Kiinteistösijoittaminen ei kannata

petriPPL

7

509

Äänestä

    Vastaukset 7

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • gadsf

      Omaa sivustoasiko mainostat?

      Ihan varmasti asuntosijoittaminen kannattaa, jos löytää kämpän josta saa 10 % vuokratuoton ja pitää asuntoa pidempään kuin ensi vuoteen.

      Kiinteistösijoittaminen on sitten ihan toisen kaliiberin toimintaa, ja vaatii huomattavasti enemmän osaamista (ehkä pl. yksittäisen ok-talon vuokrau). En viitsi edes vilkaista, mutta oletan että tuo juttusi ei koske kiinteistösijoittamista, ja siten koko aloituksesi on väärällä palstalla?

    • asunutpmk

      Asuntojen hinnat eivät juurikaan nouse missään isommassa kaupungissa Suomessa ainakaan 5-10 SEURAAVAAN VUOTEEN. Muuten pitäisi palkkojen myös nousta huikeasti että on jonkinlainen realismi ostaa asuntoa.

      • Peräkylänpoika

        Tai sitten pitää vuokratason olla jo nyt riittävän korkea suhteessa hintaan, jolloin tuotto tulee suoraan vuokrana. Muualla kuin isommissa kaupungeissa se on. Ongelmaksi jää vuokralaisen löytäminen ja pitäminen.


      • tylsäplus5prosennttia
        Peräkylänpoika kirjoitti:

        Tai sitten pitää vuokratason olla jo nyt riittävän korkea suhteessa hintaan, jolloin tuotto tulee suoraan vuokrana. Muualla kuin isommissa kaupungeissa se on. Ongelmaksi jää vuokralaisen löytäminen ja pitäminen.

        Tuotto otetaan vuokrana, mahdollinen hinnannousu on bonusta. Tällä hetkellä ei vaan ole varmempaa kohdetta, kun sijoitusyksiö hyvällä sijainnilla, niiden hinnatkaan eivät kulje muiden asuntojen hintojen kanssa alaspäin, kun vuokratuotto on se joka määrittää hinnan. Rahasta ei ole pulaa, sitä on hyvinkin monilla paljon ylimääräisenä, siksi asuntoja ei myydä paniikissa, joka vakauttaa hintoja entisestään.


    • Foncier

      Tervehdys Compagnie de Financement Foncier
      Compagnie de Financement Foncier on luottolaitos lisensoidaan rahoitusyhtiö ja Société de Crédit Foncier. Kokonaan omistama tytäryhtiö Crédit Foncier, sen tarkoituksena on rahoittaa yritysten lainoja, asuntolainojen, hankerahoitusta ja kehittäminen suora rahoitus liiketoimintaa BPCE ryhmän, sekä Ranskassa ja kansainvälisellä tasolla. Compagnie de Financement Foncier toimii luottolaitos yritys Ranskassa ja kansainvälisesti. Se myöntää tai hankkii taatut lainat tai saamisia julkisyhteisöjä, ja ne rahoitetaan antamalla velvoitteet FONCIERES, jotka ovat Ranskan oikeudellisia vakuudellisia joukkolainoja. Yhtiö perustettiin vuonna 1998 ja se perustuu Charenton le Pont, Ranska.
      Kaikki rekisterin sopimuksia, raportteja, ja tiedostojen hallinta sijoitussalkkujen käsitellään asianmukaisesti;
      Jos haluat osallistua tehdä osoittaa osa, joka haluat osallistua,
      - Haluatko olla agentti tai välittäjä?
      - Investoinnit tarjoavat?
      - Tarvitsetko lainaa?
      Välittäjät / Konsultti / välittäjät ovat tervetulleita tuomaan asiakkailleen ja ovat 100% suojattu.
      Lisätietoja, ota yhteyttä minuun suoraan lisätietoja osoitteessa sähköpostitse: [email protected]
      Ystävällisin terveisin,
      Christine Fabresse

    • Petterikallio

      Hei,

      Auttaakseni aloittelevia asuntosijoittajia olen luonut sijoitusasuntolaskurin. Laskurin lataat seuraavasta osoitteesta pullakahvin hinnalla.

      https://payhip.com/b/syFo

      Valmis laskuri asuntosijoittajalle. Paranna tuottojasi ja minimoi riskit!

      Ominaisuuksia

      Automatisoitu rahoituslaskelman tulostaminen PDF -muotoon

      Automatisoitu ostotarjouus PDF -muotoon

      Valmiit helppokäyttöiset alasvetovalikot

      Tunnuslukujen laskenta

      Kassavirtalaskelmat

      Täydellinen työkalu varsinkin aloittelevalle asuntosijoittajalle!

      t. Petteri

      • petteri___

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomi meni ihan itse sössimään peruskoulunsa

      Nyt syytellään maahanmuuttoa, vaikka ihan itse lopetettiin vaatimaan oppilailta koulunkäynnin tarkoitus eli opiskelu ja
      Maailman menoa
      280
      1117
    2. Miksi vanhusraiskaajaa ei ole palautettu?

      Ukkola kysyy Rantaselta, vaikka perussuomalaiset ovat olleet hallituksessa kolme ja puolivuotta. Rantasen vastaus on "
      Maailman menoa
      249
      920
    3. Tuli paha mieli miten kaikki meni meillä

      Harmittaa myönnän sen, kun molemmilla oli selvästi toiveita ennen kuin sukset meni ristiin. Olen jäässä. 😔
      Ikävä
      49
      900
    4. Mitä sä teet

      Juuri nyt?
      Ikävä
      98
      841
    5. Onko ikäerolla väliä?

      Mitä mieltä ootte? Meillä on 14 vuotta ikäeroa.
      Ikävä
      99
      789
    6. Mitä kirjainta kaipaat?

      🤣🤣🤣🤣🤣
      Ikävä
      73
      778
    7. Uusioperhe vai salasuhde?

      Mitä ensisijaisesti haluat? Pelkään, että menetän järjen sun kanssa 😉
      Ikävä
      107
      659
    8. Miten vaikuttaa

      Jos kaivatustasi on moni muukin kiinnostunut?
      Ikävä
      64
      566
    9. Anni Ihamäki ja Ilkka-rakas vetivät tiukan rajan TTK:ssa: "Kyllä spekuloitiin"

      Anni Ihamäki on naimissa Ilkka Ihamäen kanssa. Aviopuoliso tunnetaan myös nimellä Hovimuusikko Ilkka. Heillä on kaksi yh
      Suomalaiset julkkikset
      2
      541
    10. Katri Helena rikkoi hiljaisuuden dramaattisella uutisella: "Elossa ja ilossa ollaan"

      Katri Helena on sinivalkoinen ääni. Hänen klassikkohittinsä ovat tärkeä osa suomalaista kansanperintöä. Katri veti jääh
      Suomalaiset julkkikset
      11
      440
    Aihe