Kyselen ihan mielenkiinnosta kaverini tilanteesta. Hänellä on 2.5kk vuokrat rästissä.Nyt oli saanut vuokran-antajalta viestin että jos ei maksa heti niin he ryhtyvät häätötoimenpiteisiin.Kysynkin tässä sitä kuinka kauan kestää että tulee haasteet yms ja missä vaiheessa hän voi vielä maksamalla välttää häädön jos tulee haaste? Kun olen lupautunut lainaamaan kaverille 750e jos hän saa itse kasattua kasaan loput rästeistä.
Vuokrarästit--->häätö?
Kysymyyys
123006
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Annan yhden vinkin. Jos haluat rahallisesti kaveria auttaa niin älä anna hänelle rahasummaa käteen vaan sopikaa joku muu systeemi. Vaikka niin että hän antaa rahan sinulle ja sinä maksat sitten vuokrarästit lisäten oman "osuutesi". Jos kaveri on ihan vilpitön niin suostunee tähän. Vaikka saisi rästit hoidettua niin ei välttämättä häätö peruunnu.
"Vaikka saisi rästit hoidettua niin ei välttämättä häätö peruunnu."
Ei kai nyt sentäs?? Eikös se oli ihan lakisääteinen tai vuokrasopparin mukainen juttu että pitää olla esim. 2kk vuokrat rästissä...häätöhän menee oikeuteen joten ei kai se läpi mene jos ei ole rästejä ?
Vai että "kaveri" hehe, mene sinne töihin ja maksa velkas HetiPaikalla!!!!!1111111
Vuokralainen voidaan häätää eli sopimus purkaa vaikka häätö peruttu oikeudesta. Jos eka haaste, annetaan varmaan anteeksi ja perutaan kun maksettu sovitusti.
Häätöä voi hakea oikeudelta kun vuokralaisella on kahden kuukauden rästit maksamatta. Vaikka vuokralainen oikeusprosessin aikana maksaisi rästit pois, voi vuokranantaja edelleen pitää häätövaatimuksen vireillä. Rästimaksut toki tulee peruuttaa oikeudesta, mutta häätöön vuokranantajalla on edelleen oikeus. Onhan vuokralainen jo tuossa tilanteessa osoittanut ns. luotettavuutensa, joten vuokranantajalla on oikeus päästä hänestä eroon. Yleensä kuitenkin lienee tapana, että vuokranantaja peruuttaa koko vireilläolevan jutun oikeudesta.
Kun heti tekee sopimuksen rästien maksusta, ei ongelmia. Nähty on. Perusteena ennemmin jokin muu.
"Häätöä voi hakea oikeudelta kun vuokralaisella on kahden kuukauden rästit maksamatta. "
Höpsistä. Lain mukaan vuokrasopimuksen saa purkaa, jos vuokraa ei makseta sovitussa ajassa. Mitään kahden kuukauden aikarajaa ei ole. Ja jos vuokrantaja purkaa vuokrasopimuksen hän saa hakea häätöäkin saman tien.
Juuri tämän takia en koskaan lähtenyt mukaan asuntobisnekseen, vaikka kovasti ajatus houkuttelikin. Pitäydyin osakkeissa ja koroissa, hyvä niin.
Sehän menee niin, että ensin tulee tietenkin maksumuistutus ja sitten vuokrasopimuksen purkaminen, jonka jälkeen tulee vasta häätö jos vuokralainen ei muuten älyä lähteä kämpästä.
Liekkö kunnilla löyhempi tapa suhtautua mitä yksityisillä..näin voisin kuvitella ?
Itsellä 1300e rästejä nyt, helmikuulta vähän ja maalis- huhtikuu maksamatta, tuli perintäkirje ja häädöllä uhkaus. Ilmoitin että maksan tiettyyn aikaan mennessä ja vuokranantaja vaan kiitteli ilmoituksesta ja se siitä
useamman kuukauden vuokrat pitää olla maksamatta, mutta voi olla että mitään lakia asiasta ei ole eli nopeastikin voi varmaan häädön saada jos vuokrananataja sitä asiaa lähtee heti ajamaan eteempäin.