Kannattaako ottaa asuntolainaa jos ei varsinaisesti tarvi sitä?

lainan saanti on odotettavissa olevien tulojen takia hankalaa, mutta niilta osin kun lainaa saat, kannattaa sita hakea koska korot ovat epaluonnolliset matalat ja talloin voit sijoittaa vapaaksi jaavan rahan esim osakkeisiin. Itsekkaan en olisi lainaa aikoinaan tarvinut, mutta onneksi ymmarsin ottaa ja viela enempi onnittelen itseani siita etta keksin vaihtaa sidonnaisuuskoron 1kk euriboriksi vaikka pankki kovasti kitisi vastaan ja sen lisaksi keksin muuttaa maksuohjelmaa siten etta olen maksanut kaytannossa pelkkia korkoja jo monta vuotta ja reilu pari vuotta viela tuota jaljella. Arvelen etten sen jalkeenkaan kylla lyhenna tuota lainaa sen enempaa

Jos tulosi ovat huonot, voi lainat saattaa sinut vaikeuksiin. Osta asunto olemassaolevilla rahoilla, saamillasi perinnöillä. Lainatta eläminen on vapautta!
Sitten kun välttämättä tarvitse jotakin, voit ostaa niillä säästöillä, jotka onnistuit keräämään, kun ei tarvinnut lainoja maksaa. EI SIIS MISSÄÄN NIMESSÄ LAINAA!

Jos et aio rahoillasi muuta tehdä kuin kuluttaa ja käyttää asumiseen, niin älä ota lainaa. Jos aiot sijoittaa niin niin tee päätöksesi riskilaskelmien perusteella

Laskea sijoitettujen rahojen tuotto, versus asuntolainan korot. Saattaa hyvinkin kannattaa ottaa lainaa tässä korkotilanteessa, ja mahdollisesti korkojen noustessa maksaa loput pois. Riippuu oman talouden joustovarasta.

Kuulostaisi siltä, että sinun kannattaisi ostaa se asunto käteisellä. Perusteluina:

- Vaikuttaa siltä, että et ymmärrä sijoittamisesta mitään
- Tulosit ovat huonot

Omassa asunnossa rahat säilyvät "tallessa", varsinkin jos ostat uudehkosta talosta asunnon, johon ei ole tulossa pitkiin aikoihin isoja remontteja. Lisäksi elinkustannukset pysyvät hallinnassa, kun on vain vastike mitä pitää maksaa.

Jos asunnon oston jälkeen sinulle jää rahaa, niin suosittelen sinua ehdottomasti perehtymään sijoittamisen perusteisiin. Kenties voisit ostaa sijoitusasunnon, johon sitten ottaisit velkaa ja vuokralainen maksaisi sen asunnon?

Näin varallisuutesi kasvaisi ja riskisi pysyisi aika hyvin hallinnassa, kun sinulla itselläsi olisi velaton asunto ja vuokralainen maksaisi lainanlyhennyksen ainakin pääosin.

Kiitos ajatuksista.

Asunnon ostan joka tapauksessa vain ja ainoastaan käteisellä. Se on selvä juttu.

Lainassa on lähinnä se, että olen joskus kuullut sitä voitavan käyttää "vipuna" hyvässä sijoituksessa. Varsinkin nyt kun lainaraha on halpaa. Mutta taitaa olla niin, että tällä hetkellä hyviä sijoituskohteita on hyvin vähän, tai ne ovat ainakin hyvin "piilossa", joten homma kuivuu siihen.

Vuokralaisissa on omat riskinsä, joten sijoitusasuntoa en sellaisen itsensä vuoksi ole ajatellut hankkia. Aikaa ja vaivaa. Asia voisi olla eri jos asuntojen hinnoissa olisi selkeä nousukehitys tiedossa. Mutta luulenpa, että asuntojen hinnat pks:lla ovat jo niin tapissaan, että ne eivät tästä enää juuri nouse. Hullulta se ainakin tuntuisi. Eihän ihmisten maksukyky ihan oikeassa maailmassa voi riittää pitkällä aikavälillä ihan mihin tahansa. Lyhyellä aikavälillä sitä voi itse kukin kuvitella mitä vaan.

Kulutukseen en missään tapauksessa ottaisi lainarahaa!

Olen tuotakin miettinyt.

Estävä tekijä on kuitenkin ennen kaikkea se, että täällä ovat kaverit ja tutut ja lapseni. Pitäisi olla jotain isompaa jonka takia muuttaisin koko elämäni pois täältä. Toistaiseksi sellaista ei ole ilmaantunut.

11-vuotta sitten kiinnitin maksetun asuntomme pankin ehdottaan 70%:iin ja 3kk euribor 0,4% marginaali.
Koska en tarvinnut rahaa asuntoon niin sijoitin sen kohtuullisen turvallisesti, kohtuullisella tuotolla.

Vuosi sitten katsoin tilanteen muuttuneen ja maksoin lainan pois.

Huonomminkin olisin voinut toimia.

Harkitse itse eri vaihtoehdot!