Olen monesti ihmetellyt näitä aloituksia pellon vuokrahinnoista.
On aika yleistä, että pellon vuokra on joitain kymppejä hehtaarilta, miksi kumminkin näillä foorumeilla puhutaan satojen eurojen hehtaarivuokrista ????
Joku ihan noviisi voi todella uskoa, että sellaisia saisi Suomessa yleisesti.
Pellon vuokrahinta
asialinjalla
67
9174
Vastaukset
- eikärsimaksaayhtään
Juu, kyllä kipuraja näillä viljan hinnoilla on että,100 euroa vuokraajan maksettava,jotta viljelisin.
- luulen ja tiedän
Musta tuntuu, että minä olen meiän kylällä ainoa, joka maksaa pelloista vuokraa rahana.
Semmosta se on, kun ei ole sukulaisia jokapaikassa. - wernerska
Joskus 10 vuotta sitten maataloussihteeriltä kysyessäni pellon vuokraushintoja hän sanoi, että silloin se oli siinä 300 euron paikkeilla keskimäärin, tuet oli silloin paljon suuremmat, joten arvelisin vuokramaan hinnan olevan maksimissaan nyt 200 euroa hehtaarilta, jos pystyy paremman hinnan vuokraamaasta saamaan, onnittelen neuvottelutaidoista. Käypä taso tällä hetkellä olisi 100 - 150 euroa hehtaari, jos naapurissa viljellään tai sitten kovassa tarpeessa oleva vuokramaan viljelijä tarvitsee välttämättä maata. Jos vuokrasopimus on päättymässä, niin tuskimpa kukaan maksaa enää yhtä hyvää vuokraa, mitä se ennen oli ollut.
- Haista huilu
Kurantti vuokrataso liikkuu 720€/ha/vuosi ympäristössä.
Älkää vuokratko ilmaiseksi, maksukykyisiä viljelijöita kyllä löytyy.
Laittakaa järkevä pohjahinta, esimerkiksi 570€/ha ja järjestäkää reilu tarjouskilpailu. Ja korkeintaan kaksivuotisia sopimuksia, sillä paras aika vuokratason tarkistukseen on uutta vuokrasopimusta tehtäessä.
Paikallislehti ja Maaseudun tulevaisuus ovat parhaat paikat ilmoittaa tarjouskilpailusta.- ja höpö höpö
Tuolla 570€/ha vuokrahinnalla ei kannata alkaa viljelemään mitään peltoa, siis ihan aikuisten oikeasti! Kipuraja ja ehdoton kipuraja vuokrahinnoissa 300€/ha ja pitää olla hyvät lohkot kyseessä, eikä yhtään "maantienviljelyä".
Juuri uusin omat sopparit 160€/ha b-tukialueella. - sanon vaan
ja höpö höpö kirjoitti:
Tuolla 570€/ha vuokrahinnalla ei kannata alkaa viljelemään mitään peltoa, siis ihan aikuisten oikeasti! Kipuraja ja ehdoton kipuraja vuokrahinnoissa 300€/ha ja pitää olla hyvät lohkot kyseessä, eikä yhtään "maantienviljelyä".
Juuri uusin omat sopparit 160€/ha b-tukialueella.Tommosia alle kahden vuoden sopimuksia ei kannata tehdä millään hintaa.
- ex-juso
ja höpö höpö kirjoitti:
Tuolla 570€/ha vuokrahinnalla ei kannata alkaa viljelemään mitään peltoa, siis ihan aikuisten oikeasti! Kipuraja ja ehdoton kipuraja vuokrahinnoissa 300€/ha ja pitää olla hyvät lohkot kyseessä, eikä yhtään "maantienviljelyä".
Juuri uusin omat sopparit 160€/ha b-tukialueella.Höpö höpö 600-700€/ha saa koska vaan, täällä ei tarvitse hyväntekeväisyyttä harrastaa pellon vuokraajan.
Älkää vuokratko alihintaan kyllä vuokralaisilla on varaa maksaa vaikka kuinka kitisevät. - Sysmäntauti..
ex-juso kirjoitti:
Höpö höpö 600-700€/ha saa koska vaan, täällä ei tarvitse hyväntekeväisyyttä harrastaa pellon vuokraajan.
Älkää vuokratko alihintaan kyllä vuokralaisilla on varaa maksaa vaikka kuinka kitisevät...varmaan levinnyt, että maksetaan älyttömiä vuokrahintoja.
- sanon vaan
ex-juso kirjoitti:
Höpö höpö 600-700€/ha saa koska vaan, täällä ei tarvitse hyväntekeväisyyttä harrastaa pellon vuokraajan.
Älkää vuokratko alihintaan kyllä vuokralaisilla on varaa maksaa vaikka kuinka kitisevät.Ei muuten saa.
- Katelaskelmat hoi
ex-juso kirjoitti:
Höpö höpö 600-700€/ha saa koska vaan, täällä ei tarvitse hyväntekeväisyyttä harrastaa pellon vuokraajan.
Älkää vuokratko alihintaan kyllä vuokralaisilla on varaa maksaa vaikka kuinka kitisevät.Just joo 600-700€ vuokrahinnoillahan sitä katetta jää... Hyvä kun riittää näillä viljanhinnoilla tuet ja sadosta saatava bruttotulo! http://www.agronet.fi/mallasohra/v11katetuottotaulukkovertailu2.htm
Millään laillisella peltokasvilla ei saa jäämään merkkistä tulosta tuollaisilla pellonvuokrahinnoilla. Täällä ei revitä mitään 10tn keskisatoja, vaikka jossain satokilpailuissa saadaankin pieniltä aloilta huippusatoja.
Esim. Saksassa satotaso paljon Suomea korkeampi ja silti vuokrahinnat 150€/ha, tosin monin paikoin Suomessakin vuokrahinnat järkevissä hinnoissa 130-160€/ha (A ja B-tukialue). Karjatilojen saama suurempi tuki vääristi yhdessä laskutaidottomuuden kanssa vuokrahinnat joillakin paikkakunnilla järjettömiin, osalla nyt vaikeuksia selvitä maksuistaan. - Miksi itket?
Katelaskelmat hoi kirjoitti:
Just joo 600-700€ vuokrahinnoillahan sitä katetta jää... Hyvä kun riittää näillä viljanhinnoilla tuet ja sadosta saatava bruttotulo! http://www.agronet.fi/mallasohra/v11katetuottotaulukkovertailu2.htm
Millään laillisella peltokasvilla ei saa jäämään merkkistä tulosta tuollaisilla pellonvuokrahinnoilla. Täällä ei revitä mitään 10tn keskisatoja, vaikka jossain satokilpailuissa saadaankin pieniltä aloilta huippusatoja.
Esim. Saksassa satotaso paljon Suomea korkeampi ja silti vuokrahinnat 150€/ha, tosin monin paikoin Suomessakin vuokrahinnat järkevissä hinnoissa 130-160€/ha (A ja B-tukialue). Karjatilojen saama suurempi tuki vääristi yhdessä laskutaidottomuuden kanssa vuokrahinnat joillakin paikkakunnilla järjettömiin, osalla nyt vaikeuksia selvitä maksuistaan.Tarjouskilpailu on reilu peli. Jos vuokrasopimus syntyy, niin silloinhan molemmat osapuolet olivat vuokratasoon tyytyväisiä.
Vaikka se hinta sitten olisi tuhannen euroa aarilta. - niimpäniiin
Miksi itket? kirjoitti:
Tarjouskilpailu on reilu peli. Jos vuokrasopimus syntyy, niin silloinhan molemmat osapuolet olivat vuokratasoon tyytyväisiä.
Vaikka se hinta sitten olisi tuhannen euroa aarilta.Tottakai tarjouskilpailun voittaa se, joka tarjoaa eniten.
Mutta kukaan alalla oleva, ei usko noihin vedätyksiin, käypä vuokra on 50-300 euroa, pellon sijainti ratkaisee, onko ihan pohjoisessa vaan savimaata Varsinais-Suomesta. - Katelaskelmat hoi
Miksi itket? kirjoitti:
Tarjouskilpailu on reilu peli. Jos vuokrasopimus syntyy, niin silloinhan molemmat osapuolet olivat vuokratasoon tyytyväisiä.
Vaikka se hinta sitten olisi tuhannen euroa aarilta.Itkinkö? Ihmettelin tälläisiä trolleja täällä. Tarjouskilpailuhan on tietty ihan hyvä, jos vain peli on reilua. Itselläni on ollut vuosia viljelyssä tarjouksien perusteella 250€/ha peltoja. Yhdellä alueella minulla on kaikki pellot vuokralla 160€/ha kolmelta eri maanomistajalta.
Vaan sitten on aivan järjettömiä juttuja, jopa seurakunnalle tehty tarjous naapurikuntaan aiheutti melkoisen vemputuksen, jossa minun tarjoukseni oli korkein, mutta eipä kuitenkaan riittänyt. Luin paikkallisesta lehdestä sitten tarjoukseni ja siihen liittyvät kommentit.
