Asuntakauppa on lähes pysähtynyt Lapualla ja koko valtakunnassa, etenkin omakotitalojen myynti on ollut vaikeaa. Nyt on todella ostajan markkinat.
Lapualla on myynnissä noin 200 asuntoa, joka on todella suuri määrä verrattuna
paikkakunna kokoon. Osa myyjistä on ikävässä pakkotilanteessa myynnin suhteen, joko avioeron, kahden asunnon loukun,paikkakunnalta muuton tai jonkun
muun syyn takia. Tämäalkaa näkyä hermoiluna asuntomarkkinoilla. Selvästi
huomaa, että hintoja on pudotettu. Rvitalokaksioitakin myydään jo 5000-7000
euroa alle aikaisemman markkinahinnan. Nyt ostajien kannattaa odottaa tai
tarjota 15-20% pienempää hintaa pyyntihinnasta. Kauppoja syntyy tulevaisuudessa, mutta hinta on huomatttavasti pienempi.
Lapualla on myynnissä noin 200 asuntoa, joka on todella suuri määrä verrattuna
paikkakunna kokoon. Osa myyjistä on ikävässä pakkotilanteessa myynnin suhteen, joko avioeron, kahden asunnon loukun,paikkakunnalta muuton tai jonkun
muun syyn takia. Tämäalkaa näkyä hermoiluna asuntomarkkinoilla. Selvästi
huomaa, että hintoja on pudotettu. Rvitalokaksioitakin myydään jo 5000-7000
euroa alle aikaisemman markkinahinnan. Nyt ostajien kannattaa odottaa tai
tarjota 15-20% pienempää hintaa pyyntihinnasta. Kauppoja syntyy tulevaisuudessa, mutta hinta on huomatttavasti pienempi.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Millä vaan tulee eläneeksi kiinteistöfirmat; suuret voitot on nyt menneet
historiaan ja helppo raha on kadonnut kankkulan kaivoon.
Hiljaista on Lapualla kaikki muukin
Pyhänä oli kovasti autoja liikkeellä.
Et taida tietää mistä kirjoitat. Ota nyt ensin selvää mitä on tapahtumas. Väkimäärä on Lapualla kasvanut jo monta vuotta. Meteliä tuntuu olevan joka puolella. Ketä häirittöö ruonleikkurin ääni ketä moottorisahan hyrinä. Lapualla tapahtuu monenlaista, mutta ei teidän peräkamaris....
Tämä on paluumuuttajan unelma-aikaa. Jos ei ole omaa tupaa niin ostoksille vaan.
Itellä tuli tupa myydyksi kahdessatoista(12) päivässä. Kuinka nopiaa se sitte tulisi
myirä ettei olsi hiljaasta?
Olisiko ollut hyvä ja halpa. pyynti oli varmaan kohtuullinen.
lapualla on aivan liikaa rakennettu ja hinnat nousseet rivakasti viime vuosina. kupla on puhkeamassa.
joo oon samaa mieltä kupla puhkee
ja mihi joutuu rakennusfirmat ja kiinteistövälittäjät
tilanne on sama myös muualla Suomea. Miksi, koska Eu ehdotti ja Suomi otti heti käyttöön kaikki ehdot, muut ei. Yksinkertaisesti näillä ehdoilla nuoret ei saa rahoitusta. Eli Suomen lama on ihan omatekemä.
Kummallista, asuntoja Lapualle tehdään niin ettei mitään rajaa. Onko tarkoitus asuttaa takaisinpalaajat näihin uusiin tuleviin asuntoihin vai yrittääkö Lapua Seinäjoelle kampoihin laittaa? Lapuan kaupunki on kuihtuva kylä, mistä nämä asunnon ostajat tulee?
Mitkä takaasin palaajat? Miksi kukaan palaisi Lapualle? Lapualla ei ole kuin SImpsiö, jossa huseeraa yhden suvun edustajat, Rakentaminen seisoo, paikka pilattu paikoin rumilla rakennuksilla ja kaikki on kesken. Mikä on suunnitelma, tuleeko jotain sijoittajia?
miksi olet niin katkera?
Olen yhtäikaa surullinen ja vihainen.
Seinäjoelta nämä asunnon ostajat tulee, kun Lapualla maksaa esim. omakotitalo n. 100 000€ vähemmän kuin Seinäjoella. Lapua saa kiittää hyvää kilpailukykyään asuntotuotannossa Seinäjoen tarjoamia kalliita tontteja, liittymiä ja rakennuskustannuksia. Monelle seinäjokiselle 100 000€ on niin paljon rahaa, että kannattaa muuttaa Lapualle ja saa vielä kaupanpäälle paremmat julkiset palvelut.
Samantasoisesta talosta Lapualla ja Seinäjoella ei hintaero ole missään
mielessä 100 000 €
Turha puhua täyttä paskaa
Selitä sinä miten ne Lapuan julkiset palvelut on Seinäjokea paremmat. Mikä ero niissä on?
No nämä uudet talot ei kovin halpoja Lapualla ole, kauan saa odotella ostajia. Ymmärrän pääkaupunkiseudun asuntojen hintapolitiikan mutta siellä takapajulassa en.
Ei ole vesistöjä, ei tavarataloja, peltoja mittaamattomasti. Kysymys kuuluu mitä ihminen tulee sinne katsomaan saadakseen maksaa yli 200.000 talosta.
Lapualla elää vähään tyytyväistä ja nöyrää kansaa, jolle oma talo on tärkeintä elämässä vaikka sitten kaikesta muusta voikin tinkiä (paitsi mersusta). Eihän se paikkakunta juuri muuta tarjokaan, kuten sanoit.
Lapuan juketsi pitää tajuta, valitettavasti ei juoni aukea kaikille ja sehän näitä keliuttaa he hee.
Sinähän sitä juketsia meille muunmaalaisille avasit oikein valloittavasti.
Jokainen harkitsee sen ITSE. Turha sinun on sitä ihmetellä.
Se on tuo omarahaosuus joka nyt evää lainansaannin. Harvalla on rahaa useita kymmeniä tuhansia tilillä että saisi jotain ostetuksi. Pankit on kiristäneet hanoja niin ettei kohta kenenkään tarvi ostaa enää mitään isompaa.
Niinpä niin, hanat on kiinni ja kerrostalot seisoo joko tyhjänä tai korkeilla hinnoilla vuokrattuina.
Kohta seisoo rivitalotkin tyhjinä.
Joo mutta ovat betonista ja Lapualla tiiviisti.
Kiivaasti näyttää kauppa käyvän. Entiseen leirintäalueen rantaan tulevat rivitalot näyttävät tekevän kauppansa erittäin hyvin. Kuoppakin vielä kaivamatta, ja melkein kaikki jo myity. Eivätkä muuten olleet ihan edullisia neliöitä.
Vitseri joo ja voivat suraan joesta onkia, osasta peräti ikkunasta, mistä muualta tällaisia asuntoja saapi ja muusta helekutista ovat hiljaa.
Kyllä ne rivitalo- ja kerrostaloasunnot menevät ehkä kaupaksi, mutta vanhemmat omakotitalot eivät, kun pyyntihinnat ovat niin suuret talojen kuntoon nähden. Viimeisten kolmen kuukauden aikana Lapualla mennyt kaupaksi viisi kiinteistövälittäjien välittämää vanhempaa taloa, vaikka kevään ja kesän pitäisi olla talokaupassa parasta aikaa. Esim. Kauhavalla kauppa käy hieman paremmin... Olisiko hinnat siellä enemmän kohdillaan, kun myyjien on pakko myydä paikkakunnalta poismuuton takia?