Joku autoihin liittyvä harrastusryhmä on tehnyt ostotarjoksen Inksalaisesta liikerakennuksesta hyötiksen lähellä. Kesko mieluusti sen myynyt.
Hyvä että joku tyhjä kiinteistö saa uutta käyttöä.
Hyvä että joku tyhjä kiinteistö saa uutta käyttöä.
Keväällä tulee pöhinää Keskon Cassa-kiinteistölle.
bluebird 6
45737
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 45
Vanhimmat
Osuuskaupan kassajonossa kuulin että kyse ei ole mistään "harrastusryhmästä" vaan Hämeenlinnassa alkurahoituksesta kärsineen Sunny Car Centerin puuhamiehistä. Tulevat kuulemma jos kaupunki takaa kiinteistökaupan ja saavat toiminnan käynnistämiseen riittävästi tukieuroja.
Liittyyks tää Drive In Pizzeria jotenkin tähän ???
Saattaapa hyvinkin olla. Joku tietävä taho kertoi, että kauppakirjat olisi jo tehty ja että tämä hanke kunnostaa talkootöinä mm. ko kinnteistön tarvittavat kunnostus ja muutos työt.
Edelleen, että näillä toimijoilla on Kymenlaakson alueella muitakin jo hankittuja toimipisteitä. Keväällä sitten nähdään.
Ohhoh kovin on uskalias harrasteporukka.
Johan toiilaisen kiinteistön ylläpitokustannuksetkin on vuositasolla jotakin 25000-30000 € (lämmitys,sähkö,vakuutukset,kiinteistövero ym.ym.)
Talkoilla muutostöitä voidaan tehdä mutta ei kaikkia (luvanvaraiset sähkö yms.työt) joten kustannuksia tulee myös sieltä ja pitäähän ne työ/tarveaineetkin maksaa.
Jos kymenlaaksossa on heillä jo hankittuja toimipistitä niin ihmettelen mihin NOIN suurta uuta tilaa tarvitaan ? (vai onko odotettavissa harrastajamäärän räjähdysmäinen kasvu ?)
Summa-sumarium todennäköisesti oli aloittajalta trolli ja jos ei ollut lupaan syödä hatullisen sitä itseään.
Kevättä odotellessa
Matti
Alla Matti syödä sitä hatullista. Harrastajista en tiedä, mutta kesko ei enää Cassan rakennusta omista. Tämän hetkinen omistaja on ulkomainen taho.
Erittäin todennäköisesti keväällä ko. kiinteistössä aletaan talkoovoimin kunnostaa rakennusta sisältä ja ulkoa..
Ihan varmaa ei voi sanoa näinä aikoina mistään. Jos kuitenkin rauha säilyy maassa, eikä riittävän iso meteori tule kylään, niin sitten toiminta kyllä alkaa keväällä.
Viralliset omistajuussuhteet ovat vaihtuneet. Tämä on tosiasia.
B 6 on tilanteen tasalla. Kesko on myynyt ns. Cassa -kiinteistön ulkomaiselle kiinteistökehitysyhtiölle. Muut huhut ovat huhuja.
Olen kuullut että ketjussa mainitulla kiinteistöllä tulee autoalanyritys, ei harrastustila. Uusia vai käytettyjä, se nähdään v. 2015 puolella.
Jos tilat kunnostetaan talkoovoimin, mikään isompi autotalo tuskin on kysymyksessä.
Kiinteistössä on neliöitä 1060.
On muuten aikamoiset talkoot tiedossa, on meinaan ihan älyttömän huonossa kunnossa kyseinen kiinteistö.- Katossa on useita reikiä kaikki sulamisvedet ym tulleet sisään ja muuta pientä kivaa.
Erikoinen kattorakenneratkaisu ko ex-liikekiinteistössä on. Tuollanen taittokatto kerää lunta tasaista kattoa enemmän. Sitä harva tietää, että katto on rikki.
Onhan vuotokohtien osalta lattiakin pilalla.
Jos tulevalla talkooväellä on puoltakaan sitä ammattitaitoa ja intoa, joka jehovanrakentajilla on kun ne valtakunnansalejaan pystyyn laittaa, kunnostus tulee kyllä tehdyksi.
Erukoista kattoratkaisua on jouduttu myöhemmin tukemaan sisäpuolelta. Katon mahdolliset reiät on jo korjattu, sillä sisällä ei merkkiäkään kosteudesta ja lattiat ovat hyvässä kunnossa.
Ettei kävisi "harrastelija-puuhastelijoille" jotenkin näin A.Wiskaria mukaillen.
Kundien kanssa landelle muutettiin.
Rahat ei riittänyt jäädä kaupunkiin.
Tää talo oli puoli-ilmainen,
kylänraitti täysin hiljainen.
Uusi alku meille avautui.
Talon kattoa remppailtiin,
pois mustat pilkut lattiasta hangattiin.
Joku löysi Robbarin kuvaston,
eikä ollut viikkoon onneton.
Syksyn myötä lehdet lakastui.
Äijien kanssa töitäkin haettiin,
työkkärin tiskillä meille naurettiin.
Tää kylä oli ollut duuniton,
jo ennen kautta Mauno Koiviston.
Pihalla nyyhkytin iltaisin.
Slaavikyykyssä yksin rukoilin.
Äijät kävi talossa viikoittain,
ihottuman selkään sieltä sai.
Seinän pilkut homeeks paljastui.
Viimeinenkin haave romuttui.
Varsin kuvaava runo koko Kymenlaaksosta.
Saattaa pitää paikkansa. Kuten rak. ins. alan ammattilaisena hyvin tietää, viimeiset terveet julkiset rakennukset rakennettiin Venäjän vallan aikaan. Heillä oli taitoa ja rahaa tehdä kestäviä rakennuksia.
Kyllähän kirkonrakentajat osasivat hommansa. Eivät vuotaneet vesikatot. ei hometta liene missään ilmennyt.
Rakennukset rakennettiin sadoiksi vuosiksi ja usein ne kestivätkin, jopa paanukattoisina.
Nykyään hinnakkaankin kosteus-sisäilmaongelmaremontin jälkeenkin ongelma yhä palaa takaisin.
Ihastuttavaa tämä hevosmiesten tietotoimiston jutut, katto väärin rakennettu ja vuotaa kuin seula, lattiakin on jo tuhoutunut. Onkohan kukaan kirjoittajista käynyt lähelläkään ko rakennusta viime vuosina?
Tuota katon vuotamista ei voi muuten tietää kuin kiinteistössä sisällä käynyt. Jos vesikatossa olisi vuotokohtia, yli 10 vuoden sateet olisivat vuotokohdilla kastelleet lattiaa.
Kuka on kirjoittanut että katon profiili on väärin suunniteltu? Katemateriaali tai asennustapa olisi heikko, jos noin vähäikäinen katto vuotaisi.
Toisessa keskustassa olevassa, tyhjillään olevassa kiinteistössä tiettävästi pidetään peruslämpöä päällä kosteusvaurioiden eliminoimiseksi.
JOs puhut Maskun kiinteistöstä niin kyllä siellä pidetään pientä lämmitystä päällä, en tiedä saivatko tehtyä öljysäiliö remontin jo?
Mä kävin tuolla kt välittäjän kanssa viime tammi tai helmikuussa ja kyllä siellä katon läpi oli aikamoiset vesimäärät tulleet, hyvänä puolena mainittakoon että siinä mihin vesi on valunut sijaitsee lattiakaivo.
Ei muuten varmasti ole kovin paljon tarvinnut kyseisestä kiinteistöstä maksaa vuokralle sen olisi saanut 2€ neliöhinnalla ;)
Vahvistamattomien huhujen mukaan ko kiinteistöstä on tänään tehty kaupat. Hinnasta ei ole tietoa, mutta eivätpä nuo vanhat rakennukset yleensä paljon maksa.
Jossakin myynti-ilmoituksessa oli pyynti 98000 €
Entisiä Cassan tiloja ei olla vuokraamassa vaan joku taho on tuon kiinteistön ostanut. Varmaan 'viimeistä' hintaa siitä ei ole tarvinnut maksaa.
Rasite kiinteistö on Keskolle ollut. Tontti on aika ahdas vaikkapa rautakaupalle.
kiinteistö on myyty. mobilistit ostivat.
Kertoivat torin kulmalla, että ko. toimipaikasta voi ostaa itselleen autohallipaikan, tai vastaavan moottoripyörälle. Hyvä tietää.
Kunnon väki ry. on valitettavasti Cassa -rakennuksen suhteen jo myöhässä, sillä kaikki autopaikat on jo lunastettu. Mutta jos asia kiinnostaa, niin 100 m päässä on saman tapainen kiinteistö myynnissä.
Jos T. Sukari tarkoitat Maskun kiinteistöä, niin ei minulla senkään ostoon ole varaa. Ja voihan olla että nekin virtuaaliset paikat ovat jo varatut.
Kerää porukka ja ostakaa kimpassa, ei mobilistien tai FHRA:n harjoittama ostotapa ole heidän yksityisomaisuuttaan. Mitä tarkoittaa virtuaaliset paikat? Cassa -rakennus on olemassa, kaupat on tehty ja rahat maksettu.
En puhu Cassa-kiinteistöstä vaan siitä 100 m päässä olevasta, myynnissä olevasta, josta T.Sukari kirjoitat. Ainoa mikä voisi tulla kysymykseen on Masku.
Sen omistussuhdetta en tiedä. Sen sijaan Cassan kiinteistö on monin verroin parempi monitoimiliikkeeksi jo liikenneratkaisunsa kannalta-
Nyt en ymmärrä ollenkaan Kunnon Väki ry:n(?) kirjoittelua. Ensin he kertovat, että Maskun kiinteistöstä voi ostaa autopaikan/autopaikkoja Seuraavaksi he ilmoittavat, etteivät tiedä Maskun kiintteistöstä mitään ja alkavat kehua Cassa -kiinteistöä ja sen sijaintia. Ota tuosta nyt selvä!
Ei ei ei. Koko ajan on ollut tieto Cassan myymisestä jollekin "taholle".
Sen sijaan T.Sukarin viestissä lukee "Mutta jos asia kiinnostaa 100 metrin päässä on samantapainen kiinteistö myynnissä". Missä liike on?
Kunnonväki ry arveli, ettei 100 metrin päässä ole tyhjillään olevaa muuta hallia myynnissä kuin Maskun entinen myymälä.
Selkeä kysymys T.Sukarille mitä liikettä hän tarkoittaa? Kukaan ei ole väittänyt, että Maskun liike olisi myyty, Cassa on uusilla omistajilla ja sillä sipuli.
T sukari tarkoittaa Maskun hallia.
Eilen maanantaina 12.1 illalla ko. kiinteistöllä oli ukkoo kuin pipoo. Väkeä oli tutustumassa hallin sisätiloihin.
En poikennut kyselemään, onko siellä ehkä glögitarjoiluakin kun oli ulkoroihut ja kaikki. Kyselemään, onko yksityinen vai yleinen tilaisuus.
Torstain lehdessä ehkä kerrotaan enemmän.
Oli siellä paljon naisiakin.
Tänäisestä Kouvolan Sanomasta löytyy kaikki oleellinen Cassa -talon nykytilasta. Kaikki paikat on kuulemma varattu ja jonotuslistakin on pitkä
Sekin entinen viinakaupan kiinteistö tyhjillään. Olisi napakka liiketila siinäkin, jos joku yritysala kiinnostuisi. Sellainen joka haalisi asiakkaita runkotien kulkijoistakin.
On vaan niin tolkuton vuokrapyynti siinä kiinteistössä ettei IKINÄ tule ketään siihen jos omistajat eivät tule järkiinsä, n 7X Maskua kalliimpi neliöhinta :)
Äläs sano. Keskeinen liikepaikka, hyvät parkkitilat, ok kuntoinen kiinteistö ym ym... Neuvotteluja käyty kuntoklubin paikasta... saas nähdä natsaako ??? Vuokra ei kuitenkaan päätähuimaava...ennen kesää ratkeaa...
En tiedän onko tiputettu hintapyyntiä mutta viime kesänä se oli tosiaan sitä luokkaa että ei mitään järkeä, kuntoklubi kuoppaa vuokranmaksuun välittömästi JOS on vielä sama pyynti.
Paljonko on paljon ja mikä on liikaa ? Ei se ole hullu joka pyytää vaan maksaa... ja mitä näitä vanhankansan sanonontoja vielä olikaan ?
Ei pidä "Joop4" kommentoida asioita, joista sinulla ei ole mitään oikeaa käsitystä !
No sen verran on kokemusta että pyysin tarjouksen kyseisen kiinteistön vuokraamisesta ja kuten aiemmin mainitsin niin esim Maskun tilan neliöhinta oli 7X pienempi ;) Ja kyllä tiedän melko paljon liikuntakeskuksista koska olin juuri sellaista inksaan perustamassa..
Toivon tosiaan että tuo vuokra ei enää ole sitä mitä tarjosivat, silloin eivät kuunneelleet edes vastatarjousta. Muuten voin lyödä vetoa ettei tule olemaan kannattava bisnes.
Asiakaskuntaahan tuolla on ihan riittävästi jos saadaan vanhuksetkin liikkumaan ja pystytään omin voimin tekemään paljon asioita. Uskoisin myös että tilaa saadaan vuokrattua jonkin verran eteenpäin kun ei tuolla seudulla oikein ole hyviä tiloja, esim paikalliset seurat saattaisivat olla kiinnostuneita?
PS: toivottavasti onnistutte ja saadaan inksaan hyvä sali!
Inksassa on ainakin neljä kuntosalia, mutta tervetuloa mukaan.
Ja ainut välttävä on uimahallin sali ;) Joka sekin on aivan liian pieni ja huonosti auki.
Alkon ent. kiinteistö näyttää napakkakuntoiselta. Muuten: veikkaan, että ent. Maskun kiinteistö joudutaan purkamaan maan tasalle heikkotasoisuuden takia.
Kallista ylläpitää tuottamatonta tilaa. Kuitenkin pienillä korjauksilla voitaisiin aloittaa liiketoiminta, kunhan lama-ajasta päästäisiin taas kuiville.