Pankin laina mh- vai vh- myyntihinnalle?

Ensiasunto

Olen vuokralla asuva kolmekymppinen Uudeltamaalta.
Olen jo jonkin aikaa miettinyt ajatusta ostaa asunto joskus tulevaisuudessa, ehkä vuoden, parin päästä. Luultavasti kerrostalo-osakkeena. Olen miettinyt, kummalle myyntihinnalle pankki myöntää lainan? Mh- vai Vh-hinnalle?

Pari muuta kysymystä lisäksi. Onko asunnon hinnasta jo oltava nykylainsäädännöllä säästössä se 10%? Jos on, minulla ei toistaiseksi ole lainaan mitään toiveita, säästöjä on, mutta ei niin paljon, että se riittäisi näihin uudenmaan alueen kämppiin. ASP-tiliä en ole ottanut, säästän tilille muuten vain. Luuletteko, että esim. 100 000 € laina voisi olla lainkaan mahdollinen ospäivätyö tuloilla? Tietysti pitkän maksuajan kanssa. Muita lainoja ei ole, luottotiedot on ok.

Kiitos vastauksista ja arvioista!

2

74

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vhvhvhvh

      Jos omaan asuntoon hakee lainaa, pankki laskee kaiken aina velattoman myyntihinnan mukaisesti. Alle 10% omarahoitusosuudellakin voi saada kerrostalo-osakkeeseen lainaa, mutta hakijan taloudellisen tilanteen pitää olla tarpeeksi hyvä. Osapäivätyö ei varsinaisesti siltä kuulosta, mutta jos tuntuu siltä, että pystyy lainaa hoitamaan, rohkeasti pankkiin vain kysymään että minkälaisilla ehdoilla lainaa saisi.

    • kysypankilta

      Avaa äkkiä ASP tili ja siirrä nuo sun säästöt sinne. Saat helpommin lainaa ja paremmilla ehdoilla.Asunnon voi ostaa kun 10% asunnon hankintahinnasta on koolla ( mun mielestä tämä kyllä tarkoittaa ostohintaa eikä välttämättä velatonta hintaa), jos säästät vain vuoden ajan pitäisi vielä jatkaa "säästämistä" toisen vuoden.. Osapäivätyöllä voi saada lainaa tietysti riippuen saatko tarpeeksi paljon palkkaa että pystyt lainan ja muut kustannukset maksamaan. Mutta jos maksat vuokraa ja vielä pystyt säästämään niin kai tulot sitten riittäisivät.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Marin on ehkä maailman kaunein "Nelikymppinen"

      Marinin julkaisu on saanut yli 68 500 tykkäystä. Postauksen kommenttikentässä ylistetään paljon Marinin kauneutta, jota
      Maailman menoa
      335
      2941

    2. Vernu Vasunta

      On mahotonta miten marjanpoimijoita on kohdeltu! Eikö paremmalla kohtelulla olisi saanut paremman tuloksen?
      Suomussalmi
      107
      2214

    3. En kelpaa sinulle

      Varattuna - olen sinulle ongelma. Eroaminen vuoksesi voi olla turhaa, sillä me ei puhuta, kun olen varattu ja kumpikin v
      Ikävä
      120
      1640

    4. Taidat vanhempi nainen

      Haluta sen tien itsellesi. juokse vaan karkuun ! Pahentaa vaan asiaa.Pitäs toimia ihan toisin päin
      Ikävä
      73
      1164

    5. Hetkeäänkään miettimättä ottaisin sinut

      Mutta mitä mieltä miehesi siitä olisi?
      Ikävä
      72
      1057

    6. Olisi kiva tietää miksi pidät minusta?

      Miehelle kysymys :)
      Ikävä
      61
      1003

    7. Voi nainen...

      Kun luovutit meistä liian aikaisin, just kun aloin oppimaan sinua. Jos oisin alussa jo lukenut aiheesta oisin voinut toi
      Ikävä
      41
      960

    8. Venäjä aikoo yksipuolisesti muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa

      Venäjä aikoo muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa Venäjän saarten eteläpuolella. Ylen jutussa kerrotaan mm.
      Maailman menoa
      148
      944

    9. Suomi lähettää tarkkailijoita merialueelle

      Venäjä on ilmoittanut aikovansa ylittää Suomen merialueen rajat kysymättä lupaa kertomalla että Suomen merialueen raj
      Maailman menoa
      290
      852

    10. Naiselle kysymys

      Mitä oikein näet minussa?
      Ikävä
      41
      773
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt