Terve!
Nyt kun verottaja on vaihtanut työsuhdeasuntojen luontaisedun laskentakaavaa niin minulle on jäänyt yksi epäselvyys asiassa. Asun Espoossa työsuhdeasunnossa jonka vuokra on työpaikkani kiinteistöstrategiassa sidottuna verottajan luontaisedun suuruiseksi. Maksan nyt asunnosta noin 800€. Asunnon vuokra lähtee palkastani verojen jälkeen.
Kuitenkin kaikki näkemäni esimerkkilaskelmat tulevista muutoksista menevät niin että asunnon vuokrahinta lasketaan verottajalla palkan päälle tuloina ja tästä lähtee sitten könttinä verot.
Minulla taas ensin lähtee verot palkasta ja sitten tuo 800€. Maksanko minä nyt sitten tulevaisuudessa ensin verot ja sitten 800 ~20% vuokraa?
Eli noin 960€ verot.
Voiko vuokranantaja korottaa vuokraani yhtäkkiä 20% vaikka se olisi sidottu mihin indeksiin?
Sen vielä ymmärtäisin jos minä maksaisin verot yhteenlasketusta palkasta ja asunnonvuokrasta
Nyt kun verottaja on vaihtanut työsuhdeasuntojen luontaisedun laskentakaavaa niin minulle on jäänyt yksi epäselvyys asiassa. Asun Espoossa työsuhdeasunnossa jonka vuokra on työpaikkani kiinteistöstrategiassa sidottuna verottajan luontaisedun suuruiseksi. Maksan nyt asunnosta noin 800€. Asunnon vuokra lähtee palkastani verojen jälkeen.
Kuitenkin kaikki näkemäni esimerkkilaskelmat tulevista muutoksista menevät niin että asunnon vuokrahinta lasketaan verottajalla palkan päälle tuloina ja tästä lähtee sitten könttinä verot.
Minulla taas ensin lähtee verot palkasta ja sitten tuo 800€. Maksanko minä nyt sitten tulevaisuudessa ensin verot ja sitten 800 ~20% vuokraa?
Eli noin 960€ verot.
Voiko vuokranantaja korottaa vuokraani yhtäkkiä 20% vaikka se olisi sidottu mihin indeksiin?
Sen vielä ymmärtäisin jos minä maksaisin verot yhteenlasketusta palkasta ja asunnonvuokrasta
Vastaukset 2
Vanhimmat
""800+~20% vuokraa?""
Tuo mainittu 20% oli maksimi ja koskee lähinnä arvo alueita. Sinun tapauksessasi voi jopa laskea verotus arvo.
""Eli noin 960€ + verot. ""
No ei se noin mene. Jos vuokra/verotus arvo on esim. 960 euroa niin se summa lyödään brutto palkkasi päälle. Se määrää veroprosenttisi ja sen minkä veron maksat 960 eurosta joka sitten vähennetään nettopalkastasi. Todellisuudessa et ole tänäpäivänä maksanut 800 euroa vuokraa vaan siitä ,maksettavan vero osuuden noin puolet vuokrasta. Hivenen päälle. Edellyttää että asunto etu tulee palkan päälle eikä sisälletytä kokonaispalkkaan.
Kiitoksia vastauksesta, mutta mutta.
Asunnon vuokra vähennetään minun palkastani verojen jälkeen. Aina sama 800€ jos asunto ei olisi työsuhdeasunto, se maksaisi 50% enemmän minulle. Tässä tapauksessa on kyse melko arvokkaasta alueesta, muuten en olisi muutanut tähän. Vuokran perusteena on käytetty verottajan laskemaa luontaisedun arvoa.
Nyt siis haluan tietää että voiko vuokranantajani vuokraa nostaa 20% kun kerta luontaisedun arvo tulee varmasti nousemaan tässä tapauksessa.