Asuntomarkkinoilla on kaupan runsaasti kohteita, joiden myyntihinta on liian suuri, arvioi asuntoja välittävä Huoneistokeskus kuukausikatsauksessaan.
"Liian korkeat hintaodotukset voivat kostautua pitkinä myyntiaikoina tai reippaina hinnan tarkistuksina, jos aikaa odottamiseen ei ole", sanoo Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki katsauksessa.
Huoneistokeskuksen mukaan neliöhintojen nousu on taittunut, ja myyntiajat ovat hieman pidentyneet. Pääkaupunkiseudulla asunto meni kaupaksi keskimäärin 58 vuorokaudessa, kun maaliskuussa myyntiaika oli 54 vuorokautta.
Muualla maassa myyntiajat pitenivät yhdellä vuorokaudella 74 vuorokauteen.
Myös Tilastokeskuksen mukaan asuntojen hinnat ovat laskemaan päin.
Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat putosivat 0,9 prosenttia maaliskuusta huhtikuuhun. Edellisen vuoden huhtikuuhun verrattuna hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 0,7 prosenttia.
Talouden heikosta tilanteesta huolimatta hinnat eivät ole viime vuosina juuri joustaneet alaspäin. Asunnot maksavat pääkaupunkiseudulla edelleen kymmenisen prosenttia ja muualla maassa pari prosenttia enemmän kuin vuonna 2010.
Tärkein hintojen laskua estävä seikka on korkotason mataluus. Moni maksaa asuntolainastaan edelleen alle yhden prosentin kokonaiskorkoa.
http://www.hs.fi/talous/Asunnonvälittäjä Moni myyjä pyytää asunnostaan ylihintaa/a1401770170062
"Liian korkeat hintaodotukset voivat kostautua pitkinä myyntiaikoina tai reippaina hinnan tarkistuksina, jos aikaa odottamiseen ei ole", sanoo Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki katsauksessa.
Huoneistokeskuksen mukaan neliöhintojen nousu on taittunut, ja myyntiajat ovat hieman pidentyneet. Pääkaupunkiseudulla asunto meni kaupaksi keskimäärin 58 vuorokaudessa, kun maaliskuussa myyntiaika oli 54 vuorokautta.
Muualla maassa myyntiajat pitenivät yhdellä vuorokaudella 74 vuorokauteen.
Myös Tilastokeskuksen mukaan asuntojen hinnat ovat laskemaan päin.
Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat putosivat 0,9 prosenttia maaliskuusta huhtikuuhun. Edellisen vuoden huhtikuuhun verrattuna hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 0,7 prosenttia.
Talouden heikosta tilanteesta huolimatta hinnat eivät ole viime vuosina juuri joustaneet alaspäin. Asunnot maksavat pääkaupunkiseudulla edelleen kymmenisen prosenttia ja muualla maassa pari prosenttia enemmän kuin vuonna 2010.
Tärkein hintojen laskua estävä seikka on korkotason mataluus. Moni maksaa asuntolainastaan edelleen alle yhden prosentin kokonaiskorkoa.
http://www.hs.fi/talous/Asunnonvälittäjä Moni myyjä pyytää asunnostaan ylihintaa/a1401770170062
Vastaukset 3
Vanhimmat
Monessa kämpässä näyttää olevan ylihintaa ainakin sellaiset 30-80 000 euroa.
Tavallinen asunto käy kaupaksi, kun hinnoittelee sen 1500 euron brutto-kk-ansion mukaan 15 vuoden laina-ajalla. Suomalaisten ansiotaso tulee nimittäin putoamaan merkittävästi.
Hypo varoittaa: Asuntolainojen maksuongelmat voivat lisääntyä
http://www.hs.fi/talous/Hypo varoittaa Asuntolainojen maksuongelmat voivat lisääntyä/a1401770271548