Kiinteistösijoittaminen ei kannata

petriPPL

7

331

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • gadsf

      Omaa sivustoasiko mainostat?

      Ihan varmasti asuntosijoittaminen kannattaa, jos löytää kämpän josta saa 10 % vuokratuoton ja pitää asuntoa pidempään kuin ensi vuoteen.

      Kiinteistösijoittaminen on sitten ihan toisen kaliiberin toimintaa, ja vaatii huomattavasti enemmän osaamista (ehkä pl. yksittäisen ok-talon vuokrau). En viitsi edes vilkaista, mutta oletan että tuo juttusi ei koske kiinteistösijoittamista, ja siten koko aloituksesi on väärällä palstalla?

    • asunutpmk

      Asuntojen hinnat eivät juurikaan nouse missään isommassa kaupungissa Suomessa ainakaan 5-10 SEURAAVAAN VUOTEEN. Muuten pitäisi palkkojen myös nousta huikeasti että on jonkinlainen realismi ostaa asuntoa.

      • Peräkylänpoika

        Tai sitten pitää vuokratason olla jo nyt riittävän korkea suhteessa hintaan, jolloin tuotto tulee suoraan vuokrana. Muualla kuin isommissa kaupungeissa se on. Ongelmaksi jää vuokralaisen löytäminen ja pitäminen.

      • tylsäplus5prosennttia
        Peräkylänpoika kirjoitti:

        Tai sitten pitää vuokratason olla jo nyt riittävän korkea suhteessa hintaan, jolloin tuotto tulee suoraan vuokrana. Muualla kuin isommissa kaupungeissa se on. Ongelmaksi jää vuokralaisen löytäminen ja pitäminen.

        Tuotto otetaan vuokrana, mahdollinen hinnannousu on bonusta. Tällä hetkellä ei vaan ole varmempaa kohdetta, kun sijoitusyksiö hyvällä sijainnilla, niiden hinnatkaan eivät kulje muiden asuntojen hintojen kanssa alaspäin, kun vuokratuotto on se joka määrittää hinnan. Rahasta ei ole pulaa, sitä on hyvinkin monilla paljon ylimääräisenä, siksi asuntoja ei myydä paniikissa, joka vakauttaa hintoja entisestään.

    • Foncier

      Tervehdys Compagnie de Financement Foncier
      Compagnie de Financement Foncier on luottolaitos lisensoidaan rahoitusyhtiö ja Société de Crédit Foncier. Kokonaan omistama tytäryhtiö Crédit Foncier, sen tarkoituksena on rahoittaa yritysten lainoja, asuntolainojen, hankerahoitusta ja kehittäminen suora rahoitus liiketoimintaa BPCE ryhmän, sekä Ranskassa ja kansainvälisellä tasolla. Compagnie de Financement Foncier toimii luottolaitos yritys Ranskassa ja kansainvälisesti. Se myöntää tai hankkii taatut lainat tai saamisia julkisyhteisöjä, ja ne rahoitetaan antamalla velvoitteet FONCIERES, jotka ovat Ranskan oikeudellisia vakuudellisia joukkolainoja. Yhtiö perustettiin vuonna 1998 ja se perustuu Charenton le Pont, Ranska.
      Kaikki rekisterin sopimuksia, raportteja, ja tiedostojen hallinta sijoitussalkkujen käsitellään asianmukaisesti;
      Jos haluat osallistua tehdä osoittaa osa, joka haluat osallistua,
      - Haluatko olla agentti tai välittäjä?
      - Investoinnit tarjoavat?
      - Tarvitsetko lainaa?
      Välittäjät / Konsultti / välittäjät ovat tervetulleita tuomaan asiakkailleen ja ovat 100% suojattu.
      Lisätietoja, ota yhteyttä minuun suoraan lisätietoja osoitteessa sähköpostitse: [email protected]
      Ystävällisin terveisin,
      Christine Fabresse

    • Petterikallio

      Hei,

      Auttaakseni aloittelevia asuntosijoittajia olen luonut sijoitusasuntolaskurin. Laskurin lataat seuraavasta osoitteesta pullakahvin hinnalla.

      https://payhip.com/b/syFo

      Valmis laskuri asuntosijoittajalle. Paranna tuottojasi ja minimoi riskit!

      Ominaisuuksia

      Automatisoitu rahoituslaskelman tulostaminen PDF -muotoon

      Automatisoitu ostotarjouus PDF -muotoon

      Valmiit helppokäyttöiset alasvetovalikot

      Tunnuslukujen laskenta

      Kassavirtalaskelmat

      Täydellinen työkalu varsinkin aloittelevalle asuntosijoittajalle!

      t. Petteri

      • petteri___

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nurmossa kuoli 2 Lasta..

      Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .
      Seinäjoki
      79
      4468

    2. Vanhalle ukon rähjälle

      Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen
      Ikävä
      50
      3105

    3. Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!

      https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/1525663
      Kotimaiset julkkisjuorut
      135
      3091

    4. Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi

      Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      400
      2179

    5. Purra hermostui A-studiossa

      Purra huusi ja tärisi A-studiossa 21.11.-24. Ei kykene asialliseen keskusteluun.
      Perussuomalaiset
      219
      1296

    6. Ensitreffit Hai rehellisenä - Tämä intiimiyden muoto puuttui suhteesta Annan kanssa: "Meillä ei..."

      Hai ja Anna eivät jatkaneet avioliittoaan Ensitreffit-sarjassa. Olisiko mielestäsi tällä parilla ollut mahdollisuus aito
      Ensitreffit alttarilla
      11
      1203

    7. Mitä sanoisit

      Ihastukselle, jos näkisitte?
      Tunteet
      76
      1197

    8. Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!

      Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde
      Suomalaiset julkkikset
      30
      1064

    9. Miten meinasit

      Suhtautua minuun kun taas kohdataan?
      Ikävä
      63
      1056

    10. Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle

      Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että
      Maailman menoa
      111
      983
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt