Hei.
Ostin asunnon vuonna 2009. Vanhempani oli avittamassa minua, ostaessaan itselleen asunnosta 50% kaupantekohetkellä.
Olen nyt maksanut pankille velkani ja omistussuhteet ovat siis 50-50.
Olen ajatellut ostaa vanhempieni osuutta pikkuhiljaa itselleni.
Asunto maksoi 185000€, eli kymmenen prosenttia maksaa silloin 18500€. Jos siirrän vanhempieni tilille tuon 18500euroa, printtaan kuitin ja teemme kirjalliset paperit, missä mainitaan omistusten olevan nyt 60-40%, niin onkohan tuo tuolla selvä, ilman mitään mahdollisia ylimääräisiä maksuja tai papereita?
Ostin asunnon vuonna 2009. Vanhempani oli avittamassa minua, ostaessaan itselleen asunnosta 50% kaupantekohetkellä.
Olen nyt maksanut pankille velkani ja omistussuhteet ovat siis 50-50.
Olen ajatellut ostaa vanhempieni osuutta pikkuhiljaa itselleni.
Asunto maksoi 185000€, eli kymmenen prosenttia maksaa silloin 18500€. Jos siirrän vanhempieni tilille tuon 18500euroa, printtaan kuitin ja teemme kirjalliset paperit, missä mainitaan omistusten olevan nyt 60-40%, niin onkohan tuo tuolla selvä, ilman mitään mahdollisia ylimääräisiä maksuja tai papereita?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ostajan on maksettava 2 % kauppahinnasta varainsiirtoveroa. Tässä tapauksessa siis 370 euroa. Verottajan verkkosivuilta löytyy verolomake ja maksuohjeet. Tehkää myös kunnon kauppakirja, niin omistusmuutoksen rekisteröinti taloyhtiössä onnistuu varmemmin kuin pelkän kuitin kanssa.
Kiitos ohjeesta ja verotiedosta.
Tutkin veroasioita ja kauppakirjan tekemistä tarkemmin lähipäivinä, kun ostaminen tulee ajankohtaiseksi.
Lisäksi on nähdäkseni tarpeen tehdä osakekirjaan omistusta koskeva siirtomerkintä. Näitä kauppaan liittyviä pikku muodollisuuksia tulee melkoinen määrä ennen kuin asunto on kokonaan sinun, joten sen puolesta voisi olla vaivattomampaa ottaa pankista laina ja ostaa puolikas kerralla. Mutta käyhän se kaupanteko tietysti erissäkin.
Miksi maksaa pankille korkoja useita vuosia, kun asian voi hoitaa ilman korkoa näin? Ehkä aikaa menee tunti-kaksi kauemmin, mutta niille tunnille-kahdelle, tulee tuntipalkaksi kotiinpäin aika suuri summa.
Marginaalilla 0.5 ja korolla 1,35
92500e lainaa jos lyhentäisi 845euroa kuukaudessa niin
lainan hinnaksi tulisi 101k lainan perustamiskustannukset.
101000e - 92500e = 8500e tappiota
Työtä ehkä menee tälläisessä hitaammassa kaupassa yhteensä ~5tuntia. Eli 8500e / 10h = 1700e tunti hups.
Marginaalilla 0.5 ja korolla 1,35
92500e lainaa jos lyhentäisi 845euroa kuukaudessa niin
lainan hinnaksi tulisi 101k lainan perustamiskustannukset.
101000e - 92500e = 8500e tappiota
Työtä ehkä menee tälläisessä hitaammassa kaupassa yhteensä ~5tuntia. Eli 8500e / 5h = 1700e tunti hups.
Oletko minkäänlaisia taloudellisia vaikeuksia? Tarvitsetko lainaa
velkajärjestelyihin, rakennus-, kiinteistö- laina, jälleenrahoittaa, henkilökohtainen
liiketoiminnan tarkoitukseen tai hätätilanteessa rahaa? Oletko liikemies tai
naiset, jotka suunnittelevat laajentaa hänen liiketoimintaa, tarjoamme laina kaikenlaista. jos kiinnostaa ota yhteyttä jo tänään kautta [email protected] tiedot alla.
Koko nimi:
MAA:
Lainamäärä tarvitaan:
LAINA KESTO:
Kuukausitulot:
Puhelinnumero:
Kiitos,
Mr Alvin