Uusin tilastokeskuksen julkaisema tilasto kertoo karusti hintaromahduksen olevan jo totta ja parasta aikaa käynnissä. Reaalihinnat tippuvat kuin ne kuuluisat hohtimet kaivoon ja pudotuksen ennustetaan jatkuvan.
Helsingin uutiset kertoo asiasta:http://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/262659-jopa-68-prosenttia-asuntojen-todellisissa-hinnoissa-isoja-pudotuksia
"Asuntojen hinnat jatkoivat laskuaan viime vuoden lopulla koko Suomessa. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan loka–joulukuussa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,4 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnanlasku oli hivenen muuta maata loivempaa.
Vuoden tarkastelujaksolla hinnanlasku oli merkittävämpi. Vuoden 2013 loppuvuoteen verrattuna vanhojen asuntojen hinnat laskivat koko maassa 1,0 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 0,5 prosenttia.
Kun tilastoissa huomioidaan inflaatiokehitys, on asuntojen halpeneminen ollut selvästi nopeampaa. Isoja pudotuksia on nähty myös Uudellamaalla.
Eniten asuntojen reaalihinnat ovat Tilastokeskuksen mukaan laskeneet vuoden aikana Joensuussa, jossa keskihinnat ovat vajonneet 8,7 prosenttia.
Uudellamaalla suurin pudotus on mitattu Porvoossa, jossa reaalihinnat ovat laskeneet 6,8 prosenttia.
Pääkaupunkiseudun kehyskunnissa reaalinen hinnanlasku oli vuodessa 2,7 prosenttia.
Vantaalla reaalihinnat putosivat vuodessa puolestaan 3,1 prosenttia ja Helsingissä, Espoossa sekä Kauniaisissa 1,1 prosenttia.
Asuntojen halpenemisen uskotaan jatkuvan tänä vuonna."
Uusin tilasto: asuntojen reaalihinnat jopa -8,7%
50
147
Vastaukset
Suunnilleen tuota prosenttia olen veikannut, ja tälle vuodelle myös. Paikallisesti lasku on sitten suurempi, esim. Joensuu josta Luki on kertonut.
- omakas
Sijoituskämppä meni tosiaan miinukselle pari pinnaa, mutta koti nousi niin huimasti, että keskiarvo asettuu 3-4% vuosinousun paikkeille reaaliarvolla mitattuna. Samaan aikaan kokonaiskorot noin 1%. Kyllä kannatti olla velkamuuli 2014:kin.
Tosin sijoitusasunnon pitäminen meni aika nolliin, kun vuokra ei paljon enempää kuin arvonlasku. Pörssistä olisi ilmeisesti saanut 2014 vähän paremmin tuottoa.
Mutta oma velkakoti toisaalta oli selvästi pörssiä tuottoisampi sijoitus.- omakas
No toisaalta postinumeroittain katsottuna, ei sen sijoituskämpänkään hinta ole tippunut, vaan pysynyt nimellishinnoiltaan samassa.
- aina_hoikka
Postinumero ei vielä takaa lääväsi arvonnousua. Ostaja katsoo kyllä näytöllä muutakin kuin postinumeron.
- omakas
Niinhän se tietenkin on, ettei tilasto kerro ikinä noususta, vaan ainoastaan rommista luotettavasti.
- faktaa_pukkaa
Ainoastaan toteutunut kauppahinta kertoo muutoksen. Ei kauppaa, ei muutosta. Jos naapurisi tienaa kämppänsä myynnillä miljoonan voittoa, se ei tarkoita että sinäkin teit tilin.
Lisäksi vanhoissa kämpissä pitää muistaa remonttien vaikutus kauppaan. Putki/katto/julkisivu/ikkunarempattu kämppä on yleensä kalliimpi kuin ennen remppaa myytäessä, mutta se ei tarkoita että myyjä teki tilin, eikä takaa sitäkään, että sai omat pois. "Putki/katto/julkisivu/ikkunarempattu kämppä on yleensä kalliimpi kuin ennen remppaa myytäessä, mutta se ei tarkoita että myyjä teki tilin, eikä takaa sitäkään, että sai omat pois."
Näinhän se on. Mutta usein arvo nousee enemmän kuin se em. putkiremppa. Ihmiset pelkää putkiremppaa, ja niitä "yllätyksiä"
Tavallaan siinä maksetaan huolettomuudesta, mikä lienee ihmismielelle luontainen tila tai tunne, sillä onhan tälläkin palstalla vuokra-asujat juuri argumentoineet sen "vapaa kuin taivaan lintu" vaikka eivät toisaalta ikinä minnekään lähdekään.- omakas
faktaa_pukkaa kirjoitti:
Ainoastaan toteutunut kauppahinta kertoo muutoksen. Ei kauppaa, ei muutosta. Jos naapurisi tienaa kämppänsä myynnillä miljoonan voittoa, se ei tarkoita että sinäkin teit tilin.
Lisäksi vanhoissa kämpissä pitää muistaa remonttien vaikutus kauppaan. Putki/katto/julkisivu/ikkunarempattu kämppä on yleensä kalliimpi kuin ennen remppaa myytäessä, mutta se ei tarkoita että myyjä teki tilin, eikä takaa sitäkään, että sai omat pois.Tuota et kokenut tarpeelliseksi kertoa aloittajalle, joka tilastot toi esiin?
- faktaa_pukkaa
omakas kirjoitti:
Tuota et kokenut tarpeelliseksi kertoa aloittajalle, joka tilastot toi esiin?
En. Kerroin sen vain sinulle, kun aloit julistamaan "kotisi arvonnousua 3-4 pinnaa". Luotit siis tilastoon, joka ei kerro kotisi arvosta yhtään mitään.
- omakas
faktaa_pukkaa kirjoitti:
En. Kerroin sen vain sinulle, kun aloit julistamaan "kotisi arvonnousua 3-4 pinnaa". Luotit siis tilastoon, joka ei kerro kotisi arvosta yhtään mitään.
Siis täällä ei ylipäätään saa puhua miltään pohjalta mistään? Vai vain juuri tällä viikolla myyneet saavat ilmoittaa hinnat?
- faktaa_pukkaa
Saathan sinä lääväsi arvonnousua laskeskella jonkun postinumeroalueen keskihintojen perusteella. Muista kuitenkin, ettei keskihinta kerro hintahaarukkaa, eikä kerro sitä, onko hinnannousuissa saatu remonttilainat takaisin. Postinumeroalueeseen sidottu tilasto kertoo asunnostasi vain postinumeron, ei yhtään mitään muuta.
- valitettavasti
Realihintaindeksillä ei edelleenkään käydä kauppaa. Vain kylmä käteinen tai numerot pankitilillä kelpaa maksuvälineeksi.
- kossukosunen
laupias60 kirjoitti:
Joo kyllä ne saattaa vähän nauraa kun palstan tuhnu tulee ostamaan indekseillä -70%
Joo, eikä maksuvälineenä kelpaa edes palkankorotus 0,1%. Kyllä ne euroja pitää maksuvälineet olla. Eli palkankorotuksetkin on yhtä tyhjän kans, kun prosentit ei kelpaa mihinkään muuhun kuin viinapullon kylkeen. Siitäkin suurin osa haihtuu ilmaan, kun 38 prosentista ei jää vereen kuin muutamia promilleja. Kyllä ihmisiä huijataan joka puolella.
- joko_alkaa_näkyä
Missäs ne tilastojen perään huutajat nyt on jotka ennen aina saivat joka viestiinsä mahdutettua ettei näy tilastoissa hintojen laskua? Sellaista se on peruutuspeilistä katsomalla eteneminen kun joka mutkassa menee ojaan.
- omakas
Myönnät siis nousun olevan tällä hetkellä huimaa.
Minulle tilastot näyttävät viime vuodelta plussaa ja talousuutiset tälle vuodelle enemmän plussaa. - höhöh
Luetun ymmärtämisen ollessa noin heikoa, kaikki keskustelu on hedelmätöntä. Tuollaisessa haavemaassa elävälle totuus on näköjään vaikea pala tunnustaa. Todellisuus ei siitä silti muuksi muutu vaikka kuinka haaveilisi.
- omakas
höhöh kirjoitti:
Luetun ymmärtämisen ollessa noin heikoa, kaikki keskustelu on hedelmätöntä. Tuollaisessa haavemaassa elävälle totuus on näköjään vaikea pala tunnustaa. Todellisuus ei siitä silti muuksi muutu vaikka kuinka haaveilisi.
No katsotaan joko se totuus näkyisi seuraavissa tilastoissa.. vai eikö sinun tämän päivän todellisuuttasi näe kukaan koskaan peilistä? Sinulla parempia sieniä?
- mitänyttaas
Öööö... häh? Lasku on koko maassa 1% vuoteen.
Odotellaan siis edelleen sitä romahdusta. Ei näy vieläkään tilastoissa. - vitun_ok-vatipäät
omakas kirjoitti:
No katsotaan joko se totuus näkyisi seuraavissa tilastoissa.. vai eikö sinun tämän päivän todellisuuttasi näe kukaan koskaan peilistä? Sinulla parempia sieniä?
Peruutuspeiliin on kiva tuijotella vitonen silmässä ja kenkä tiukasti lattiassa. Eteen saattaa tulla äkkipysäys. Ok-talojen myyntijuna ajoi jo pari vuotta sitten täysillä päätepysäkin toppariin. Myyjät tuijotteli peruutuspeiliin, ja keskihintoihin.
- omakas
vitun_ok-vatipäät kirjoitti:
Peruutuspeiliin on kiva tuijotella vitonen silmässä ja kenkä tiukasti lattiassa. Eteen saattaa tulla äkkipysäys. Ok-talojen myyntijuna ajoi jo pari vuotta sitten täysillä päätepysäkin toppariin. Myyjät tuijotteli peruutuspeiliin, ja keskihintoihin.
Näyttää pääkaupunkiseudun okt:t olevan 125:ssä indeksipisteessä, kun ihan huipulla käytiin 130:ssa. Reaalihinnoissa tultu 115->105 pisteeseen neljässä vuodessa. Muun maan reaalihinnat tippuneet neljässä vuodessa vähän yli 10%.
Ei tuo nyt sijoituksena hyvin olisi, mutta jos vertaa vuokralaisuuteen, niin taitaa omistusasuja savellakin päästä vähintään tasoihin taloudellisesti.
Mielestäni tämä sivu-uudistus muutti asioita sekavampaan suuntaan. Ärsyttävää on mm. se, että omia aikaisempia kirjoituksiaankaan ei enää esiin, kuin skrollaamalla kaikki viestiketjut lävitse. Ainakin minulla tämä uudistus vähensi mielenkiintoa kirjoitella tänne. Puoliso onkin jo kehottanut perustamaan oman blogin. Tuskin sitäkään teen. Taitaa vain jäädä aikaa enemmän kaikkeen muuhun.
Sitten tähän asiaan: kaikki otsikossa mainittu näkyy tilastoissa. Jossain hinnat ovat laskeneet tilastoitua keskimäärää enemmän - niin kuin Joensuussa ja jossain hinnat ovat laskeneet tilastoitua keskimäärää vähemmän. Siitä tulee keskihintatilasto.
Kuinka ihmeessä rommelit eivät huuda vaikkapa homeasuntojen hinnanromahtamisesta, joka ei näy keskimääräisestä kauppahintatilastosta? Jotenkin tuntuu, että monet eivät ymmärrä tilastoinnin perusperiaatteitakaan.- kahvitnäppikselle
Heh heh hee.. Ottaako se noin koville myöntää olleensa niin väärässä aikaisemmin tilastojen rummuttamisessa. Huvittavaa ja lapsellista käyttäytymistä kerta kaikkiaan. Kiitos nauruista ja ei muuta kysyttävää!
kahvitnäppikselle ja höhöh sama kirjoittaja?
Hometalo myydään -50% , 2 normaalia taloa myydään 10% , mitä se tekee keskihinnalle?
No mutta joo, jos on omasta mielestä fiksumpaa maksaa vuokraa, niin kai se sitten on. Mutta turha yrittää tänne tulla sitä selittämään että se on kannattavampaa :)- mitäsilläväliä
Just joo.. ja lehmät lentää.
