Siojtusyksiö omalla vai velkarahalla?

Sijoittaja

Kummalla on kannattavampaa?

5

225

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 654654

      Hajauta pääoma. Puolet velkaa ja puolet omaa. Osa käteisestä muihin instrumentteihin, esim. tasaisen hyvin tuottavat rahastot tai suorat osakesijoitukset. Muista, että iso vipu = iso riski.

      • sijoittaja

        654654
        Erinomainen vastaus, kiitos.


      • puolivarakas

        Näin se on mennyt jo 25 vuotta


    • pi.

      Kannattaapi laskeapi. Riippuu käytettävistä omista tuloistapi ja kohteestapi.

    • sijoittaja

      Tässä on hyvin pelkistetty esimerkki.
      Vuokrayksiön tuotosta 65 000 € sijoitus yksiöön (sisältää 5 000 € rempan)
      Kokonaan omarahoitteinen
      Vuokra 470 €/kk - yhtiövastike 170 = 300 €/kk
      5 v x 12 kk/v x 300= 18 000
      10 v = 36000
      12 x 300 = 3600€ = 5,54 % ilman veroa
      Netto 210 3,88 %

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3017
    2. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      61
      2961
    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2367
    4. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1863
    5. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1719
    6. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      72
      1684
    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1586
    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      77
      1275
    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      38
      1252
    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      79
      1080
    Aihe