Ensiasunto vuokralla osan vuodesta, lainan korot

Veikko78

Hei verotiimi,

ostimme puolisoni kanssa ensimmäisen asuntomme omaan käyttöömme vuoden 2013 lopussa. Asuimme asunnossa vuoden 2014 kesään asti, jonka jälkeen muutimme tilapäisesti toiselle paikkakunnalle töiden takia ja otimme asuntoon vuokralaisen määräaikaisella sopimuksella kahdeksi vuodeksi. Olemme palaamassa asuntoon asumaan tämän jälkeen.

Miten asuntolainan korot merkitään veroilmoitukseen? Pidetäänkö asuntoa enää ensiasuntona, kun emme asu siinä? Asunto on kuitenkin hankittu meillle asumistarkoituksessa, ja aiomme jatkaa siinä asumista. Pitääkö korot jakaa niin, että alkuvuoden korot merkitään asuntovelan koroiksi ja loppuvuoden korot tulonhankkimisvelan koroiksi?

2

<50

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Veikko78

      Lisäkysymys vielä: Asunto on vuokrattu kalustettuna. Kalustevähennys on ohjeiden mukaan 60 €/kk. Jaammeko tämän kumpikin omaan veroilmoitukseemme, eli 30 €/kk kummallekin puolisolle?

    • Hei nimimerkki Veikko78 !

      Olet aivan oikeassa, että alkuvuoden korot asumisajaltanne merkitään ensiasunnon velan koroiksi ja loppuvuoden ajalta eli vuokrausajalta korot merkitään tulonhankkimisvelan koroiksi. Kun palaatte asumaan ensiasuntoon, voitte vähentää korot taas ensiasunnon velan korkoina.

      Ja kyllä, kalustevähennys on huoneistokohtainen, eli voitte vähentää 30 euroa kumpikin, jos vuokraamanne asunto on yksiötä suurempi.

      Hyvää vappua Sinulle toivottaa Katja Verotiimistä

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä siellä ABC on tapahtunut

      Tavallista isompi operaatio näkyy olevan kyseessä.
      Alajärvi
      161
      6462
    2. Kuvaile elämäsi naista

      Millainen hän on? Mikä tekee hänestä sinulle erityisen?
      Ikävä
      52
      1872
    3. Klaukkalan onnettomuus 4.4

      Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes
      Nurmijärvi
      44
      1600
    4. Kuvaile elämäsi miestä

      Millainen hän on? Mikä tekee hänestä sinulle erityisen?
      Ikävä
      54
      1132
    5. Ukraina ja Zelenskyn ylläpitämä sota tuhoaa Euroopan, ei Venäjä

      Mutta tätä ei YLE eikä Helsingin Sanomat kerto.
      Maailman menoa
      327
      1059
    6. Kolari Klaukkala

      Kaksi teinityttö kuoli. Vastaantulijoille ei käynyt mitenkään. Mikä auto ja malli telineillä oli entä se toinen auto? Se
      Nurmijärvi
      49
      999
    7. Ooo! Kaija Koo saa kesämökille öky-rempan:jättimäinen terde, poreallas... Katso ennen-jälkeen kuvat!

      Wow, nyt on Kaija Koon mökkipihalla kyllä iso muutos! Miltä näyttää, haluaisitko omalle mökillesi vaikkapa samanlaisen l
      Kesämökki
      13
      960
    8. Olisinpa jo siellä, otatkohan minut vastaan

      Olisitpa lähelläni ja antaisit minun maalata sinulle kuvaa siitä kaikesta ikävästä, tuskasta, epävarmuudesta ja mieleni
      Ikävä
      79
      908
    9. Kevyt on olo

      Tiedättekö, että olo kevenee kummasti, kun päästää turhista asioista tai ihmisistä irti! Tämä on hyvä näin <3
      Ikävä
      84
      908
    10. Toivoisin, että lähentyisit kanssani

      Tänään koin, että välillämme oli enemmän. Kummatkin katsoivat pidempään kuin tavallisesti toista silmiin. En tiedä mistä
      Ikävä
      14
      897
    Aihe