Ensiasunnon ostajille laina?

Samaa mieltä. Halvempi ensiasunto teidän tapauksessa on parempi vaihtoehto.
Sen unelmien asunnon ehtii ostaa sitten myöhemminkin useampaan kertaan.

Kiitos kovasti vastauksista!

Fadq: Eiköhän yhdeksän yhteisen vuoden ja onnellisen avioliiton perusteella voi uskoa että pystytään naimisissa vielä toistaiseksi jos se jotenkin tähän asiaan liittyy :) Se työpaikkani joka "voi olla Helsingissä, Tokiossa tai Oulussa" sijaitsee Helsingissä. Siellä olen viimeiset kaksi vuotta ollut oman alani töissä. Ja en siis ole opiskelija.

Hmmjoo: Vastaus kysymykseesi on kyllä.

Espoolainenjoo: Meidän alueen kaksiot ovat hintaluokkaa n. 160 000 - 230 000. Emme aio muuttaa alueen ulkopuolelle. Toinen vaihtoehtomme on vuokralle muuttaminen.

Oikeastaan emme tuota maksukykyä nyt kysyneet teiltä vaan sitä että mahdettaisiinko meille myöntää tämän suuruinen laina. Mutta eiköhän se pankista selviä kaikkein parhaiten!

"Oikeastaan emme tuota maksukykyä nyt kysyneet teiltä vaan sitä että mahdettaisiinko meille myöntää tämän suuruinen laina."

Öh... tuota... siis olevinaan joku tradenomi, ja kirjoittaa noin? Siellä merkonomikoulussa ei opetettu lainkaan lainansaannin ja maksuvalmiuden linkittymistä toisiinsa?

Ja itse asiaan. Eiköhän se HOASin yksiö ole teille edelleen taloudellisesti paras vaihtoehto. Säästätte ylimääräiset rahat ja olette paremmissa asemissa ottamassa lainaa sitten kun miehesi tulot perustuvat johonkin muuhun kuin opintotukeen. Tällä hetkellä miehen tulot on sitä luokkaa, että ne menevät kokonaan elämiseen siellä halvassa opiskelijaboksissakin, eikä sinunkaan palkkasi päätä huimaa.

190 000 euron laina 20 vuoden maksuajalla annuiteettina 2 % korolla tekee 961 euron kuukausierän. Tuohon päälle vastiketta pari satkua. Vaihtoehtoiskustannus eli Hoasin yksiö tai pieni kaksio on 400 euroa, eli siinä asuessa teidän pitäisi saada lähes 800 euroa kuussa säästöön joka kuukausi, jos olette sitä mieltä että tulonne nykyisellään riittää tuollaiseen lainaan.

Niin, jos rahattomana haluaa asua kalliilla alueella, voi toki kokeilla vaikka sillanalustaa. Tai sitten suosiolla muuttaa sellaiseen paikkaa johon rahat riittää.

Tästä kyllä huomaa selkeästi, ettei kaupallinen koulutus nykyään anna edes perusvalmiuksia taloudellisiin laskelmiin ja riskiarvioihin. Itseluottamusta kyllä löytyy kuin amispojalta Bemarin ratissa keväisenä iltana.

juuuest: Tarkoitin lähinnä, että sitä en teiltä kysynyt :) Taitaa olla väärä paikka kysyä mitään kun ystävällisistä kysymyksistä saa tuollaisia vastauksia. En tiedä mitä merkonomikoulutuksessa opetetaan enkä ymmärrä kuinka se tähän liittyy. Emme asu emmekä tule asumaan HOASin asunnossa vaikka se ehkä omalla kohdallasi on ollutkin kenties hyvä ratkaisu, enkä vähättele sitä lainkaan. Joillekin sopii! Säästämme tällä hetkellä kuussa 2500 tulojemme ollessa n. 4000 tuon 800e sijasta. Meidän rahat riittää oikein hyvin mielestäni siis tälle alueelle :)

Maailma_on_raaka: Onneksi me olemme juuri niitä, jotka sinunkin raha-asioita hoitaa t. rahoitusyhtiössä työskentelevä ;) Tässä oli ihan oikeasti tarkoituksena kysyä vain sitä että mahdetaankohan meille myöntää lainaa, sillä sitä emme itse tiedä. Eli lähinnä kyllä/ei vastauksia haettiin. Koulutuksesta löydät aivan varmasti oman keskustelun jos niin toivot!

Lainataan hiukan: "En tiedä, emme asu, rahat riittää oikein hyvin, rahoitusyhtiössä työskentelevä (!), mahdetaankohan meille myöntää (!), emme tiedä". Uljasta.

Hmm mitä tällä mahdetaan tarkoittaa? Meidän rahat riittää oikein hyvin meidän vuokraan ja saadaan rahaa kuukaudessa säästöön. "Emme asu" lainauksella tarkoitetaan ettemme asu HOASin asunnossa, mikäli se pitää jostain syystä sinulle toistaa :D

Mikäli et tiennyt niin rahoitusyhtiössä voi olla töissä vaikka ei asunrolainojen kanssa tekisikään töitä esim kaikki back office -tehtävät, viestintä ja hr. Katsos kun yrityksissä kaikki eivät tee samoja hommia, vertaa esim. markkinointi ja laskutus. Sen opit varmasti itsekin kun etenet urallasi tai hieman sivistät itseäsi.

Ja kaikki ihmiset "eivät tiedä" kaikkea, vaikka sinä taidat luulla tietäväsi. En ymmärrä mihin pyrit näillä lainauksilla?