Jos eurolla oston ja kahdella myynnin filosofia ei vieläkään ole sinulle auennut, niin ei jaksa vääntää rautalankamallia. Pidä vaan sijoituksistasi lujaa kiinni niiden arvon pudotessa. Niin kunnon tuulipukusopulit tekevät, koska eiväthän he suostu uskomaan markkinoiden suuntaa, kuin sitten vasta kun se on myöhäistä. Niin nousussa kuin laskussa. Aina. mitäsilläväliä kirjoitti:
Just joo.. ja lehmät lentää.
Jos eurolla oston ja kahdella myynnin filosofia ei vieläkään ole sinulle auennut, niin ei jaksa vääntää rautalankamallia. Pidä vaan sijoituksistasi lujaa kiinni niiden arvon pudotessa. Niin kunnon tuulipukusopulit tekevät, koska eiväthän he suostu uskomaan markkinoiden suuntaa, kuin sitten vasta kun se on myöhäistä. Niin nousussa kuin laskussa. Aina.Luulen kyllä että tuulipukusopuli-nimitys sopii sinuun paremmin. Kopioit uutisen "sopulina" palstalle ja teit yksikantaisen johtopäätöksen. Minä teen työssäni jatkuvasti omaa analyysiä, mutta en tietenkään asuntomarkkinoista. Jos olisin sopuli, en tekisi sitä työtä mitä teen. Mitäpä sitä rautalankamallista tosiaan taivuttelemaan, kun et ymmärrä niin et ymmärrä tilastoinnin periaatteita. Mille tasolle on koulutuksesi jäänyt?
- eimuuta
Taitaa väärässä oleminen kiukuttaa ihan oikeasti. Heh! Ja tuo elvistelysi noilla työlläsi, analyyseilla ja jollain kälyisellä kouluksella näyttää ja kuulostaa tasan yhtä lapselliselta ja arrogantilta kuin se on. Aiheutat vain myötähäpeää minussa. Niillä ei ole hv. tekoa jos lopputulos on noin pielessä kuin olet jo todistanut. Jonain päivänä ehkä vielä opit tai sitten et. Veikkaan jälkimmäistä tuolla asenteellasi.
- eimuuta
Taitaa väärässä oleminen kiukuttaa ihan oikeasti. Heh! Ja tuo elvistelysi noilla työlläsi, analyyseilla ja jollain kälyisellä kouluksella näyttää ja kuulostaa tasan yhtä lapselliselta ja arrogantilta kuin se on. Aiheutat vain syvää myötähäpeää. Niillä ei ole hv. tekoa jos lopputulos on noin pielessä kuin olet jo todistanut. Jonain päivänä ehkä vielä opit tai sitten et. Veikkaan jälkimmäistä tuolla asenteellasi.
eimuuta kirjoitti:
Taitaa väärässä oleminen kiukuttaa ihan oikeasti. Heh! Ja tuo elvistelysi noilla työlläsi, analyyseilla ja jollain kälyisellä kouluksella näyttää ja kuulostaa tasan yhtä lapselliselta ja arrogantilta kuin se on. Aiheutat vain syvää myötähäpeää. Niillä ei ole hv. tekoa jos lopputulos on noin pielessä kuin olet jo todistanut. Jonain päivänä ehkä vielä opit tai sitten et. Veikkaan jälkimmäistä tuolla asenteellasi.
Sinähän väärässä olet. Etkä edes ymmärrä, vaikka rautalangasta väännetään. Joensuun tilanne näkyy tilastoissa, mutta se on upotettuna joko Muun eli pk-seudun ulkopuolisiin asuntoihin tai koko Suomen asuntoihin. Oletko näin yksinkertainen? Tulee mieleen eräskin kansanedustaja, joka "tietää kaiken" lukematta lehtiä tai kirjoja, kuuntelematta radiota tai opiskelematta. Se on ihmeellistä, kun kerran vuosituhannessa syntyy ihmisiä, jotka saavat syntymälahjana tiedon asioista.
mitäsilläväliä kirjoitti:
Just joo.. ja lehmät lentää.
