Eli jos ostan asunnon jonka hinta on tasan 100 000.
-Pistän omaa rahaa kaikki 10 000.
-Saan valtion takausta ensiasunnon ostoon 15% eli 15 000.
-Tuttavat takaavat tuon puuttuvan 5000.
Missä järjestyksessä takaajien vastuut loppuvat lainasta?
-Pistän omaa rahaa kaikki 10 000.
-Saan valtion takausta ensiasunnon ostoon 15% eli 15 000.
-Tuttavat takaavat tuon puuttuvan 5000.
Missä järjestyksessä takaajien vastuut loppuvat lainasta?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Maailma muuttuu aika reippaaseen tahtiin, ilmeisesti pankit eivät enää hyväksy henkilötakauksia lainkaan ja voivat vaatia omaa rahaa enemmänkin. Selviää kysymällä pankeista.
Oma säästö osuuden vaatimus on aina asiakkaan pärstästä kiini. Pankeille on yleinen ohje ettei annettaisiin yli 90% lainaa, mutta itselleni virkailija sanoi 30% omaisuudesta vaikken edes lainaa ollut hakemassa. Mutta aikuisen oikeesti mahdollisimman iso osuus ja nopea maksu-aika on asiakkaan oma etu
Oma säästö osuuden vaatimus on aina asiakkaan pärstästä kiini. Pankeille on yleinen ohje ettei annettaisiin yli 90% lainaa, mutta itselleni virkailija sanoi 30% omaisuudesta vaikken edes lainaa ollut hakemassa. Mutta aikuisen oikeesti mahdollisimman iso osuus ja nopea maksu-aika on asiakkaan oma etu
Joko asettelin kysymyksen väärin tai sitten ymmärsit väärin. Yritän selventää.
Eli onko tuttavani, jotka takaavat lainan omaisuudellaan tai tuloillaan vastuussa ottamastani lainasta kuinka pitkään?
Siihen asti että lyhennän lainaa ensimmäiset 5000e? Vai siihen asti, että saan valtiontakauksen maksettua? Vai ovatko he koko lainan maksun ajan jotenkin vastuussa 5% takauksesta?
Hämärästi muistelisin, että ovat 5% (enintään 5000eur) kunnes heidät vapautetaan takauksesta?
Ja yhtä hämärä muistikuva, että eivät vapaudu ennenkuin tuo valtion vastuu on poissa? (Eli väh. 15000 + 5000 on lyhennetty.)
- ellei sitten jostain löydy korvaavaa vakuutta/takaajaa.
Minulla takaajan vastuu (10%) loppui kun olin lyhentänyt lainaa 10%. Vaadi tuosta velkakirjaan selkeä merkintä lainaneuvotteluissa.
Asia on yksinkertaisesti niin, että takaajien vastuu määräytyy heidän tekemänsä takaussitoumuksen mukaisesti. (No joo, takauslaissa on tiettyjä perusehtoja ja -edellytyksiä takaajan vastuulle, mutta oletan, että pankki on ne tässäkin tapauksessa noteerannut).
Takaussitoumuksessa on voitu sopia vastuusta ja sen kestosta vaikka kuinka monella tavalla tahansa. Olennaista on, että tuttavasi - jos nimenomaan heidän vastuustaan on kysymys - ovat lukeneet ja ymmärtäneet sen paperin, johon ovat nimensä pistäneet.