Voinko laittaa ensiasuntoni vuokralle heti? Koska eihän valtio takaa lainaa sijoitusasuntoihin...
Ensiasunto vuokralle??
Mujer
8
2859
Vastaukset
- valtio
ensiasunnonostajien velat?
- perusfaktaa
Valtio takaa 15% lainasta.
Eli ensiasunnon ostajan asunto on 70%vakuus, valtio takaa 15% ja 15% pitää olla säästöjä/muuta vakuutta. - Etu-Töölö
perusfaktaa kirjoitti:
Valtio takaa 15% lainasta.
Eli ensiasunnon ostajan asunto on 70%vakuus, valtio takaa 15% ja 15% pitää olla säästöjä/muuta vakuutta.Valtiontakauksen (15%) saa kuka tahansa, joka ostaa asunnon omaan käyttöönsä. Eli ei koske pelkästään ensiasunnon ostajia.
Tietämättömille sen verran, että siitä takauksesta joutuu kyllä maksamaan ja valtion luottotappiot tuosta takausmuodosta ovat minimaaliset eli tuloa se on muillekin veronmaksajille - turha siis ainakaan kadehtia.
- Lucifer
Eli jos joudut, esim. työn takia muuttamaan toiselle paikkakunnalle, niin silloin muistaakseni 2 vuotta saat pitää vuokralla...
- ISO9004
Vaikka ensiasunnon tarkoitus onkin olla se ensimmäinen asunto johon muutetaan asumaan, ei ole kiellettyä vuokrata sitä. Sen kun vaan muistat että voit myydä sen verotta vasta kun olet asunut siinä itse 2 vuotta.
Eli ei se verottajaa/pankkia yhtään liikuta kuka siinä asuu, kunhan et väitä siinä itse asuvasi jos se on vuokralla. Valtio saa mehevät tulot vuokrasta sekä myyntivoitostasi. - tilhi
Voit laittaa, mutta et saa vähennyksiä verotuksessa koska et asu asunnossa.
- hennessy
Sehän muuttuu silloin sijoitusasunnoksi jonka korot voi vähentää suoraan vuokratulosta. Minusta se ei vaikuta sen huonommalta kuin ensiasunnon ~30% vähennys.
- veroilija
hennessy kirjoitti:
Sehän muuttuu silloin sijoitusasunnoksi jonka korot voi vähentää suoraan vuokratulosta. Minusta se ei vaikuta sen huonommalta kuin ensiasunnon ~30% vähennys.
Sinun täytyy ensin asua omistamassasi asunnossa 2 kk vakituisesti jotta sinun ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa
En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod202293Nainen, sellaista tässä ajattelin
Minulla on olo, että täällä on edelleen joku, jolla on jotain käsiteltävää. Hän ei ole päässyt lähtemään vielä vaan jost2281714Seiska: Anne Kukkohovi myy pikkuhousujaan ja antaa penisarvioita
Melko hupaisaa: https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ex-huippumalli-anne-kukkohovin-amerikan-valloitus-vastatuulessa-myy3061262- 65959
Kulujen jako parisuhteessa
Hei, miten teillä jaetaan kulut parisuhteessa? Työttömyyttä ja opiskelua tulee omalla kohdalla jatkumaan vielä jonkin ai53915- 39834
Missä olit kun tajusit, että teistä tulee joskus pari?
Kuvaile sitä paikkaa, hetkeä ja tilannetta.53825J miehelle viesti menneisyydestä
On jo useampi vuosi, kun ollaan oltu näköyhteydessä. Jäi tyhjä olo, koska rakastin. En tietenkään sitä kertonut. Mutta e35737Valitse, kenen kanssa seurustelet
Seura turmelee, ja huono seura turmelee täysin. Vähän niin kuin valta turmelee, ja absoluuttinen valta turmelee kokonaan273673Paikat tapeltu
Ei mennyt ihan persujen toiveiden mukaan Ei kait nyt 20 ääntä ja arpajais voitolla voi olla Ähtärin kaupungin puheenjoh33662