Jos eurolla oston ja kahdella myynnin filosofia ei vieläkään ole sinulle auennut, niin ei jaksa vääntää rautalankamallia. Pidä vaan sijoituksistasi lujaa kiinni niiden arvon pudotessa. Niin kunnon tuulipukusopulit tekevät, koska eiväthän he suostu uskomaan markkinoiden suuntaa, kuin sitten vasta kun se on myöhäistä. Niin nousussa kuin laskussa. Aina.Sopuli on sellainen, joka ei osaa ajatella aivoillaan eikä kirjoittaa omaa tekstiään. Aloittaja kopioi kaiken tekstin ja yleisti Joensuun tilanteen koskemaan koko maata (tuulipukusopuli). Joensuu ei ole koko Suomi. Halleluja vai olemmeko me siis kaikki Joensuulaisia. Jutussa kerrottiin Joensuun asuntojen hintojen laskeneen. Aloittaja veti johtopäätöksen, että kaikkien asuntojen hinnat ovat laskeneet yhtä paljon, vaikka sitä ei kerrottu jutussa eikä asia näy tilastoista.
Ahaa, aloittaja ja kenties sinäkin olette näitä hevosmiesten tietotoimiston ennustajaukkoja. Ennustamisella ei ole kuitenkaan mitään yhteyttä siihen, mitä on jo tapahtunut. Se on tätä linjaa "musta tuntuu"..- olet.sinä.niin.lutuinen
pundit kirjoitti:
Sopuli on sellainen, joka ei osaa ajatella aivoillaan eikä kirjoittaa omaa tekstiään. Aloittaja kopioi kaiken tekstin ja yleisti Joensuun tilanteen koskemaan koko maata (tuulipukusopuli). Joensuu ei ole koko Suomi. Halleluja vai olemmeko me siis kaikki Joensuulaisia. Jutussa kerrottiin Joensuun asuntojen hintojen laskeneen. Aloittaja veti johtopäätöksen, että kaikkien asuntojen hinnat ovat laskeneet yhtä paljon, vaikka sitä ei kerrottu jutussa eikä asia näy tilastoista.
Ahaa, aloittaja ja kenties sinäkin olette näitä hevosmiesten tietotoimiston ennustajaukkoja. Ennustamisella ei ole kuitenkaan mitään yhteyttä siihen, mitä on jo tapahtunut. Se on tätä linjaa "musta tuntuu"..Et ymmärrä lukemaasi? Mites sen koulutuksen laita oikein olikaan? Tuossa aloituksen otsikossa seisoo sana "jopa". Mieti sen merkitystä. Sinulla on jäänyt nyt levy pyörimään jumiin niin pahasti, että lopetan aikani tuhlaamisen jankkaamisesi oikomiseen. Eli se on heippa nyt muru! Älä jää putoavien hintojen alle pahasti!
- omakas
olet.sinä.niin.lutuinen kirjoitti:
Et ymmärrä lukemaasi? Mites sen koulutuksen laita oikein olikaan? Tuossa aloituksen otsikossa seisoo sana "jopa". Mieti sen merkitystä. Sinulla on jäänyt nyt levy pyörimään jumiin niin pahasti, että lopetan aikani tuhlaamisen jankkaamisesi oikomiseen. Eli se on heippa nyt muru! Älä jää putoavien hintojen alle pahasti!
Yhtälailla voisi sanoa, että hinnat raketoivat jopa 7% vuodessa! Se nimittäin pitää myös paikkansa tietyillä alueilla.
Hinnat raketoi jopa 20%
Ruoan hinta putosi jopa 50%
Miksei tämä näy missään?
Siksi, että on yksittäistapauksia.
Kylläpä siellä kovasti yritettiin Punditille jauhoja laittaa, jopa sivistyssanoja vilahteli :)
Mutta mikäs siinä, saahan sitä vuokraa maksaa, jos haluaa..
- omakas
Laskinpa oman pääoman tuottoja asunnoilleni: "break even point" on n. -2% arvonlaskussa. 10% arvonnousu taas toisi 47% tuotot. Nykyinen 3% tuo noin 15-20% omalle pääomalle vuodessa.
