Kiinteistösijoittaminen ei kannata

petriPPL

7

340

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • gadsf

      Omaa sivustoasiko mainostat?

      Ihan varmasti asuntosijoittaminen kannattaa, jos löytää kämpän josta saa 10 % vuokratuoton ja pitää asuntoa pidempään kuin ensi vuoteen.

      Kiinteistösijoittaminen on sitten ihan toisen kaliiberin toimintaa, ja vaatii huomattavasti enemmän osaamista (ehkä pl. yksittäisen ok-talon vuokrau). En viitsi edes vilkaista, mutta oletan että tuo juttusi ei koske kiinteistösijoittamista, ja siten koko aloituksesi on väärällä palstalla?

    • asunutpmk

      Asuntojen hinnat eivät juurikaan nouse missään isommassa kaupungissa Suomessa ainakaan 5-10 SEURAAVAAN VUOTEEN. Muuten pitäisi palkkojen myös nousta huikeasti että on jonkinlainen realismi ostaa asuntoa.

      • Peräkylänpoika

        Tai sitten pitää vuokratason olla jo nyt riittävän korkea suhteessa hintaan, jolloin tuotto tulee suoraan vuokrana. Muualla kuin isommissa kaupungeissa se on. Ongelmaksi jää vuokralaisen löytäminen ja pitäminen.

      • tylsäplus5prosennttia
        Peräkylänpoika kirjoitti:

        Tai sitten pitää vuokratason olla jo nyt riittävän korkea suhteessa hintaan, jolloin tuotto tulee suoraan vuokrana. Muualla kuin isommissa kaupungeissa se on. Ongelmaksi jää vuokralaisen löytäminen ja pitäminen.

        Tuotto otetaan vuokrana, mahdollinen hinnannousu on bonusta. Tällä hetkellä ei vaan ole varmempaa kohdetta, kun sijoitusyksiö hyvällä sijainnilla, niiden hinnatkaan eivät kulje muiden asuntojen hintojen kanssa alaspäin, kun vuokratuotto on se joka määrittää hinnan. Rahasta ei ole pulaa, sitä on hyvinkin monilla paljon ylimääräisenä, siksi asuntoja ei myydä paniikissa, joka vakauttaa hintoja entisestään.

    • Foncier

      Tervehdys Compagnie de Financement Foncier
      Compagnie de Financement Foncier on luottolaitos lisensoidaan rahoitusyhtiö ja Société de Crédit Foncier. Kokonaan omistama tytäryhtiö Crédit Foncier, sen tarkoituksena on rahoittaa yritysten lainoja, asuntolainojen, hankerahoitusta ja kehittäminen suora rahoitus liiketoimintaa BPCE ryhmän, sekä Ranskassa ja kansainvälisellä tasolla. Compagnie de Financement Foncier toimii luottolaitos yritys Ranskassa ja kansainvälisesti. Se myöntää tai hankkii taatut lainat tai saamisia julkisyhteisöjä, ja ne rahoitetaan antamalla velvoitteet FONCIERES, jotka ovat Ranskan oikeudellisia vakuudellisia joukkolainoja. Yhtiö perustettiin vuonna 1998 ja se perustuu Charenton le Pont, Ranska.
      Kaikki rekisterin sopimuksia, raportteja, ja tiedostojen hallinta sijoitussalkkujen käsitellään asianmukaisesti;
      Jos haluat osallistua tehdä osoittaa osa, joka haluat osallistua,
      - Haluatko olla agentti tai välittäjä?
      - Investoinnit tarjoavat?
      - Tarvitsetko lainaa?
      Välittäjät / Konsultti / välittäjät ovat tervetulleita tuomaan asiakkailleen ja ovat 100% suojattu.
      Lisätietoja, ota yhteyttä minuun suoraan lisätietoja osoitteessa sähköpostitse: [email protected]
      Ystävällisin terveisin,
      Christine Fabresse

    • Petterikallio

      Hei,

      Auttaakseni aloittelevia asuntosijoittajia olen luonut sijoitusasuntolaskurin. Laskurin lataat seuraavasta osoitteesta pullakahvin hinnalla.

      https://payhip.com/b/syFo

      Valmis laskuri asuntosijoittajalle. Paranna tuottojasi ja minimoi riskit!

      Ominaisuuksia

      Automatisoitu rahoituslaskelman tulostaminen PDF -muotoon

      Automatisoitu ostotarjouus PDF -muotoon

      Valmiit helppokäyttöiset alasvetovalikot

      Tunnuslukujen laskenta

      Kassavirtalaskelmat

      Täydellinen työkalu varsinkin aloittelevalle asuntosijoittajalle!

      t. Petteri

      • petteri___

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Saako kantaa asetta

      Voiko olla koskaan kotelossa lonkalla ase.. Siis ei mikään luvaton ase. Johon on luvat. Esim luottamustoimessa, tai kaup
      Ähtäri
      67
      6040

    2. Mies mitä ajattelet naisista?

      Kerro mitä ajatuksia nousee. Mitä naiset sinulle merkitsee? Sana on vapaa.
      Ikävä
      134
      4294

    3. Järkyttävä tieto Purrasta

      Purra tapasi nykyisen miehensä täällä. Suomi24:ssä! Tulipa likainen olo. Nyt loppuu tämä roikkuminen tällä palstalla.
      Maailman menoa
      106
      2017

    4. Rakastan sua

      Tiedäthän sen ❤️😢
      Ikävä
      63
      1475

    5. Mitä tunteita tunnet kaivattuasi

      Kohtaan?
      Ikävä
      53
      1183

    6. Toinen toista

      Hyvää sunnuntai huomenta susi rinssiltä 🤴🏼☕❄️⚜️❤️
      Ikävä
      261
      1147

    7. Mikseivät toimittajat vaadi Orpoa vastuuseen lupauksistaan

      Missä ne 100.000 uutta työpaikkaa muka ovat? Eivät yhtään missään. Näin sitä Suomessa voi puhua ja luvata mitä sattuu. E
      Maailman menoa
      127
      1019

    8. Ajattele, miten häviävän pieni

      todennäköisyys on sille, että kaksi tiettyä ihmistä yli viidestä miljoonasta sattuvat tulemaan samalle palstalle ikävöim
      Ikävä
      49
      856

    9. Aavistan tai oikeastaan

      tiedän, että olet hulluna minuun. Mutta ilman kommunikointia, tällaisenaan tilanne ja kaikki draama ovat mun näkökulmast
      Ikävä
      31
      783

    10. Pieni vinkki miehelle

      Jos haluat, että tapahtuu jotain edistystä, niin kannattaa suoda ajatus sille, että miltä toimintasi näyttää mulle päin.
      Ikävä
      39
      755
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt