Itseä kiinnostaa kyseinen lainamuoto koska tykkään säästää rahaa. Onko kenelläkään kokemuksia? Minkälaisella korolla ja laina-ajalla olette saaneet lainalle?
Riskiä sisältävä laina varmasti kaikille osapuolille mutta tiettyjä elämän tilanteita varten kuullostaa sopivalta.
Riskiä sisältävä laina varmasti kaikille osapuolille mutta tiettyjä elämän tilanteita varten kuullostaa sopivalta.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Käytetään ainoastaan saumarahoituksessa, eli esim. asunnonvaihtotilanteissa. Kerro toki sitten meillekin jos sellaisen saat pankista muuhun tarkoitukseen..
Haluaisin myös kuulla vähän perusteita, miksi haluaisit moisen lainan?
Kuullut, että myös myönnetty sijoituslainoihin, joihin on vakuus. Vähemmän myönnetty ja haettu muoto varmaankin.
Ei ole kiirettä ottaa lainaa kun opiskelen pääsääntöisesti. Tälläinen laina sopisi tietenkin paremmin sellaiseen tilanteeseen mutta pystyn ja saatankin mieluummin odottaa. Eikä pankki varmaa suostu lainaamaankaan opiskelijan tuloilla.
Alan työllisyys on hyvä ja toinenkin ammatti tällä hetkellä löytyy. Omaa rahaakin löytyy jo vähintään sen 10% asunnon mahdollisista hinnoista.
ASP-lainan haku myös mahdollistuu pikku hiljaa ja jos pankki suostuisi jopa bullet eli kertamaksulainaan niin korot ja asuminen vie huomattavasti pienemmän osuuden.
Yritän pankin kanssa keskustella kriteereistä ja asiasta myös ensi viikolla. Kaikki tieto ennen sitä olisi ihan jees.
Pitänee odottaa, että tulot palaavat normaalille tasolle niin voi tarkemmin keskustella asp-lainasta yleisesti ottaen. 1500e/kk ja 10% asp säästöt riittäisivät 100000e lainaan sinkulle. Pankki sanoi että laina aika normaaleilla lyhennystavoilla olisi varmaan päälle 20 vuotta. Ensi kerralla kyselen sitten tarkemmin.
Kesti kyllä pitkään tajuta, että lisäkorko maksetaan ja lasketaan kaupanteko hetkellä. Eli eipä se hirveästi vaikuta pankkiin. Se, josta saa halvemman marginaalin säästää huomattavasti enemmän rahaa.
Otin sijoituslainoihin bulletteja kaksi-kolme vuotta sitten. Lainoissa vakuutena oli asunto ja osakkeita. Korko oli 2-3%. Lainat maksoin tänä vuonna pois kun myin kesän alussa rahoilla ostetu osakkeet pois.
Nyt taas odotellaan, jos pörssit niiaa, niin ostellaan takaisin myydyt osakkeet halvemmalla.
Tuohon tyyliin perhetuttumme menettivät kotinsa 90-luvun vaihteessa. En suosittele kenellekään.
Kohtuuttomia riskejä ei pidä ottaa ja vielä pienempään riskinottoon kannattaa tyytyä, jos ei osaa raha/sijoitusasioitaan hoitaa.
Bullet eli kertamaksulainan maksukykyä voi samalla lailla laskeskella kuin muittenkin lyhennysten. Korkokulut ovat tietenkin huomattavasti korkeammat. Korkotaso vaan ei siinä muutuu kun sehän on yleensä kiinteä. Itse en pitäisi sitä sen riskisempänä sijoituksena koska työntömänäkin voi selvitä helpommin lainan maksusta. Ainoa ero on tietenkin, että ihmiseen omaan kykyyn säästää rahaa ja olla kuluttamatta sitä luotetaan.
Itselle sitten kun ajankohtaista on ostaa asunto aion yrittää saada sen tuottamaan myös lisää esimerkiksi kimppa-asuminen voisi olla ihan jees koittaa näin nuorena.
ASP-lainassa voi käsittääkseni käyttää lyhennysmuotoina ainaoastaan kiinteää tasaerää tai annuiteettia. Bulletti tuskin onnistuu...
Haluaisin nähdä tarkan lausekkeen tuosta =). Itse kun vilkaisin valtionsivuja luki että pankin kanssa sovitaan lyhennystapa. Kertamaksulaina on lyhennystapa myös...
Jos joku löytäisi hyvän linkin tuolle niin olisi ihan jees.
Joo en oo ihan satavarma mut mun käsittääkseni se on just noin, et pankin kanssa sovitaan. Valtiokonttorihan ne perusraamit antaa mut pankeilla on omia käytäntöjä. Varmaan tosi harvinainen diili kuitenkin ASPin yhteydessä.
Itsekin kun kattelin vähän lainajuttuja niin tuli selväks että ehdot elää ihan älyttömästi. Ihan perusvertailu vaikka isojen toimijoiden kuten Sortterin, Omalainan, Rahoituslaitoksen tai Lainaaheti.fi:n kautta näyttää jo miten paljon eroja on. Noi bulletit ja muut erikoisemmat on sit vielä oma lukunsa.
Törmäsin muuten tämmöseen sivuun, jossa oli aika hyvin avattu noita eri lainatyyppejä ja ehtoja: https://mistälainaa.fi. Sieltä vois löytyä jotain tarkempaa tietoa.