- ei_jaksais
Miten ihmeessä te jaksatte vuodesta toiseen laskeskella noita pennosia? Onko raha tiukassa?
- omakas
ei_jaksais kirjoitti:
Miten ihmeessä te jaksatte vuodesta toiseen laskeskella noita pennosia? Onko raha tiukassa?
On ja siksi juuri lasken, mikä on kannattavin asumis- ja sijoitusmuoto. Lisäksi laskeminen ei ole minulle mikään mörkö.
- ajoissaostanut
ei_jaksais kirjoitti:
Miten ihmeessä te jaksatte vuodesta toiseen laskeskella noita pennosia? Onko raha tiukassa?
huomaa taas että koska vuokralurkilla ei laskento ole koskaan sujunut, niin nyt hymyssä suin kuvitellaan vuokralla olo halvemmaksi ja kannattavammaksi... :D
ei siinä mitään jos sulla on yksinäs hauskaa, mutta meillä muilla on hauskaa yhdessä kun katsellaan tuota rämpimistä :D - ei_jaksais
omakas kirjoitti:
On ja siksi juuri lasken, mikä on kannattavin asumis- ja sijoitusmuoto. Lisäksi laskeminen ei ole minulle mikään mörkö.
Minä ostin oman laskematta kannattavuutta. Toki neliöhinta saisi sinunlaisen haukkomaan henkeä, mutta mukavuus ja sijainti maksaa. Pelkät keittiönkaapit kylppärin laatat maksoi hesan panokopin verran. Minä nautin elämästä, ilman laskukonetta kourassa. Mites siellä älvärissä, kannattaako pytty vetää joka päivä? Oletko laskenut?
- omakas
ei_jaksais kirjoitti:
Minä ostin oman laskematta kannattavuutta. Toki neliöhinta saisi sinunlaisen haukkomaan henkeä, mutta mukavuus ja sijainti maksaa. Pelkät keittiönkaapit kylppärin laatat maksoi hesan panokopin verran. Minä nautin elämästä, ilman laskukonetta kourassa. Mites siellä älvärissä, kannattaako pytty vetää joka päivä? Oletko laskenut?
No miten kukakin, sijainnista olen itsekin aina maksanut niin paljon kuin sielu sietää. Yli viisi tonnia on meillä neliöhinta, siis alle puolet siitä mitä rikkaiden asunnoissa.
Minulta ei elämän nautinto laskutaitoon kaadu. Jos sinulle on jäänyt traumoja matikantunneita, niin älä ihmeessä koske laskimeen.
- toisetnevaanosaa
Kovaa putoaa asuntojen hinnat!! Tällä vauhdilla hinnat puolittuvat ennätysajassa ja tulossa on taas tavattoman muhkea tili. Helppoa kun sen osaa.
- volat
Pudotusta huolestuttavampaa on alhainen turn out ja pitkät myyntiajat - "tämä asunto on arvoltaan neljäsataatuhatta, se on ollut kaksi ja puoli vuotta myynnissä".
- parhaat_myydään
Alkuperäiskuntoiset "remontoi mieleisesi koti" -läävät jää myymättä, siksi hinnat eivät ole tilastoissa pudonneet enempää.
- Lukihäiriinen
Minulla oli kunnia ja tilaisuus saada katsoa todellisia toteutuneita hintoja ok-talojen kohdalla 2014 ja siitä alaspäin.
Katsoin muutamia alueita,on niissä melkoiset erot pyyntöihin,siis välittäjä käy ehkä arvioimassa ja kolmekin välittäjää sattaa olla arvioinut mutta esim:tietyillä alueilla kun katsoin oikeat maksetut ok-talojen hinnat niin oli ihan eri luokkaa 2014 kun alueella oli pyynnöt nyt tällä hetkellä.
Sain katsoa erään tuttavani välittäjän kautta nuo hinnat ja neliöt ja muut tiedot,heittoa oli osassa himuisesti.
Osalla alueella olevista ok-taloista samanikäisistä on valtava hinta ,kun ei niistä oltu maksettu edes 50% mitä nää nyt yrittää 2015 vuonna.
On siinä nyt myyminen,vähänkin vanhempi talo niin ei tuu saamaan paljoakaan jos ostajat on kartalla,ihan on tuulen tavoitelua hinnoissa.
Joutuvat pitämään talonsa ja kauan todennäköisesti,myyjät ei ymmärrä ok-talojen kohtaloa ettei niistä tulevina vuosina tulla siis vanhemmista maksamaan varsinkin jos pitää remonttia tehdä niin ne jää ostamatta useimilla.- samaamieltä
Tuo on se vallitseva totuus jota yritellään täälläkin peitellä ylihintaan ostaneiden toimesta. Pyytää toki saa mitä vain, mutta se on seinähullu, joka nyt maksaa pyyntihinnan tai edes lähelle sitä. Hinnat tulevat varmuudella alas koko tämän vuoden.
- porvarihallitus
Tämähän koskettaa niitä, jotka ovat hankkimassa ensimmäistä asuntoa, koska vaihtajilla tämä merkitsee välirahan pysymistä edelleen samoissa. Myy halvemmalla, osta halvemmalla - tämä on trendi.
- Lukihäiriöinen
Minä olen saanut kunnian vastata puhelimeen ja tarinoida myyjien kanssa,no sielä kaikenlaista mummoa ja ukkia ollut,jumankauta ne elää menneissä,yleensä aina on joku tontti juttu perusteluina että maksaa 100000e tää tontti,hemmetin hönellelöt ei tajua ettei saa enään ostajaa,jotkut mujuperseet on ajatellut homman jopa näin.
Pudottavat jonkun 10000e-20000e enintään terveen talon hinnasta mutta haluvat maininnan kauppakirjaan purkukuntoinen ja etteivät ota kohteesta mitään vastuuta.
Tämän kaltaisille höpinöille voi nauraa samantien ja sanoa ettei hinta olisi murto osaakaan koska jos kohde olisi purettava tulee siitä nopeasti 20000 euroa kustannuksia samantien.
Ei siis mummoilla ja ukeilla ole ymmärrystä ettei kukaan maksa kuin ehjästä talosta ja niin että tekniikka on ajan mukainen,ei siis että viemäröinti ja mahdollinen käyttövesi putket uusiksi jne päivitystä koko taloon,ei sellainen kannata vaikka -50% poistetaan hinnasta.
Ne jää niille,mitäs eivät myyneet 3 vuotta sitten muulin mulleille,ajathan vaikeutuu entisestään,joten useimmat joutuvat laittamaan tai jättämään tyhjiksi tai vuokraamaan kohteen. - Kikkeliskokkelis111
Kyllä paistaa palstan omistusasujilla (varsinkin ok)paniikki päivä päivältä selvemmin ja selvemmin. Yksi varma merkki gusisessa olotilassa olemisesta on jatkuva ja kauhea tarve todistella koko ajan oman tilanteen paremmuutta ja kuinka on tullut "tienattua".
Tällä haetaan ilmeisesti niitä viimeisiä omantunnon pönkittämisrippeita että saisi pidettyä jotenkin pollan kasassa ja todellisuuden, eli hintojen laskun poissa mielestä?
Kyllä joutuu muuttamaan asennettaan rankimman kautta vielä moni haaveilija. Ajat ovat muuttuneet niin toisenlaisiksi että sitä harva suostuu uskomaan ennen kuin on pakko. Mutta näinhän se on aina mennyt ennen suuria hinnanlaskuja.