Olen elämäni aikana hävinnyt niin monen tarjouskilpailun, jos kohta voittanutkin, että en osaa niistä mieltäni pahoittaa, mutta älyttömyydet ja vemputukset iltalypsyineen menevät käsitykseni ylitse. - sanon vaan
Katelaskelmat hoi kirjoitti:
Itkinkö? Ihmettelin tälläisiä trolleja täällä. Tarjouskilpailuhan on tietty ihan hyvä, jos vain peli on reilua. Itselläni on ollut vuosia viljelyssä tarjouksien perusteella 250€/ha peltoja. Yhdellä alueella minulla on kaikki pellot vuokralla 160€/ha kolmelta eri maanomistajalta.
Vaan sitten on aivan järjettömiä juttuja, jopa seurakunnalle tehty tarjous naapurikuntaan aiheutti melkoisen vemputuksen, jossa minun tarjoukseni oli korkein, mutta eipä kuitenkaan riittänyt. Luin paikkallisesta lehdestä sitten tarjoukseni ja siihen liittyvät kommentit.
Olen elämäni aikana hävinnyt niin monen tarjouskilpailun, jos kohta voittanutkin, että en osaa niistä mieltäni pahoittaa, mutta älyttömyydet ja vemputukset iltalypsyineen menevät käsitykseni ylitse.Mikäli peltoa vuokraa siinä tarkoituksessa, että sen pitää tuottaa voittoa, niin hinta ei voi olla lähelläkään noita tasoja, kyllä toi sinun määrittelemä 250 € on ehdoton katto.
- maata
Miksi itket? kirjoitti:
Tarjouskilpailu on reilu peli. Jos vuokrasopimus syntyy, niin silloinhan molemmat osapuolet olivat vuokratasoon tyytyväisiä.
Vaikka se hinta sitten olisi tuhannen euroa aarilta.kyllä olet pihalla pellon vuokrast varmaan kynsien alla sinu maat 500-700 e kukaan maksa 130e /h
- omaama
Haista itse huilu kynsien alla varmaan maata jota omista täälä on näitä höpö höpja enemmänkin
- järkevyyttä
ja höpö höpö kirjoitti:
Tuolla 570€/ha vuokrahinnalla ei kannata alkaa viljelemään mitään peltoa, siis ihan aikuisten oikeasti! Kipuraja ja ehdoton kipuraja vuokrahinnoissa 300€/ha ja pitää olla hyvät lohkot kyseessä, eikä yhtään "maantienviljelyä".
Juuri uusin omat sopparit 160€/ha b-tukialueella.Pyytää voi vaikka 1500, mutta niin... ahneilla tahtoo se P tyypin loppukin joskus tulla.
- 200€/ha ehdotonkatto
Onkin mielenkiintoisia hetkiä varmaan monessa mökissä taikka asunto-osakkeessa, kun niitä pellonvuokrauspapereita ollaan täyttämässä sille aktiiviviljelijälle. Voi tulla meinaan aikamoisena yllätyksenä vuokrahinnat, jos on tottunut saamaan jotain yli 500€/ha älyttömiä vuokria karjatiloilta, saattaa olla, että vuokrahinnat alkaa numerolla 1 ja korkeintaan 2 ja pari numeroa siihen perään. Joillakin suuria vuokria maksaneilla on vieläkin kuulemasti lannoitelaskuja maksamatta ja osalla muuta häikkää maksujen kanssa. Tulevan 5v. tukijakson tuet vielä täysin auki, ymppä tipahtaa niin alas, että monet ei siihen enään sitoudu, tyhjän saa pyytämättäkin. Minä ainakaan en tee yhtään uutta vuokrasopimusta yli 200€/ha hinnoilla ja osan otan vain viljelyyn, jos sitäkään surkeimmille lohkoille, että maanomistajilla pellot säilyy tukikelpoisina.
Jotkut ovat sanoneet metsittävänsä peltonsa, ellei kelpaa kovalla hinnalla vuokralle, mutta siitä vaan, sillä ilman tukioikeuksia pellon hinta putoaa käytännössä olemattomaan (siis kun pelto ei ole viljelyssä ja tukioikeuksia ei käytetä), eli 200-400€/ha.- sanon vaan
Pellon metsittäminen on idiootin hommaa, mutta jos joku haluaa sen tehdä, nijn anna tehdä vaan.
Ainakin täällä meilläpäin jos myy sen pellon, niin saa ainakin viisinkertaisen määrän metsää sillä rahalla, mitä siitä pellosta saa ja se on jo valmiiksi metsitetty, eli ei mitään kuluja hommasta.
Eli jos myyt 10 hehtaaria peltoa, voit ostaa sillä rahalla 50 hehtaaria metsää ja varmasti saat hakkuutuloja aikaisemmin, kuin siitä omasta metsitetystä pellosta.
Eikä ole mitään kuluja siitä "metsityksestä".
- hyghgfffdddfgfgghtt
Usean tarjouskilpailun hävinneenä voin sanoa,että täällä Pirkanmaan Länsipuolella hinnat ovat olleet siinä 380-700eur/ha.Todisteena on mustaa valkoisella kun tarjouksia ottaneet ovat ilmoittaneet summia joita oli tarjouksissa ja Kaupungit ja kunnat lähettää aina mustaa valkoisella jossa on tarjouksen tehneen nimi ja tarjottu summa.Yleisin tarjous on ollut n 450eur/ha.Karjatilat tarjoavat yleisesti 600eur/ha ja varmistavat sillä,että viljamiehet on ulkona kuin punatulkut kilpailusta.Mikä siinä tarjota kun karjatilojen tuet ovat juuri sen ratkaisevan verran korkeammat kun viljatuet.
- UntaNäät
Ei kai kukaan tosissaan luule saavansa 450€/ha hinnalla nykyisin vuokralle muita kuin hallanarkoja perseenalan kokoisia lohkoja.
- niimpäniiin
No jos kauppaa pelloista tehdään yleisesti jollakin 5000 euron hehtaarihinnalla, niin laske nyt itekkin, ei se käypä vuokra voi olla silloin kun jotain 150 - 250 euroa hehtaarilta.
- niimpäniiin
Tämä päivän maastullissa aika hyvä juttu aiheesta.
- Hyväkirjoitusoli
Mielenkiintoista katsoa, mikä on tilanne muutaman kuukauden päästä... Itse pidän edelleen, että 200€/ha on aika lailla ehdoton katto vuokrahinnoissa, enkä ala vuokraamaan itselleni sitä kalliimpaa peltoa viljelyyn. Mukava katsella, kun nämä maantieviljelijät kulkevat 600€/ha vuokraamilleen peltolohkoille tekemään rehua, kelpaa siinä sitten hakea niitä rehupaaleja...
- P.A.Maanomistaja
Pohjois-Savossa olen vuokrannut peltoja rajanaapurille n.150 eur/ha. Käsittääkseni viljelijä saa melkoisen hyvän tuoton noilla minun pelloilla. Minulle tuolla tulolla ei ole juuri merkitystä. Pitäisi varmaan kilpailuttaa, jotta saisi edes jonkinlaisen vuokran. Mitä muut saa/maksaa ?
- Tarjouskilpailu
On paras keino saada vuokrahinta kohdalleen.
Aseta kelvollinen pohjahinta, vaikka 500€/ha ja pyydä kirjalliset sitovat tarjoukset max. kahden vuoden mittaisista sopimuksista.
Paikallislehti ja Maastulli ovat parhaat paikat ilmoittaa tarjouskilpailusta. - niiiniiin
Pelle mikä pelle .....
Hehhehhehhe ....
No pyydä vaan, mutta jossakin pohjois-savossa jostakin postimerkin kokoisesta kivisestä peltoheitosta se kyllä jää saamatta. - Äläuntanää
Tarjouskilpailu kirjoitti:
On paras keino saada vuokrahinta kohdalleen.
Aseta kelvollinen pohjahinta, vaikka 500€/ha ja pyydä kirjalliset sitovat tarjoukset max. kahden vuoden mittaisista sopimuksista.
Paikallislehti ja Maastulli ovat parhaat paikat ilmoittaa tarjouskilpailusta.Heheeeee, kuule yli 500€/ha vuokrahinnat saa unohtaa tyystin ja kaksivuotiset sopimukset varmistaa, ettei kukaan viitsi kalkita peltojasi, eikä muutenkaan panostaa kunnolliseen viljelyyn. Yli 200€/ha vuokrat on jo tiukassa Savossa, missä saadan kaksi satoa, ensin keväällä kiviä keräämällä ja syksyllä jotain puimurin viljasäiliöönkin.
- entiijätuota
Etelä-karjalan puolella juuri tutkin perikunnan papereita perunkirjoitusta varten.
Löytyi 10 vuoden vuokrasopimus jossa oli vuokra 168€/ha sekä vuokralaisen saama korvausilmoitus 193€/ha. Viljanviljelyä salaojitetulla pellolla, luulis varmaan kannattavan? - sanonvaan
Aika normaali vuokra, yleensä ei saa ton enempää.
- KatkaiseSopimus
entiijätuota kirjoitti:
Etelä-karjalan puolella juuri tutkin perikunnan papereita perunkirjoitusta varten.
Löytyi 10 vuoden vuokrasopimus jossa oli vuokra 168€/ha sekä vuokralaisen saama korvausilmoitus 193€/ha. Viljanviljelyä salaojitetulla pellolla, luulis varmaan kannattavan?Koeta nyt ihmeessä saada se vanha 10 vuotinen sopimus poikki perunkirjoituksen yhteydessä.
