Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    velkaisen metsätilan hakkuu

    Ok, tiedän että metsä on huono sijoitus(elekää nyt saarantko, se on toinen keskustelu), mutta kiinnostaisi kuitenkin seuraava kysmys ainakin teoriassa. Jos ostan metsätilan johon oma rahoitus osuus on noin 30% ja velkaa otan sen 70%. Tämä ostettava metsätila jäisi pantiksi ja 30% omaosuus pitäsi taata sen että lisävakuuksia ei tarvita. Voinko hakata metsää siis ilman pankin lupaa jos siellä on heti päätehakattavaa esim 20% puustosta(vois lyhentää sillä esim hieman kokonais velkaa?)?
    Miten tilannetta muuttaisi jos olisi lisävakuuksia esim velaton asunto/takaajia/toinen velaton metsäpalsta? Kiitos! Pitäskö kysyä pankilta itseltä?
    22128
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Ei ole näköjään kukaan tietävä vastannut, joten...En usko, että pankki hyväksyy tilaa 70 % hankinta-arvosta. Juuri tuon syyn takia, jota suunnittelit. Metsäpohjan arvo voisi olla laskelman perusta. Mielemkiintoinen keisi joka tapauksessa. Laita kysymys tuolle "maatila ja metsä"-palstalle.

    Äänestä

    Suomen pankeista erityisesti OP on maaseutupankkina kiinnostunut metsärahoituksesta, mutta ei tämä bisnes ole muillekaan pankkiryhmille vierasta: Nordealla on Nordea Metsä, Säästöpankissa Metsätili jne. OP:n sivuilta löytyi nopeasti maininta:

    .."Yksittäisen metsätilan hankinnan lainoitus on pankille rahoituskohteena melko selkeä. Käytännössä tilan vakuusarvona käytetään nykyään noin 60 prosenttia sen käyvästä arvosta.

    Tavanomainen laina-aika metsätilan hankinnan rahoituksessa on 10 - 15 vuotta. Lyhennysohjelmista ja laina-ajasta voi pankin kanssa aina neuvotella. Usein laina voidaan hoitaa puukauppatuloin, jos ostettavana kohteena on runsaspuustoinen metsätila."

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    huonosijoitus kirjoitti:

    Ok, tiedän että metsä on huono sijoitus(elekää nyt saarantko, se on toinen keskustelu), mutta kiinnostaisi kuitenkin seuraava kysmys ainakin teoriassa. Jos ostan metsätilan johon oma rahoitus osuus on noin 30% ja velkaa otan sen 70%. Tämä ostettava metsätila jäisi pantiksi ja 30% omaosuus pitäsi taata sen että lisävakuuksia ei tarvita. Voinko hakata metsää siis ilman pankin lupaa jos siellä on heti päätehakattavaa esim 20% puustosta(vois lyhentää sillä esim hieman kokonais velkaa?)?
    Miten tilannetta muuttaisi jos olisi lisävakuuksia esim velaton asunto/takaajia/toinen velaton metsäpalsta? Kiitos! Pitäskö kysyä pankilta itseltä?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu