Yksiötä kiikarissa
Kuinka hankitte sijoitusasuntoja velkarahalla
Vai omalla
8
70
Vastaukset
- Kiikari täälläkin
No sillä lailla, että otetaan velkaa. Lainanlyhennys mitoitetaan niin, että se hoituu vuokralla, samoin vastikemaksu. Siinä se lyhykäisyydessään. Velkarahaa saa pankista. Onko muuta kysyttävää.
- miten paljon saa
Miten paljon sitä velkaa saa? Saako niin paljon, että voi ostaa monta yksiötä? Voisi varmaan saada paljousalennusta jos ostaa vaikka 5 yksiötä yhtä aikaa.
- Kyllä
miten paljon saa kirjoitti:
Miten paljon sitä velkaa saa? Saako niin paljon, että voi ostaa monta yksiötä? Voisi varmaan saada paljousalennusta jos ostaa vaikka 5 yksiötä yhtä aikaa.
Paljon, saa.
- Sehän riippuu..
miten paljon saa kirjoitti:
Miten paljon sitä velkaa saa? Saako niin paljon, että voi ostaa monta yksiötä? Voisi varmaan saada paljousalennusta jos ostaa vaikka 5 yksiötä yhtä aikaa.
Onko sullavakuuksia.
Ei se osake kelpaa 100% vakuudeksi.
Vielä järkevämpää on ostaa sellainen osake jossa osa rahoitetaan yhtiölainalla joa meritään yhtiössä taseeseen.
Silloin saa vähetää myös rahoitusvastikkeen verotuksessa.
Itse ostin 120 000€ velkapääomalla 4 uutta osaketta a 130 000€/kpl - sijoittaja
Minkälaisen tuoton?
5 %.? - Vai omalla
Tässä on hyvin pelkistetty esimerkki.
Vuokrayksiön tuotosta 65 000 € sijoitus yksiöön (sisältää 5 000 € rempan)
Kokonaan omarahoitteinen
Vuokra 470 €/kk - yhtiövastike 170 = 300 €/kk
5 v x 12 kk/v x 300= 18 000
10 v = 36000
12 x 300 = 3600€ = 5,54 % ilman veroa
Netto 210 3,88 %
- lappalainen6900
On se vaan kurjaa ja köyhää nujuta veteläsuomalaisten koirankoppien ympärillä. Koira nostaa jalkaa touhuillenne.
- Voi kiesus
Ja nyt tuulipukukansa asunto-osakkeita jonottaan!!!!!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1305105- 323207
Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O161837Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221800Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.191665Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta711511Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt111345Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?111286Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi191267Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni161267