Mitäs iloa välittäjästä olisi kun sijoitusyksiötä pääkaupunkiseudulla laittaa vuokralle? Onko välittäjällä mitään suurempaa vastuuta kuin hoitaa sopimukset kunnialla kuntoon? Myydessä olen huomannut, että asunto ei välttämättä liiku itse myyden mihinkään kun välittäjä saa sen piankin kaupaksi mutta vuokratessa varovainen tunnustelu osoitti jo että kysyntää on heti.
Onko hyvillä vuokra-asuntojen välittäjilla rekisteri mahdollisista asiakkaista josta pääsisi suoraan pomimaan potentiaalisia 70-vuotiaita leskirouvia ja maalta muuttavia pappa betalar yliopisto-opiskelijoita? Vai onko heillä kiire saada rahat sopimuksesta ja ensimmäinen ehdolla oleva hunnilauma joka vastaa avoimeen ilmoitukseen saa kämpän?
Välittäjän hyöty (ja vastuu) vuokratessa?
Välittäjää?
9
167
Vastaukset
Sinulla on hieman kieroutunut käsitys hyvästä vuokralaisesta, mutta kantapään kautta oppii :)
- Välittäjää?
No kerro toki lisää. Olen kuullut että sossun asiakas olisi paras vuokralainen mutta sellaista en halua.
Jos olet välittäjä etkä vain teeskentele sellaista niin osaat varmaan vastata myös kysymyksiin siitä, mitä välittäjä tarjoaa jos asunto ei vaikuta olevan vaikeasti vuokrattava. Voinko esimerkiksi poimia asukaskandidaatteja olemassaolevasta asiakasrekisteristäsi. - Varoitan vaan
Välittäjää? kirjoitti:
No kerro toki lisää. Olen kuullut että sossun asiakas olisi paras vuokralainen mutta sellaista en halua.
Jos olet välittäjä etkä vain teeskentele sellaista niin osaat varmaan vastata myös kysymyksiin siitä, mitä välittäjä tarjoaa jos asunto ei vaikuta olevan vaikeasti vuokrattava. Voinko esimerkiksi poimia asukaskandidaatteja olemassaolevasta asiakasrekisteristäsi.Ei tuo nimimerkki Välittäjä_LKV voi olla mikään asiansa osaava välittäjä kun täällä palstoilla antaa vain ivallisia mutu-vastauksia. Useimmat hänen kommenttinsa ovat täyttä roskaa. Älä ainakaan häneen luota asuntoasioissa.
- Välittäjää?
Varoitan vaan kirjoitti:
Ei tuo nimimerkki Välittäjä_LKV voi olla mikään asiansa osaava välittäjä kun täällä palstoilla antaa vain ivallisia mutu-vastauksia. Useimmat hänen kommenttinsa ovat täyttä roskaa. Älä ainakaan häneen luota asuntoasioissa.
Valitettavasti vaan oikeat välittäjätkin tuntuvat usein olevan samoilla linjoilla. Eli kun kyselee että mitä sitä parin tonnin maksua vastaan oikein saa niin vastaukset on melko ympäripyöreitä. Mitään takeita tai varmuutta ei ainakaan ole kaupan. Vuokralaisen varmaan saa mutta ei tuntuisi olevan näin loppukesän kääntyessä kohti syksyä mitään ongelmia saada itsekään vuokraten.
Onko muilla kokemuksia? Onko välittäjä tarjonnut tiettyyn profiiliin sopivia kandidaatteja? Mikä se paras vuokralainen sitten voisi tuollaiseen asuntoon olla ja mikä noissa esittämissäni ryhmissä on vikana? Kun itse olin aikoinani yliopistolla, en kyllä muista että yksikään olisi lentänyt kämpästä vuokran maksamattomuuden takia tai bilettänyt sen remonttikuntoon. Onko vanhat leskirouvat epätunnollisia maksajia? Välittäjää? kirjoitti:
Valitettavasti vaan oikeat välittäjätkin tuntuvat usein olevan samoilla linjoilla. Eli kun kyselee että mitä sitä parin tonnin maksua vastaan oikein saa niin vastaukset on melko ympäripyöreitä. Mitään takeita tai varmuutta ei ainakaan ole kaupan. Vuokralaisen varmaan saa mutta ei tuntuisi olevan näin loppukesän kääntyessä kohti syksyä mitään ongelmia saada itsekään vuokraten.
Onko muilla kokemuksia? Onko välittäjä tarjonnut tiettyyn profiiliin sopivia kandidaatteja? Mikä se paras vuokralainen sitten voisi tuollaiseen asuntoon olla ja mikä noissa esittämissäni ryhmissä on vikana? Kun itse olin aikoinani yliopistolla, en kyllä muista että yksikään olisi lentänyt kämpästä vuokran maksamattomuuden takia tai bilettänyt sen remonttikuntoon. Onko vanhat leskirouvat epätunnollisia maksajia?Minun puolestani itse vuokraaminen on ok. Vuokraturva tosin takaa ensimmäisen vuoden vuokranmaksun.
Noista aloituksessa olleista vahtoehdoista en vuokrasi kummallekaan.
Eläköityneen leskirouvan mies on todennäköisesti ryypännyt itsensä hengiltä. eli brenkku maistuu leskirouvallekin.
Tuo pappabetalar opiskelija laittaa 95% varmuudella kämpän täydelliseen remppakuntoon jos on aloittelemassa opiskeluja. Tietenkin tilanne muuttuu jos on jo opiskelujaan päättävä opiskelija joka on jo vakituisessa työssä.
Mutta ainoat hyvät vuokralaiset ovat vakituisessa käyvät 25-40 v vuokralaiset.- Luota Intuitioon
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Minun puolestani itse vuokraaminen on ok. Vuokraturva tosin takaa ensimmäisen vuoden vuokranmaksun.
Noista aloituksessa olleista vahtoehdoista en vuokrasi kummallekaan.
Eläköityneen leskirouvan mies on todennäköisesti ryypännyt itsensä hengiltä. eli brenkku maistuu leskirouvallekin.
Tuo pappabetalar opiskelija laittaa 95% varmuudella kämpän täydelliseen remppakuntoon jos on aloittelemassa opiskeluja. Tietenkin tilanne muuttuu jos on jo opiskelujaan päättävä opiskelija joka on jo vakituisessa työssä.
Mutta ainoat hyvät vuokralaiset ovat vakituisessa käyvät 25-40 v vuokralaiset.Höpö höpö. Hyviä vuokralaisia löytyy kaikista yhteiskuntaluokista, kuten niitä huonojakin. Pitää vain osata löytää ne hyvät. Mutta sellaisestahan LKV ei tiedä mitään.
- Vähemmän välittäjä
Luota Intuitioon kirjoitti:
Höpö höpö. Hyviä vuokralaisia löytyy kaikista yhteiskuntaluokista, kuten niitä huonojakin. Pitää vain osata löytää ne hyvät. Mutta sellaisestahan LKV ei tiedä mitään.
Mitä mahtaa olla keskuskauppakamari mieltä henkilöstä joka heidän valvomallaan tittelillä urpoilee pitkin suolikaksnelosta? Jos on oikeasti LKV tai LVV -tittelin käyttöön oikeutettu niin voisi edes nimellään esiintyä kun mielipiteet ovat melko töksähteleviä...
- eimainoksia
Oli oikea välittäjä tai ei niin vuokraturva nimisen firman hän muistaa aina mainita.
- kokemusta on
Kyllä niitä hyviä vuokralaisia on kaikissa ikäryhmissä. LKVllä ei ole omakohtaista kokemusta ja heittää kaikki mutulla niin kuin muutkin hänen vastauksensa.
Ja mitä oikeisiin välittäjiin tulee niin ei heillä ole mikään tärkeämpää kuin raha. Samanlaisia manneja ovat kuin autokauppiaatkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 511132
Pitkäaikaistyöttömyys Suomessa harvinaisen paha
Karut työttömyysluvut, korkein luku yli neljännesvuosisataan.1481126Mitä vastaisit
Jos kysyisin, että lähdettäisiinkö lenkille yhdessä? Vain sinä ja minä, kaksin? Miehelle601065Tiedän ettet tehnyt tahallasi pahaa
Asiat tapahtuivat, ristiriidat ovat meitä vahvempia. Olemmeko me niin vahvoja, että selviämme tästäkin vielä? Aika paljo81924Janni Tikkanen ohjattiin miesten pukuhuoneeseen
Vai olisko sittenkin Janne Tikkanen? Jos siellä jalkojen välissä on miesten killukkeet, mieshän tämä Janni on. Ja kuuluu45854Nyt tiistain galluppi alkaa....
Kuka on sun elämän rakkaus? Ketä kaipaat edelleenkin? Nyt nimiä vaan rohkeesti tuohon alle.Tää on ikäväpalsta, eikä mikä55808Rakastan ja ikävöin sinua
Ei helpota tämä ikävä millään. Pelkäsin että tämä ajanjakso tulee olemaan juuri näin vaikea. Siksi halusin ennen tätä pä54760Miten aiot saada kaivattusi?
1) loukuttamalla 2) kidnappaamalla 3) huijaamalla 4) jokin muu, mikä?54755KIIKKUSTUOLI
Aloitetaan taas uudella alustalla, nuo pitkiksi venyneet ovat hankalia etsiä uusia viestejä, joskus vastauksia tulee sin71711- 32682