Kiinteistösijoittaminen ei kannata

petriPPL

7

400

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • gadsf

      Omaa sivustoasiko mainostat?

      Ihan varmasti asuntosijoittaminen kannattaa, jos löytää kämpän josta saa 10 % vuokratuoton ja pitää asuntoa pidempään kuin ensi vuoteen.

      Kiinteistösijoittaminen on sitten ihan toisen kaliiberin toimintaa, ja vaatii huomattavasti enemmän osaamista (ehkä pl. yksittäisen ok-talon vuokrau). En viitsi edes vilkaista, mutta oletan että tuo juttusi ei koske kiinteistösijoittamista, ja siten koko aloituksesi on väärällä palstalla?

    • asunutpmk

      Asuntojen hinnat eivät juurikaan nouse missään isommassa kaupungissa Suomessa ainakaan 5-10 SEURAAVAAN VUOTEEN. Muuten pitäisi palkkojen myös nousta huikeasti että on jonkinlainen realismi ostaa asuntoa.

      • Peräkylänpoika

        Tai sitten pitää vuokratason olla jo nyt riittävän korkea suhteessa hintaan, jolloin tuotto tulee suoraan vuokrana. Muualla kuin isommissa kaupungeissa se on. Ongelmaksi jää vuokralaisen löytäminen ja pitäminen.


      • tylsäplus5prosennttia
        Peräkylänpoika kirjoitti:

        Tai sitten pitää vuokratason olla jo nyt riittävän korkea suhteessa hintaan, jolloin tuotto tulee suoraan vuokrana. Muualla kuin isommissa kaupungeissa se on. Ongelmaksi jää vuokralaisen löytäminen ja pitäminen.

        Tuotto otetaan vuokrana, mahdollinen hinnannousu on bonusta. Tällä hetkellä ei vaan ole varmempaa kohdetta, kun sijoitusyksiö hyvällä sijainnilla, niiden hinnatkaan eivät kulje muiden asuntojen hintojen kanssa alaspäin, kun vuokratuotto on se joka määrittää hinnan. Rahasta ei ole pulaa, sitä on hyvinkin monilla paljon ylimääräisenä, siksi asuntoja ei myydä paniikissa, joka vakauttaa hintoja entisestään.


    • Foncier

      Tervehdys Compagnie de Financement Foncier
      Compagnie de Financement Foncier on luottolaitos lisensoidaan rahoitusyhtiö ja Société de Crédit Foncier. Kokonaan omistama tytäryhtiö Crédit Foncier, sen tarkoituksena on rahoittaa yritysten lainoja, asuntolainojen, hankerahoitusta ja kehittäminen suora rahoitus liiketoimintaa BPCE ryhmän, sekä Ranskassa ja kansainvälisellä tasolla. Compagnie de Financement Foncier toimii luottolaitos yritys Ranskassa ja kansainvälisesti. Se myöntää tai hankkii taatut lainat tai saamisia julkisyhteisöjä, ja ne rahoitetaan antamalla velvoitteet FONCIERES, jotka ovat Ranskan oikeudellisia vakuudellisia joukkolainoja. Yhtiö perustettiin vuonna 1998 ja se perustuu Charenton le Pont, Ranska.
      Kaikki rekisterin sopimuksia, raportteja, ja tiedostojen hallinta sijoitussalkkujen käsitellään asianmukaisesti;
      Jos haluat osallistua tehdä osoittaa osa, joka haluat osallistua,
      - Haluatko olla agentti tai välittäjä?
      - Investoinnit tarjoavat?
      - Tarvitsetko lainaa?
      Välittäjät / Konsultti / välittäjät ovat tervetulleita tuomaan asiakkailleen ja ovat 100% suojattu.
      Lisätietoja, ota yhteyttä minuun suoraan lisätietoja osoitteessa sähköpostitse: [email protected]
      Ystävällisin terveisin,
      Christine Fabresse

    • Petterikallio

      Hei,

      Auttaakseni aloittelevia asuntosijoittajia olen luonut sijoitusasuntolaskurin. Laskurin lataat seuraavasta osoitteesta pullakahvin hinnalla.

      https://payhip.com/b/syFo

      Valmis laskuri asuntosijoittajalle. Paranna tuottojasi ja minimoi riskit!

      Ominaisuuksia

      Automatisoitu rahoituslaskelman tulostaminen PDF -muotoon

      Automatisoitu ostotarjouus PDF -muotoon

      Valmiit helppokäyttöiset alasvetovalikot

      Tunnuslukujen laskenta

      Kassavirtalaskelmat

      Täydellinen työkalu varsinkin aloittelevalle asuntosijoittajalle!

      t. Petteri

      • petteri___

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      71
      4831
    2. Olenko saanut sinut koukkuun?

      Hyvä. Rakastan sua.
      Ikävä
      105
      3525
    3. ROTAT VALTAAVAT ALUEITA

      Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj
      Äänekoski
      38
      3326
    4. Se on hyvästi

      Toivottavasti ei tavata.
      Ikävä
      49
      2813
    5. Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan

      Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️
      Ikävä
      26
      2728
    6. Alavuden sairaala

      Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan
      Ähtäri
      5
      2169
    7. Sisäsiittosuus

      Tämän kevään ylioppilaista 90% oli sama sukunimi?
      Suomussalmi
      23
      2061
    8. Kerro todelliset motiivit

      kaivattuasi kohtaan?
      Ikävä
      199
      1970
    9. Reuters: Ukraina on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan. Jopa 40 konetta vahingoittunut

      Ukrainan turvallisuuspalvelu SBU on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan, kertoo Reuters. Uutistoimiston läh
      NATO
      398
      1581
    10. Huomenta kulta

      En mä halunnut sulle ilkeillä,päinvastoin. Miks mä niin tekisin ku rakastan sua ❤️ mut anteeksi jos ilmaisin itseäni huo
      Ikävä
      9
      1488
    Aihe