Olisiko kenelläkään kokemusta/tietoa kuinka toimia seuraavanlaisessa tilanteessa: henkilö A on ottanut ennen avioliittoaan asuntolainan (200 000) ja nyt henkilön A perhe asuu tuossa kyseisessä asunto-osakkeessa. Perhe joutuu taloudellisiin vaikeuksiin ja nyt henkilö A harkitsee myyvänsä asunto-osakkeen, jotta vapautuisi asuntolainasta. Voiko näin toimia ja jos voi, niin mitä oikeudellisia seikkoja tulee ottaa huomioon?
asuntolainasta vapautuminen
kullnes
4<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tottakai A saa myydä asunnon saadakseen asuntolainan pois. Mikä tilanteessa aiheuttaisi jotain oikeudellisia seikkoja? Eikö A asukaan siellä, vaan ainoastaan perhe? Silloinkin A saa myydä asunnon, mutta häätömenettely on pidempi
Tietenkin jos asunnon hinta ei riitä kattamaan lainaa, niin velkaa jää.
Kumpi on tilanne:
1) A on osa perhettä ja haluaa myydä asunto-osakkeen, jotta perhe selväisisi taloudellisista ongelmista
2) A ei ole enää osa perhettä ja haluaa myydä asunto-osakkeen, vaikka asuntoon jääneellä lopulla perheellä on taloudellisia ongelmia
?
Ensinnäkin, lähtökohtaisesti asiassa ei ole mitään ongelmaa. Mutta siihen liittyy kuitenkin kaksi asiaa, jotka tulee ottaa huomioon.
- Jos henkilö A on naimisissa tai rekisteröidyssä parisuhteessa, yhteisen vakituisen asunnon myyntiin tarvitaan puolison lupa
- Jos lainassa on kiinteä korko, joka on korkeampi kuin nykyinen korkotaso, henkilö A voi joutua korvaamaan pankille "saamatta jäänyttä" korkoa. Tämän korvaussumman määrä riippuu lainaehdoista (pelkästään Nordeallakin näkyy olevan 3 erilaista systeemiä riippuen lainatyypistä ja lainanottoajankohdasta)