"Kirjoittanut: rautalehti 31.10.2004 klo 10.14
Miksi sen pankolla makailevan kepuluuserin pitäisi ne rahat saada... sen, joka
on maansa perinyt... ei ostanut.
=
..."
Maatilan maat, rakennukset ja irtain omaisuus ostetaan, ei peritä, aivan samoin kuin kaikessa yritystoiminnassa. Verottaja huolehtii siitä että käyvästä hinnasta.
Jos näin eitehdä siitä tulee melkoiset veroseuraamukset.
Ensinnäkin jatkaja maksaa siitä lahjaveron 29 %. Toiseksi luovuttaja maksaa siitä myyntivoittoveron, oletetusta myyntivoitosta.
Yksi esimerkki "alihintaan" tehdystä kaupasta.
Jatkajalle tuli 60 000 markan lahjavero. Luovuttajalle samasta summasta 60 000 markan myntivoittovero. Verottajan arvioima alihinta kaupassa oli 80 000 markkaa. Kauppa tehtiin kirjanpitotietoihin perustuen, mutta verottaja oli sitä mieltä että eläinten osalta hinta pitää olla päivänhinta.
Ettää tällaista potaskaa tällä kertaa.
Eikö STTK:ssa tätä tiedetä?
Miksi sen pankolla makailevan kepuluuserin pitäisi ne rahat saada... sen, joka
on maansa perinyt... ei ostanut.
=
..."
Maatilan maat, rakennukset ja irtain omaisuus ostetaan, ei peritä, aivan samoin kuin kaikessa yritystoiminnassa. Verottaja huolehtii siitä että käyvästä hinnasta.
Jos näin eitehdä siitä tulee melkoiset veroseuraamukset.
Ensinnäkin jatkaja maksaa siitä lahjaveron 29 %. Toiseksi luovuttaja maksaa siitä myyntivoittoveron, oletetusta myyntivoitosta.
Yksi esimerkki "alihintaan" tehdystä kaupasta.
Jatkajalle tuli 60 000 markan lahjavero. Luovuttajalle samasta summasta 60 000 markan myntivoittovero. Verottajan arvioima alihinta kaupassa oli 80 000 markkaa. Kauppa tehtiin kirjanpitotietoihin perustuen, mutta verottaja oli sitä mieltä että eläinten osalta hinta pitää olla päivänhinta.
Ettää tällaista potaskaa tällä kertaa.
Eikö STTK:ssa tätä tiedetä?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jos maatila ostetaan, mitään lahjaveroa ei Suomen lain mukaan makseta, kun on maksettu käypä kauppahinta. Lahja on eri asia kuin ostaminen.
Ja miksei sitten perittäisi? Veroseuraamukset ovat rintaperillisten osalta suhteellisen matalat. Ne eivät ole lähelläkään 29 %, vaan lähempänä 10 %:a.
Maatilan rakennukset lienee mahdollista esim. vuokrata yrityskäyttöön. Vuokramenot ovat sitten yritysverotuksessa vähennyskelpoinen erä.
Tästä "virheestä" tuli "pimitetty myyntivotto".
Perintönä se menee annettaessa ennakkoperintö, tai jos perukirja on laadittu.
Normaalikaupassa ei tule perintönä vaan lahjana.
Ennakkoperintö edellyttää sitä että koko sisrusarja suostuu siihen, koska jokaisella on oikeus perintöön. Lakiosa.
Jatkajan on lunastettava tila sisaruksiltaan ja vanhemmiltaan käypään hintaan.
Osakeyhtiö taitaa olla halvin jatkajan lunastettavaksi. Siitä voisi sanoa että se on "peritty", jos jostakin yritysmuodosta.
Ei yhtään ainoaa oikeaa
faktaa = tosiasiaa... lampolasta ei kannattaisi huudella vaikka lapset ovatkin yliopistossa.
Erosin STTK:laisesta Teknisten Liitosta kun huomasin elättäväni saatanan suuren joukon liiton jonninjoutavia tyhjäntoimittajaloisia.
YTK ajaa saman asian ja tulee paljon halvemmaksi.
Roskajoukkio koko STTK:n politrukkikaarti!
Siihen turvaan minäkin. Halvalla.
Menestystä valitsemallasi tiellä.
Onnea valitsemallasi tiellä.