Tuollainen vuokra lähentelee jo huijausta. Nykyisin kannattaa tehdä max. 2 vuotisia sopimuksia. Ja vuokrataso lähtee 500€ kieppeiltä. - Katkaise_joo
KatkaiseSopimus kirjoitti:
Koeta nyt ihmeessä saada se vanha 10 vuotinen sopimus poikki perunkirjoituksen yhteydessä.
Tuollainen vuokra lähentelee jo huijausta. Nykyisin kannattaa tehdä max. 2 vuotisia sopimuksia. Ja vuokrataso lähtee 500€ kieppeiltä.Taas tää sama trollaaja täällä näitä 500€ juttujaan vääntelee... Eikö nyt kaikille ole selvää, että 500€/ha vuokrahinnoilla ei sille viljelijälle jää yhtään mitään, kipuraja oli vuokrahinnoissa 360€/ha päättyneellä tukikaudella ja uudelle tukikaudelle lähdetään n. 200€/ha hinnoilla, jos niilläkään jää vuokrapelloista verotettavaa.
jos lukee vihreän opaskirjasen; Maataloustuet uudistuvat vuonna 2015 - mikä muuttuu? On nimittäin aika synkkää luettavaa, moni viljelijä ei varmaan ymppiin sitoudu noilla hinnoilla ja muutkin tuet on niin ja näin. Oma veikkaukseni on, että monella tilalla käydään vuokrasopimusten johdosta neuvotteluja ja lähinnä vuokrahinnan alentamisen vuoksi.
Itse loihdin irti kaikista kalliimmista vuokrassopimuksista vuoden vaihteessa, kun oli hyvä tilaisuus tukioikeuksien siirtojen yhteydessä tehdä niin. Ja jotain hyvää tuossa uudistuksessa, että edelliset sitoumukset katkeavat, joten aloitetaan puhtaalta pöydältä. Joten keväällä voi olla niillä pellon vuokraajilla mielenkiintoinen tilanne, jotka tekevät peltojensa vuokraamisesta päätöksiä kaksi päivää ennen tukipapereiden sisään jättöä. Tähän asti he ovat voinneet vedättää vuokralaisiaan, koska monikaan ei ole voinnut sitoumustensa vuoksi jättää vuokraamatta uudelleen peltoja, kun puuttuvaa peltoalaa ei olisi saannut enään mistään. Ensi keväänä jopa kysellään, että ottaisitko viljelyyn peltoa, että tukioikeudet säilyisivät?
Se on monella perikunnalla totinen paikka, että löytää edes jonkun, joka suostuu viljelemään! Pellon metsityksellä on turha alkaa uhkailemaan, jos ei kelpaa kenellekään älyttömällä vuokralla, sillä pelto muuttuu ilman tukia kerrasta 400€/ha hintaiseksi, jonka metsittäminen on sitten työn takana. Yksi perikunta tilamme lähellä muutti 8ha ( = paikkakuntamme hinnoilla 60000-80000€), hyvää peltoa metsämaaksi, joka on nyt laikutettu ja istutettu ainakin kolmeen kertaan myyrien ja hirvien jäljiltä, vielä ei ole kunnollista taimikkoa valmiina. Valmista kunnolista taimikkometsää saa täällä ostaa 1000-1500€/ha... - sanonvaan
Pellon metsittäminen on idiootin hommaa, samalla rahalla saa kasvavaa metsää mistä vain ja pellosta saa myytäessä moninkertaisen hinnan metsään nähden.
Mikäli mulla ei lapset kiinnostu viljelystä niin myyn pellot pois ja ostan metsää tilalle, hehtaarilla peltoa saa viis hehtaaria metsää, eikä ole mitään kuluja. - mikätässävaikeatajuta
Pellosta maksetaan jopa vähemmän hehtaarilta kuin taimikosta, pellon arvo riippuu vain sen sijainnista ja jatko käytöstä esm, tontteina.
- ex-viljelijä
Mutta kolikolla on kääntöpuolensa. Parista hassusta peltohehtaarista on kumminkin noi pikkurahoja. Jos haluaa säilyttää sukunsa maat eikä myydä, niin minusta ihan sama laittaa kasvamaan puuta.
Noin 12ha vuokrattuna Ylä-Savossa. Löytyy avo-ojissa ja salaojitettua, Vuokrat 150-175€/ha. Haluan pellot että pysyvät viljeltyinä. Vuokrasopimukset uusittiin jo ennen vuodenvaihdetta että tukioikeidet säilyy vuokranantajalla. Jos möisin pellot, saisin 2000-4000e/ha riippuen ojista mutta ennenkaikkea sijainnista. Pari joen ja järvenrantaan rajoittuvat lohkot menisi kyllä tontteina paljon kalliimmallakin.
Ne kalliit pellot on sellaisia jotka on 2-3 isomman tilan lähellä. Niin että syntyy kilpahuudantaa. "En oikeesti itse tarvitse mutta naapurillekaan ei kyllä perhana saa mennä". :) Juu, sellaista on sattunut. Tai sitten ostaja tarvitsee peltoa lannanlevitysalueeksi, että saa luvan rakennusluvan suuremmalle navetalle. Muuten myynti/vuokra hinta ei kyllä nouse tuosta.- JustJooo
Säilyttää suvun maat... Eikö se maa säily, jos ostaa pellosta saadulla rahalla moninkertaisesti valmista taimikkoa tilalle. Toinen vaihtoehto hajauttaa sijoituksia ja pistää osan pellosta tulleesta rahasta metsään ja osan vaikka osakkeisiin.
Eihän se ole omaisuuden säilyttämistä, jos sitä hävittää itsepäisyydellä ja muuttamalla arvokkaampaa arvottomaksi, kun alkaa metsittämään peltoa työllä ja vaivalla. - sanonvaan
Jos rakennuksia ei käytetä, eikä niissä asuta, ei nekään säily, kyllä nekin silloin kannattaa myydä ja ostaa metsää tilalle, metsä säilyy paremmin, kunhan vähän välillä hoitaa sitä.
Toisaalta jos ei ole mitään mielenkiintoa kellään jälkeläisistä tai sukulaisista, niin kannattaako pitää olenkaan tommosia nimissään, myy kaiken ja jättää rahaa perinnöksi.
- keskiarvo
http://kaytannonmaamies.fi/#/issue/2/671
"MTT taloustutkimuksen mukaan kirjanpitotilat maksoivat vuonna 2011 vuokraa keskimäärin 203 €/ha (ks oheinen taulukko). Alueelliset keskiarvot vaihtelivat Lapin 50 euron ja Varsinais-Suomen 320 euron hehtaarivuokran välillä. Tilastolliset keskiarvot tuntuvat alhaisilta verrattaessa niitä tarjouskilpailujen tuloksena saavutettuihin vuokriin. Voimakkaan viljelyn alueilla kerrotaan yli 700 euron hehtaarihinnoista." - NouseeNousee
Tulevaisuudessa kuitenkin tarve vuokramaille kasvaa, joten vuokrien laskua ei ole näköpiirissä. Pikemminkin jatkuvaa tasaista nousua.
- niiimpäniiiin
Vuokrat on korkeat vain etelässä ja siellä taas kotieläintuotanto on voimakkaasti laskussa, joten asiakkaat on katoamassa näiltä huippuvuokrilta.
Viljanviljelijälle tommoiset vuokrat on itsemurha, pellon on pakko tuottaa koska muuta tuloa ei ole.
- vannabiviljelijä
Täällä Tampereen lähistöllä pellosta riippumatta vuokrat vähintään 500€/ha. Ja peltoja on äärimmäisen harvoin tarjolla. Pellon myynti hinnat on vähintään 12k/ha ja niitä tarjolla vielä harvemmin.
- MVteknikko
500€/ha vuokrahinnalla ei jää viljelijälle mitään ja tulevalla tukikaudella tulee vielä enemän tappiota. Aika moni viljelijä on vuodenvaihteessa purkanut vuokrasopimuksiaan (MT 27.02.2015) ja myynnisäkin peltoja.
Tietysti jotain älyttömiä hintoja joku laskutaidoton maksaa, kun ei osaa ostaa rehuja elukoilleen taikka tehdä lannanlevitykseen sopimuksia. No siinähän makselee kalliisti! - vannabiviljelijä
Suurimmalle osalle vuokraviljelijöistä tuntuu tuotto olevan toissijainen asia. Onhan se tärkeintä päästä sanomaan että on peltoa viljelyssä 200ha.
Itsellä ei ole vuokrapeltoja ikinä edes ollut. Mutta ei ole ollut peltoja muutenkaan usein tarjolla. Viimeksi kun oli, niin pikkuserkku vuokrasi ne 560€/ha. Ja viimeks näillä seuduilla oli peltoa myynnissä 2004 ja sillonkin kyseessä oli 6ha pala. Että ei se oikeestaan ole ihme että sitten kun sitä on myynnissä, niin se maksaa maltaita.
Mutta en noista puheista huolimatta usko, että vuokrat tai pellon hinnat laskee. Aina löytyy pellon himoitsijoita jotka on valmiita maksamaan mekein mitä vaan. - Nokele
Helkatti meillä oli 10vuotta vuokrasopimus, 12ha hintaan 1200 euroa /vuosi. Nyt viljellään ne itse saadaa 6000euroa tukea,eikä tuotantoelukoita,jos niitä olisi saataisiin moninkertaisesti.
- Carrot16
Porkkanan viljelijät maksavat jopa 1000 € / ha, mutta savimaat eivät tuohon sovellu. Sellainen 350 euroa sopinee savimaille, sillä kurimus ahdista viljelijöitäkin.
- navettapiika_
Itse makselen sellaiset rapiat 300 vuokraa hehtaarilta. Vain tyhmät ja laskutaidottomat maksaa enemmän.
- vuokralaistila
Meillä on velipojalta vuokrattu pellot, jotka hän peri sedältä. Veli on virkamies, eikä jälkikasvukaan ole kiinnostunut maan asumisesta. Vuokra on n. 180/ha. Vuokraa maksettu lähes 20 hehtaarista jo 30 vuotta. Siinä on tullut maksetuksi yli 100 000 euroa vuokria. Meillä kasvinviljelytila ja omaa maata alle 20 ha. Tuet pienentyneet. Maatalouden tuottoa ei juurikaan synny. Kallis harrastus, mutta halu pitää pellot kunnossa. Sukupolvien siirrot sellaisille, jotka eivät itse viljele tuntuu väärältä. ?
- Päijät-Hämeessä
Meillä on viimeiset vuokrasopimukset tehty pelloista 150€/ha hinnoilla. Kaikki ylihintaiset (350€/ha) pellot jätettiin pois viljelystä.
- irtisanottu
Liikaa on jo 150e/ha
- Onko_jo_pääsiäinen
Taas on trulleja liikkeellä niin kuin pääsiäisenä.
Ei kukaan järkevä maanomistaja anna tänä päivänä peltoa vuokralle alle 500€ hehtaarilta. Ihme huuhaa vedätyksiä nuo muka 150€/ha vuokrat, toiveajattelua tai selvää paskapuhetta. - Hinnat-nousee
Meni vuokrasopimus vanhaksi ja kalliiksi tuli kun uutta tehtiin.
Vanha soppari 150 vuosi hehtaarilta, ja nyt uusimisen yhteydessä homma meni huutokaupaksi neljän vuokraajan kesken. Lopputuloksena vuokraus jatkuu mutta hintaan 585 vuodelta. Tällä mennään kolme vuotta.
Onko muut joutuneet tuohon huutokauppatilanteeseen, onko siitä tulossa ihan yleinen tapa?- 200eha
no ku tätäki keskustelua lukee nii taisit sit saada suomen viimeiset vuokramaat ittelles vuokrattua
- viljelyssä500ha
Tukia on laskettu yli 100 e hehtaarilta ja tuotteiden hinnat on halpuutettu. Lannoitteet kalliita öljyn hintaan verrattuna. Ukraina on länsileirissä ,mikä laskee maailman markkinahintaa jatkossa. Oikea vuokra 300-400e. Taidat tarvita jatkossa kriisitukea! Tyhmä se ei ole joka pyytää -vaan se joka maksaa.
- ihmetelläpittää
- tuorerehua tulee 10 -15 paalia / ha ,siis painossa 7-10 tonnia , paalihinta 40e - kellä on varaa maksaa satasia /ha
- äläitke
aasi opi hinnottelee tuotteesi äläkkä itke staalwille hylsyavain satsi maksaa 500 ja kauppansa tekee.
- LaatuMaksaa
Katsos kun tukijussilta puuttuu se kompetenssi tehdä niin laadukkaita tuotteita että niistä saisi hyvän hinnan.
- peltokeisari
Uusin soppareita 10 vuodeksi juuri äsken.
70-100 €/ha/vuosi ovat olleet vuokrasopimukset seuraaviksi 10:ksi vuodeksi.
Peltoa oli myös myytävänä, julkimyynnissä internetissä 4 palaa 20ha yht. 100 000 €. Meni liki puoli vuotta ennenkuin kaupat syntyivät, eikä tuota 4150 € hehtaarihintaa kukaan maksanut.
Jos nämä 500 € hehtaarivuokrat on totta, miksi kukaan ei ostanut hyviä salaojitettuja peltolohkoja vain reilun 4v vuokrahinnalla?
Ei tietenkään, koska kalliit vuokrat on paskapuhetta. 100 €/ha vuokratuotolla maksat peltoa pois 41,5 vuotta!!! - Empsuliinius
Vuokraan pienehköä plänttiä, 3,6ha. Varsinais-Suomessa, isojen peltojen välissä niin, että kolmen naapurin on helppo hoitaa omien maidensa kautta. Vuokra on 1200 Euroa/vuosi. En tiedä, onko paljon tai vähän. Saman vuokralaisen kanssa tehtiin taas jatko, toinenkin naapuri kyseli ja kysyi hintaa. Sanoin, että ensi sijaisesti annan kuitenkin tälle vanhalle vuokralaiselle, mutta ilmoitti, että ottaa kyllä, jos ei se toinen ota. Eli hinta on vissiin ok? Yli 300 Euroa/ha kuitenkin, kun täältä saa mielikuvan, että tuo on ihan tajuton vuokra. Jos tuon alle mennään, myyn pellot pois. Eiköhän joku noista naapureista tuon osta, jos sitä alkaa myydä.