Vuosi 2014 oli jo osittain vedenjakaja ja suunnannäyttäjä seuraavat vuodet. Eli myyntimäärät pysyvät pieninä ja hinnat laskevat vielä pitkän aikaa. Jos enään tänä päivänä haluaa myydä ei riitä edes hinnanalennus, vaan kohteen on oltava myös kunnossa. Ihmiset ovat nyt todella hintatietoisia. - ennustajaukot.asialla
Luottoluokittaja S&P varoittaa Suomen heikon kasvun vaikutuksista maan pankkisektoriin ja omistusarvoihin. S&P arvioi maan talouden olevan heikkoa ainakin kaksi seuraavaa vuotta. Talouden heikkous, reaalipalkkojen heikko kehitys ja työttömyyden lisääntyminen johtavat kansalaisten ostovoiman heikentymiseen ja kotitalouksien luottokysynnän supistumiseen edelleenkin. Luottokysynnän lasku saattaa luottoluokittajan mukaan aiheuttaa pankkien luottoriskien kasvua ja se johtaa myös omistusten arvojen laskuun. S&P ennustaa asuntojen hintojen jatkavan laskuaan Suomessa seuraavat pari vuotta. Elpyminen on S&P mukaan kiinni vientiteollisuudesta ja sen elpymisestä. Ihmetyttää vain että minkä vientiteollisuuden, kun eihän siitä ole tällä nykymenolla juuri mitään jäljellä enää parin vuoden päästä. Vai laitetaanko vaan päät syvemmälle pensaaseen ja julistetaan S&P:n varoitus vaikkapa hevosmiesten tietotoimiston ukkojen ennustukseksi?
- tosiaan
"S&P ennustaa asuntojen hintojen jatkavan laskuaan Suomessa seuraavat pari vuotta."
Taitaa olla nyt taas niin, että vanha viisaus pätee.
Kaukaa näkee paremmin. Ja myös uskalletaan myöntää totuus. - whoknowswins
Kummastelen myös tuota vientiteollisuuden asiaa. Merkittävät vientiyritykset kuten ABB, Schering, UPM jne ovat koko ajan vieneet sen mitä ennenkin. Ei sieltä mitään uutta menestyspotkua ole tulossa. Se tuotanto joka on lopetettu, ei takaisin tule.
On hämmentävää lukea ennusteita bkt:n pysymisestä ennallaan, saati nousuodotuksista. Oikein miettii sitä, kenen intressejä perusteeton positiivisuus palvelee. Ehkä halutaan yhteiskuntarauhaa ylläpitää valheellisilla nousu-utopioilla. Lisäksi käsittämätön tilastollinen valehtelu työttömyydestä pistää silmään. Työttömiä on jo nyt vähintään sama määrä kuin viime lamassa. Silloin ei ollut mittavaa kurssitusta ja orjapajoja kuten nyt on, vaan kaikki ilman työtä olleet olivat reilusti työttöminä. Nyt kolmannes työttömistä on kätketty noihin toimenpiteisiin ja työttömien todellinen kokonaismäärä on siten noin 500 000.
Asuntojen hinnat ovat toisarvoinen kysymys tässä koko yhteiskuntanne mullistavassa tapahtumassa. Tiedostavan ihmisen kannattaa nyt oikeasti edes pyrkiä myymään asuntonsa. Silloin elämäntyöstä jää edes jotain kansainvälistä arvoa omaavaa jäljelle. Ehkä toisaalta on jo myöhäistä. Laput silmillä kulkevien höynäytettävien lukumäärä laskee rajusti joka hetki. 95% teistä oli sellaisia vielä 2 v sitten. Nyt ehkäpä enää puolet ja todellisessa valintatilanteessa vielä harvempi.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kalle Palander kertoi fantasioivansa siitä, kuinka Kiira Korpi naisi häntä sträppärillä ahteriin
Sai potkut Yleltä. https://yle.fi/a/74-201400005288248- 2342788
- 262631
- 1662058
- 1211931
24h Kirppis
Olen muuttamassa paikkakunnalle ja mietin olisiko tälläiselle liikkeelle tarvetta alueella?61755Kansallismieliset järjestöt muistelivat Tammisunnuntaita eri puolilla maata
Ugissa muisteltu kunnolla. 🔥 https://www.kansalainen.fi/kansallismieliset-jarjestot-muistelivat-tammisunnuntaita-eri-p21646- 801262
Nyt mielipiteitä kehiin?
Niin ,onko arvon kuhmolaiset teidän mielestänne kaupungin hommissa turhia työpaikkoja/työntekijöitä? Mielipiteitä tu621218IS: Paljastus - Tästä syystä Marika jätti Diilin kesken -Tilittää: "Jäi vähän karvas maku, koska..."
Diilissä lähti yllättäen yksi kisaaja. Voi harmi, leikki loppui liian varhain… Diilissä Jaajo Linnonmaa etsii vetäjää Ka41195