Meillä on ensi keväänä alkamassa talonyhtiössä täydellinen julkisivuremontti. Talonyhtiö on vuonna 66 rakennettu ja täydellinen putkiremppa tehtiin muutama vuosi sitten. Kohde sijaitsee Turussa n. 3km keskustassa ja ihan halutulta alueelta. Asuntomme on täysin velaton. Vastaavia huoneistoja on kuluneen vuoden aikana myyty n. 120 000e hinnalla.
Arvion mukaan huoneistomme kohdalla (66m2 kolmio) remontin kustannus arvio on n. 30 000e.
Kannattaako meidän maksaa talonyhtiölle osuutemme säästöistämme, mikäli todennäköisesti muutamme pois huoneistosta 2-5v sisällä? Eli meneekö huoneisto jossa on esim. mh. 120 000e / vh. 145 000e paremmin kaupaksi kuin asunto mikä on täysin velaton eli hintalappuna olisi esim. vh. 145 000e.
Olemme harkinneet ostavamme n. 80 000- 100 000e arvoisin sijoitus asunnon, johon voisimme muuttaa rempan ajaksi evakkoon ja jättää se sen jälkeen vuokralle. Tähän joudumme jokatapauksessa ottamaan pankkilainaa minkä suuruus riippuu paljolti siitä maksammeko talonyhtiölle osuutemme remontista.
Eli olisiko hyviä neuvoja tarjolla?
Arvion mukaan huoneistomme kohdalla (66m2 kolmio) remontin kustannus arvio on n. 30 000e.
Kannattaako meidän maksaa talonyhtiölle osuutemme säästöistämme, mikäli todennäköisesti muutamme pois huoneistosta 2-5v sisällä? Eli meneekö huoneisto jossa on esim. mh. 120 000e / vh. 145 000e paremmin kaupaksi kuin asunto mikä on täysin velaton eli hintalappuna olisi esim. vh. 145 000e.
Olemme harkinneet ostavamme n. 80 000- 100 000e arvoisin sijoitus asunnon, johon voisimme muuttaa rempan ajaksi evakkoon ja jättää se sen jälkeen vuokralle. Tähän joudumme jokatapauksessa ottamaan pankkilainaa minkä suuruus riippuu paljolti siitä maksammeko talonyhtiölle osuutemme remontista.
Eli olisiko hyviä neuvoja tarjolla?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Joo. Asiasta voisi keskustella oikealla palstalla.
->
http://keskustelu.suomi24.fi/debate/6252
- Nykyisin tuolla velkaosuusasialla ei ole enää niin suurta merkitystä kuin ennen, kun varainsiirtovero menee koko summasta joka tapauksessa.