- järkeevaijei
Ilmankos varsinaissuomalaiset viljeljijät ovat siirtyneet pohjoisemmaksi tila-ostoissaan. 3.6 ha vuosivuokralla ostaa ylempää hehtaarin peltoa OMAKSI :-D
- porrvari
On siinä massikalla jurnuttamista jos pellot on satojen kilometrien päässä kotitilalta.
Hyvän pellon hehtaarihinta on eteläisessä Suomessa kymppitonnin luokassa.
Maanmittauslaitos tilastoi kiinteistökaupat, sieltä löytyy dataa. - halvallaostanut
porrvari kirjoitti:
On siinä massikalla jurnuttamista jos pellot on satojen kilometrien päässä kotitilalta.
Hyvän pellon hehtaarihinta on eteläisessä Suomessa kymppitonnin luokassa.
Maanmittauslaitos tilastoi kiinteistökaupat, sieltä löytyy dataa.Ei se tilasto kaikkea kerro. Eteläisen Suomen peltojen arvoa kohottaa monessa paikkaa rakennusmaan hinta. Sama koskee myös metsämaan hintaa.
Mitä tulee Massikalla jurnuttamiseen, autolla sitä välimatkaa ajetaan, jos pellot sijaitsee satojen kilometrien päässä. Koneet on erikseen monasti. Minullakin on neljä leikkuupuimuria, tosin nyt kaikki täällä päätilalla, mutta yksi puimuri oli neljä vuotta sivutilalla, minne ostin sen silloin. Koneita kuljetetaan myös lavetilla kauemmaksi, jos isommat viljelykset kaukana. Alle 100km matkat kyllä ajelee traktorilla ja kasvinvuorotuksilla pärjää aika hyvin, että logistiikka pelaa. - porrvari
Ja minulla on kolme polkupyörää. Vai olikohan neljä.
Metsämaan hinta on käytännössä puuston arvo, eivätkä poikkeusten poikkeukset ole oleellisia, peltomaankaan osalta.
- Maasijoittaja
Jos haluaa lisätä lihan tuotantoa tai maidon tuotantoa tai muuten viljelyä eikä omista enempää omaa maata, niin kyllä lähellä olevasta pellosta ollaan halukkaita maksamaan näköjään paljonkin. Minulle lähellä oleva mullin kasvattaja maksaa pelloistani erittäin hyvin ja vuoden päästä vieläkin enemmän. Pitkiin vuokrasopimuksiin kannattaa aina laittaa indeksikorotus vaatimus. Hinta nousee aina kun muutkin hinnat, eli vuosittain automaattisesti erikseen neuvottelematta. Helppoa.
- NäinOnTehty
Vuosittainen korotusvara on siinä 12 - 15 prosenttia.
Keskimääräinen on taso nyt noin 465€ / hehtaari.
Tärkeää on pitää huoli siitä että vuokraaja myös hoitaa kalkitukset ja muut kunnostustyöt huolella.
- Anonyymi
Monesti naapurille ei vuokrata, vaikka pystyisi maksamaan korkeamman hinnan vuokrapellosta. Syynä tähän on naapurikateus.
- Anonyymi
Missähän päin Suomea väität tuommoista olevan? Aina se on parempi naapurille vuokrata, varsinkin jos pystyy silloin vierekkäisiä peltoja hoitamaan kerralla. Toiselta kylältä tuleva vuokraaja voi maksaa enemmän vuokraa, mutta ĺiikenne pelloille lisii, tiet kuluu ja häiriö kasvaa varsinkin jos pelto talon lähellä. Just tarjottiin meillekin 17ha sellaista peltoa vuokralle, että meillä on maita kahtapuolta, ja ajetaan läpi jopa useita kertoja päivässä. Nykyinen vuokralainen meluaa vanhusten pihapiirissä öiseen aikaan huudattamalla koneita, jättämällä niitä,tien tukoksi yhtenään ym. Meidän ei tarvitse lisätä yhtään liikennettä, ollaan vaan kerrallaan vähän kauemmin hommassaan, jos viljelyala noilla pelloilla kasvaa.
- Anonyymi
Mikä on tilanne nyt kun kaikki hinnat ovat noususuunnassa?
Joko kohta mennään yli 1k€/ha/v vuokrahinnoissa?
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)1128721- 392613
- 1282351
- 221989
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais141736- 111540
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa151487"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla91427- 141296
Kristityt "pyhät"
Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.61219