Mitä siis tapahtuu kun lainan takaaja myy oman asunnon joka on meidän lainan vakuutena?
Mitä tapahtuu kun lainan takaaja myy oman asunnon
ahmatti666
4
6018
Vastaukset
- dfgd
Pankki ei anna sitä vakuutta, ellei teidän lainalle järjesty tilalle jotain uutta vakuutta. Tai toinen vaihtoehto on, että teidän lainanne menee heti maksuun.
Niin tai näin, mutta vakuudeksi annettua omaisuutta ei ihan niin vain myydä. Pantinhaltijalla on sanansa sanottavana asiaan. - sdgdg2
Selvennyksenä tähän että takaajan talon paperit on pankilla kanissa jso et sitä tiennyt/ajatellut...ei voi myydä ihan tuosta vaan, pitää löytyä toinen takaaja.
- Kiinteistö_vs_osake
Ei tarvitse uutta takaajaa, jos vakuutena on talo. Kiinteistön kiinnitys ei häviä mihinkään, vaikka omistaja vaihtuu. Eri asia sitten, kuka ostaa talon, joka on jonkun tuntemattoman lainan vakuutena.
Osakeasunto on vielä vaikeampi myydä, kun osakekirja on tosiaan siellä pankin hallussa.
- velkavelkana
Nyt pitäisi tietää, onko takaaja antanut henkilötakauksen vai vaihtoehtoisesti asuntonsa paperit pantiksi pankillesi. Jos kyse on henkilötakauksesta, on takaaja joutunut kertomaan pankille, mitä omistaa, jotta kelpaisi takaajaksi. Pankille ei synny tässä mitään oikeuksia takaajan omaisuuteen, ainoastaan luottamus siihen, että takaaja on tarvittaessa maksukykyinen. Asunnon myynnissä omistetut seinät muuttuvat omistetuksi rahaksi, eikä takaajan talousasema heikkene kuin kulujen ja verojen verran. Jos taas asunto-osakkeet on pantattu, ei niitä myydä ilman pankin suostumusta ja lainasi tarvitsee uuden pantin. Kiinteistöstä tuolla jo kerrottiinkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työttömyys on kasvussa - Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa
Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa. Työttömyys on kuitenkin kasvussa. Mitä itse aja3522816Mikä piirre on kasvoissa tärkein?
Mikä piirre on kasvoissa tärkein kun valitset seuraa itsellesi?1201559Suurimman myrskyilyn jälkeen
vakiintuu tyynenpi tunne. Entistä vakaampi, entistä varmempi. Aina vaikealla hetkellä auttaa, kun ajattelen sinua. Minul481380Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan151058Mikä häpeä Haapaveden kaupungille
Avin huomautuksen mukaa hoitoyksikkö on ollut monin osin lainvastainen. Huomautettavaa on monista asioista. Miten Haa571007Tojotamies törttöili taas auton eteen
Ja taas joku Tojotapappa vähät välitti liikennesäännöistä ja kääntyi viitostietä ajaneen auton eteen tänään, tällä kerta28958En sano tätä pahalla
Mutta olihan meillä aika reippaasti ikäeroa ja aivan erilaiset elämäntilanteetkin. En vaan jotenkin tajunnut sitä aiemm82933Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo149908- 80908
Tiedättekö miksi mies on olemassa?
Lisääntymistä varten. Ei mitään muuta hyötyä. Jos nainen voisi lisääntyä ilman miestä, luuletteko miehet että naiset tar205849