamaan sellaista joilla on merkintä luottotiedoissa.
Nykyään ne luottotiedot tarkistetaan automaattisesti.
Hienoa tietysti että joku "viimeisen päälle isäntä" täällä siitä on oikein ottanut asiaksensa valistaa ja muistuttaa.
Runsaasti yli 300 000 suomalaisella on nykyään luottohäiriö ja kehitys taantumassa jatkuu sillä tavoin että yli 100 saa merkinnän päivittäin.
Se rajaa vuokralaisia aika tavoin.
Mutta ei normaalielämässä vuokranantajat suhtaudu heihin kuin rikollisiin ellei vuokria ole "pystyssä" edellisiin paikkoihin. Tällöin esimerkiksi sovitaan usein niin, että otetaan vaikka muutaman kuukauden takuuvuokra "alle".
Kehottaisin kyllä kaikkia vuokranantajia tarkanstamaan ne luottotiedot jos niin ei tehdä niin se on suorastan imuri kaikkille makukyvyttömille joilta takulla ei saa mitään vuokria .....
ps... maksukyvyttömän vuokralaisen tunnistaa asunnonhakuilmoituksista lehdissä ja siitää että sillä prepaid liittymän puhelinnumero.
" ... maksukyvyttömän vuokralaisen tunnistaa asunnonhakuilmoituksista lehdissä "
Aha. Vai siitä ne tunnistaa. Että laittavat halutaan vuokrata-ilmoituksen lehteen.
Voi jestas teirän tyhmyyden kanssa.
Luottotiedot voi kuulkaas vuokranantaja tarkistaa nykyaikana ihan yhdellä puhelinsoitolla, ihan vain tiedoksenne.
Vuoden alussa Suomen Asiakastieto Oy kertoi, että suomalaisten maksuhäiriöisten määrä lähenee laman jälkeistä ennätystä. Vuodesta 2008 maksuhäiriömerkinnät ovat yli kaksinkertaistuneen.
Tyypillinen maksuhäiriö rekisteröidään 100–300 euron saatavasta, mutta hajonta Suomen Asiakastieto Oy:n mukaan kuitenkin valtava ja suurimmat maksamattomat saatavat liikkuvat miljoonissa. (Lähde http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288703242157.html )
Ja kyllä niiden maksuhäiriön saaneiden joukkoon ihan tiettävästi myös muutama "vuokraisäntäkin" mahtuu.
"Siitä vain pitää maksaa hiukan enemmän, että saa näin hyvän isännän."
Siis häh?
Tuosta liittymästä vielä....
Monilla maksuhäiriö syntyy juurikin varsin pienehköstä,mutta maksamatta jääneestä puhelinlaskusta.
Prepaid-liittymä on varsin järkevä valinta tässä taloudellisessa tilanteessa missä nyt eletään, silloin puhuu vain sen verran mitä maksaa eikä voi vahingossakaan ylittää kulutusta. Se on yhä useimpien taloudestaan tarkkojen valinta eikä suinkaan automaattisesti "luottotiedottomien tunnusmerkki" kuten eräs edellä kommentoijista yritti leimata.
Huomioitavaa on myös tämä että eläkeläisten maksuhäiriöt ovat kasvussa !!
Esimerkiksi sairastuminen, eläkkeelle jäämisen takia vähenevät tulot voivat ajaa eläkeläisen kulutusluotto- ja pikavippikierteeseen.
Vanhukset ottavat vippejä auttaakseen velkaantuneita lapsiaan, vaikkei olisi varaa.
Tästä voit katsoa oman asuinalueesi maksuhäiriötilastot: http://www.omatieto.fi/asuinpaikkani
Onneksi suuri osa on ilman maksuhäiriöitä. Kokemuksesta sanon että kannatta ottaa vaikka takkiin ja pitää asunto tyhjillään kuin ottaa ongelmia itselleen. Näin se vaan menee.
Totta tuokin.
Toisaalta viisainta myydä pois kuin pitää tyhjillään ja ottaa takkiin, ellei ketään vuokralaiseksi kelpuuta nyt kun joka viides on jo saanut maksuhäiriömerkinnän suomalaisista.
Vaikka Seinäjoella rakennetaan paljon niintäällä on krooninen asuntopula eli vuokrat nousevat vielä monta vuotta.
Vuokrat nousevat monta vuotta ja työttömien määrä nousee vielä monta vuotta.
Krooninen asuntopula ja krooninen työpaikkojen pula.
Ei oikein hyvä yhtälö.
Lisää rakennetaan mutta kukaan ei vuokraa kun joka toinen on kohta henkilökohtaisessa konkurssissa ellei talous osoita elpymisen merkkejä.
Kenelle niitä rakennetaan jos ei uskalla sitten vuokrata vaan pitää pitää tyhjänä kun kenellekään ei ole kohta varaa maksaa 800 euroa yksiöstä vaikka olisi kuinka keskellä komiaa peltomaisemaa tai keskustas supermarketin vieres.
Ensi vuonna mennään jo taloudessa ylöspäin joten huonot ajat alkaa olla takana. Inflaatio laukkaa ja vuokrat nousee. Ihan olla sijoitusasunnon omistaja.
Yle uutisten TALOUS osiossa kerrottiin että Suomi on taloustieteilijöiden mukaan nyt kaksoistaantuman toisessa osassa. Arvioiden mukaan Suomi pääsisi kunnolla nousuun vasta 2020-luvulla.
http://yle.fi/uutiset/taloustieteilijat_suomi_on_kaksoistaantumassa/7311945
Eli jos olemme kaksoistaantumassa, rahahanat tiukkenevat ja omistusasuntoja ostetaan vähemmän. Sen vuoksi vuokrat nousee.
Olisko tässä kyseessä asuntokeinottelijan päiväuni?
Omistusasuntoja menee myyntiin pilkkahinnalla.
Kukaan ei valitettavasti tulevaisuudessa enää vuokraa epäviihtyisiä kotteroita kiskurihinnalla kun ostavat luksusta pilkkahinnalla.
Esimerkiksi Sukarin luksushuvila myytiin naurettavaan alihintaan , puoli-ilmaiseksi.
Alun perin sen pyyntihinta oli 2,9 miljoonaa euroa. Sitten pyynti laski vähän alle 1,5 miljoonaan, mutta lopulta kiinteistö vaihtaa omistajaa 975 000 euron kauppahinnalla.
Talo on remontoitu perin pohjin.
Sisäremontti on maksanut miljoonan luokkaa, ja kun ostettiin huonekalut ja muut ja laitettiin aitaa ympärille, niin kyllä siihen rahaa on 2,5 miljoonaa mennyt. Kuka osti, niin sai loistavan paikan puoli-ilmaiseksi, Sukari sanoo.
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288703325879.html
Viisaat vuokranantajat kunnostavat vuokrakiinteistönsä siistiin kuntoon ja vuokraavat niitä kohtuuhintaan pitkäaikaisille vuokralaisille, tällöin vuokralaiset pysyvät paremmin varmoina tulonlähteinä eivätkä muuta huokeampaan ja asunnot jäävät tyhjiksi eli tuottamattomiksi.
Vuokralaisista tulee olemaan vielä kilpailua, mutta tätä ei osa ahneuksissaan ja pihiyksissään suostu näkemään, ja jäävät siksi vielä nuolemaan näppejään -- mikä onkin suurinpiirtein ainoa ajatus joka tämän katastrofin edessä lohduttaa.
Niin, ihmisten on asuttava jossain, sille ei voi mitään. Asuntojen ja vuokrien kalleudesta on puhuttu jo kymmenen vuotta ja molemmat jatkaa nousukiitoa. Odottele sinä vain vuokrien laskua niin minä korjaan voiton. Minunkin vuokra-asuntoni menevät kuin kuumille kiville vaikka ovat vanhoja lääviä ja joka kerta kun vuokralainen lähtee nostan uudelle vuokralaiselle hintaa. On tämä niin helppoa.
No sehän on aina mukavaa kun hyvin pyyhkii.
Kiva että sulle menee vuokrabisneksissä hyvin.
Seinäjoella paras tuotto vuokra-asunnolle eli kalleimmat vuokrat:
http://www.iltalehti.fi/asuminen/2014062418434776_an.shtml
Eli hinnat on kohdillaan
Toivottavasti myös asuntojen taso ja kunto vastaa hintoja.
Korkeat verot.
joo,ahneitä on ,nämä seinäjokiset juntit ,maajussit,pitkin lakeutta,köyhät makselee kiskurivuokria,ja juntit hykertelee,on surkeeta on.
ja silti seinäjoki on pieni tuppukylä vielä.
Ehkä noi vuokrat pikkasen laskee,jos,ja kun lama iskee.
Se on kysynnän ja tarjonnan laki. Ei tyhmä ole se joka pyytää vaan....
Ja koska nuo vuokrat laskisi? jos voi,kantsii ostaa oma kämppä, paras
vaihtoehto se.
kalliit ovat myös yhtiövastikkeet nykyään,sitäki passaa miettiä.
JOKAPAIKASSA KALLIIT VUOKRAT NYKYÄÄN ,MIETTIKÄÄ SITÄ.JA LASKEKAA NIITÄ,NIIN EI TARVI ASUNNON OLLA THJILLÄÄN.