Mitä siis tapahtuu kun lainan takaaja myy oman asunnon joka on meidän lainan vakuutena?
Mitä tapahtuu kun lainan takaaja myy oman asunnon
ahmatti666
4
6454
Vastaukset
- dfgd
Pankki ei anna sitä vakuutta, ellei teidän lainalle järjesty tilalle jotain uutta vakuutta. Tai toinen vaihtoehto on, että teidän lainanne menee heti maksuun.
Niin tai näin, mutta vakuudeksi annettua omaisuutta ei ihan niin vain myydä. Pantinhaltijalla on sanansa sanottavana asiaan. - sdgdg2
Selvennyksenä tähän että takaajan talon paperit on pankilla kanissa jso et sitä tiennyt/ajatellut...ei voi myydä ihan tuosta vaan, pitää löytyä toinen takaaja.
- Kiinteistö_vs_osake
Ei tarvitse uutta takaajaa, jos vakuutena on talo. Kiinteistön kiinnitys ei häviä mihinkään, vaikka omistaja vaihtuu. Eri asia sitten, kuka ostaa talon, joka on jonkun tuntemattoman lainan vakuutena.
Osakeasunto on vielä vaikeampi myydä, kun osakekirja on tosiaan siellä pankin hallussa.
- velkavelkana
Nyt pitäisi tietää, onko takaaja antanut henkilötakauksen vai vaihtoehtoisesti asuntonsa paperit pantiksi pankillesi. Jos kyse on henkilötakauksesta, on takaaja joutunut kertomaan pankille, mitä omistaa, jotta kelpaisi takaajaksi. Pankille ei synny tässä mitään oikeuksia takaajan omaisuuteen, ainoastaan luottamus siihen, että takaaja on tarvittaessa maksukykyinen. Asunnon myynnissä omistetut seinät muuttuvat omistetuksi rahaksi, eikä takaajan talousasema heikkene kuin kulujen ja verojen verran. Jos taas asunto-osakkeet on pantattu, ei niitä myydä ilman pankin suostumusta ja lainasi tarvitsee uuden pantin. Kiinteistöstä tuolla jo kerrottiinkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mieleni harhailee sinussa
Uskon että tykkäät minusta. On vain yksi elämä. Silti jään paikoilleni ja odotan että jokin muuttuu. Menin palasiksi, ei205233Jännitän sinua J mies
Ei tästä tulee mitään. Tuskin kaikki olis mennyt näin moneen solmuun, jos olis tarkoitettu meidät yhteen.1271605- 1011470
Kuinka kauan kesti että ihastuit
Kaivattuusi? Jos lasketaan siitä hetkestä alkaen kun näit hänet ensi kerran. Oliko jokin tilanne tai tapahtuma, joka voi701419Orpo suunnittelee palestiinalaislasten Suomeen siirtoa
"Sairaalahoitoa tarvitsevien lasten ottaminen Suomeen on lisäksi selvityksessä, Orpo sanoo. – Jos meillä on mahdolli3361349- 491338
Olen käyttäytynyt sinua kohtaan väärin toistuvasti
Puolustuksekseni täytyy sanoa, että ei ole ollut tahallista vaan seurausta harhaisista luuloista ja ajatuksista. Esimerk761282Tunneälyä testaamaan!
Testi pitää sisällään viisi osa-aluetta. Itse sain täydet tuosta ensimmäisestä eli 25/25. Kokonaispistemäärä oli 100/12541065- 86955
Saanko mies tulla sun kainaloon nukkumaan?
En saa unta kun mietin sua❤️ Saako tulla sun viereen ja käpertyä sun kainaloon?50948