Uusista kaupan 77% samat kohteet kuin syksyllä

Tähän on selvä syy:

Vain 23% on suostunut rommauttamaan hinnasta sen 70%

Muut pitää pyynnöistä edelleen kiinni

espoossa 82% Helsinki 83% sijainti,sijainti,sijainti....kuka haluaa crackpiikkipuistoaids alueelle?

Otin tuossa rommikolat.

Kohta uusissakin rommaa, kun ei kauppa käy. Uusien asuntojen hinnat on nostettu liian korkeiksi. Rakennusliikkeet rommaa, kun ei uusien asuntojen kauppa käy.

Eli 77% ei ole ainakaan yhteen vuoteen käynyt kaupaksi, ja voin sanoa että on etusivuilla yms kohteita jotka pyörivät varmaan monettakin vuotta... kun niistä pyydetään etuovelta sellainen maksu että saa olla ilmoitus kunnes on myyty kesti kuinka kauan tahansa. Omistajat ovat yleensä sen verran laiskoja (välittäjistä puhumattakaan) että tsekkaavat ilmoituksensa kerran vuodessa. Tästä syystä en kyllä itse välittäjää käytä.. kuka tahansa osaa tehdä nettisivun ja jättää sen päivittämättä ihan ilmaiseksi.

Katsos vaan. Mielestäni vastasin tähän eilen, mutta...

Olisiko jollakulla linkkiä tähän viestiin luotettavasta lähteestä? MSN on portaali, jolle kuka tahansa voi julkaista mitä tahansa, enkä oletusarvoisesti klikkaa mitään linkkiä, joka tuolla tekstillä alkaa.

Jos vaikkapa 350 000 maksava asunto ei mennyt kaupaksi syksyllä, ei siitä enää voi odottaa saavansa edes 300 tonnia. Ensi syksynä 250 on tiukassa.

Uusien asuntojen ongelma on se että niiden rakentamisen aloituspäätökset on tehty aivan toiseen maailmanaikaan kuin mitä nyt mennään. Tästä syystä nousukauden kestettyä jo vaikkapa 10 vuotta on erittäin riskaabelia varata asunto aloitettavasta rakennuksesta. Sovittuun hintaan on sitouduttava jopa toista vuotta aiemmin kuin rakennus valmistuu. Rahahan ei siinä vielä pahemmin ole liikkunut, mutta sitoumus on tehty.

Taitekohdassa rommiriski osuu asunnon varanneeseen, mutta on toteutuessaan silti aika lievä takaisku. Vuotta myöhemmin, kuten nyt, ihmiset jo tajuavat hinnanlaskun ja varaamattomat asunnot jäävät vuosikausiksi rakentajan ja edelleen rahoittaneen pankin vahingoiksi. Tässä tilanteessa "ajoissa ostanut" joutuu kärsimään oletettua heikomman naapuriaineksen muutosta naapurustoon, pankin vuokralaisiksi. Näin kävi mm. eräässä Espoon Kivenlahden hienoksi tarkoitetussa ja erikoisessa talossa viime lamassa. Naapuriasia korjaantuu hissukseen nousukaudella, joskin taloyhtiön heikoksi menneen maineen jarruttamana.