Onko kenelläkään kokemusta, että verottaja hyväksyisi luovutusvoittoverovapauden perheen 2 asunnosta, joka on omistettu yli 10 vuotta?
Asunto on todellakin ollut koko ajan vain perheen omassa käytössä, ei ole kertaakaan ollut perheen ulkopuolista vuokralaista.
Olemme käyttäneet asuntoa silloin, kun olemme käyneet työn takia kaupungissa.
Aikaisemmin oli tarkkaa, että piti olla kirjoilla ja kyse on vakituisesta asunnosta, mutta olen "kuullut", että verottaja hyväksyisi myös perheen 2 asunnon luovutusvoittoverovapauden.
Asunto on todellakin ollut koko ajan vain perheen omassa käytössä, ei ole kertaakaan ollut perheen ulkopuolista vuokralaista.
Olemme käyttäneet asuntoa silloin, kun olemme käyneet työn takia kaupungissa.
Aikaisemmin oli tarkkaa, että piti olla kirjoilla ja kyse on vakituisesta asunnosta, mutta olen "kuullut", että verottaja hyväksyisi myös perheen 2 asunnon luovutusvoittoverovapauden.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jos voit todistaa, että olet asunut niissä asunnoissa vakituisesti omistusaikamasi yli 2 vuotta, niin myyntivoitto on verovapaa - muuten ei, eikä tuolla 10 vuoden omistusajalla ole mitään merkitystä. Vakituinen asuminen todistetaan väestörekisterin antamalla tiedolla.
Ap on oikeassa, verottaja hyväksyy nykyisin sen, että perheellä on vakituinen kakkosasunto. Ei vaadi kirjoilla olemist,a koska ei voi olla kirjoilla kuin toiseen asuntoon. Riittää esim. että voi osoittaa tarvinneensa asunnon esim. työn vuoksi.
Olet mielestäni väärässä. Ainakaan tuo verottajan ohje ei kata väitettäsi. Voisitko kertoa lähteesi, jos viittaat johonkin muuhun tietoon.
Liite jäi pois. Kohta 3.3
http://vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Henkiloasiakkaan_tuloverotus/Verovapaa_oman_asunnon_luovutus(35047)
Jaahas, mitenköhän kävisi oman kakkosasunnon kanssa. Työpaikka oli yhdellä paikkakunnalla ja jatko-opiskelupaikka toisella paikkakunnalla. Ostin tuota opiskelua varten asunnon, joka oli vain omassa käytössäni muutaman vuoden. Sen jälkeen on ollut vuokralla. Olen sinkku, vaikuttaakohan se asiaan. Opiskelusta on maisteritasoinen tutkintotodistus. Olen harkinnut asunnon myyntiä.
Jos olet omistanut ja asunut vakituisesti kakkosasunnossa, työpaikan tai opiskelun takia, sinun ei tarvitse maksaa mahdollisesta voitosta luovutusvoittoveroa. Hae ennakkopäätös verottajalta, maksaa 350 euroa. Muuten menee sählähkseksi ja verottajalta tulee myyntiä seuraavassa veronkannossa verolaput. Pääset vähemmällä, kun haet ennakkopäätöksen, joka sitoo verottajaa. Puhelimessa annetut tulkinnat eivät sido verottajaa.
http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Asunnon_myynti/Muun_kuin_oman_vakituisen_asunnon_myynti(9177)
Tässäpä tosiasia. Ostimme kakkosasunnon työpaikkani läheltä ja että voin käydä hoitamassa sairasta äitiäni. Olen ajokortiton ja junamatka töihin kesti päivässä 3 tuntia. Omistimme asunnon 8 vuotta ja minun siistiin asuntoon ei saanut kukaan mennä. Enimmäkseen se oli tyhjillään. Kun myin asunnon verottaja iski! Otti voittoveron. Syynä, että olin ottanut matkakustannukset vakiasunnosta. Kaikkien laskutoimitusten jälkeen verottaja voitti tässäkin. Enemmän olisin saanut palautusta matkakustannuksista jos olisin ottanut ne kakkosasunnosta silloin kun siellä oleskelin. Olkaa siis tarkkoja minä olin tyhmä.